第1253章 不仅市场化,而且成支柱
话题又回到亚运村商贸购物中心上来。
吴远倒也没有一味地否定亚细亚模式的不足。
而是先肯定道:“王老板的亚细亚能够风靡一时,也不是没有原因的。”
“至少在打造一个环境宜人、赏心悦目的购物环境上,王老板的理念是对的。”
金老板附和道:“一点不假。过去几十年,实在是看够了供销社那些爱买不买的嘴脸。在花钱这件事上,老百姓也开始讲究花得舒心、花得愉快了。”
涂老板跟着点了点题道:“其实也是这些年,各种民用物资越来越充盈,只要有钱,就不愁买不到了。”
吴远就此肯定道:“没错,涂老板说到点子上来。而且我敢断言,今后只要市场一放开,各种物资,甭说是民用了,就算是工业品,也会渐渐充斥市场。”
“……进而慢慢过渡到一个由量变引起质变的过程。”
说到这里,陆金安又把话题拉回到老本行上来道:“吴老板,那你觉着,房子会不会真的市场化?”
吴远笃定无疑地道:“房子不仅会市场化,而且会发展成为支柱产业之一。”
这个观念,无疑太过冲击性了。
三位老板都跟着倒抽一口冷气,倒是让吴远觉着有些大惊小怪。
毕竟在吴远看来,这是挨摆的事。
一番彻谈之后,三位老板连饭都顾不上吃了,便匆匆离去。
吴远得了空,心里头好奇。
这仨人都说,亚运村公寓现在炙手可热。
他倒是真想看看,这事有多大的水分。
于是穿了外套下了楼,碰见前台晏菲起身,话也没说,便伸伸手示意了一下。
然后径自出了门。
出门左右看了一下,才确定企划部的门面阵地,售楼处而去。
自打售楼处设立之后,他连开业仪式都没去。
在他想来,这售楼处免不了要门可罗雀一阵子的。
去了也没多大意思。
而现在,想要确定亚运村公寓的热度有多大,到售楼处一看就知道了。
要是售楼处一如预想中那么门可罗雀,那陆金安真就是拿话在糊弄自己。
刚想到这里,吴远就被人挡住了去路。
抬眼一看,已经到了售楼处门口了。
挡住他去路的人,正是刚从二八大杠上下来的眼镜男,一身灰布的中山装,正准备上售楼处的。
似乎是发觉自己挡到了吴远。
眼镜男微微颔首,算作致歉之后,连忙把车子塞进售楼处门口那挤的不能再挤的车堆里去。
转身追上吴远,下意识地以为道:“你也是来看亚运村的房子吧?”
被人这般搭讪,吴远不知可否地嗯了一声。
眼镜男不觉有异,自顾自地道:“现在亚运村这里的公寓可火爆了,听说交付时拎包入住,什么心都不用烦。”
“下手的早,还有可能买到亚运会冠亚军的吉宅,就连著名歌唱家刘大嘴都在这边落地生根了。”
吴远笑道:“老哥,你知道的真多。”
眼镜男叹息道:“不了解得多一些能行吗?毕竟是要花大价钱买的一个东西,万一看走了眼,家里头伤筋动骨的不说,天天住着也是闹心。”
说话间,俩人到了售楼处门口。
吴远发现,竟然没人来接待,企划部这是怎么搞的?
随即四周一打量,立刻释然了。
这售楼处里压根不是门可罗雀,而是门庭若市了。
企划部安排的那几个新人,被动地接受咨询,都忙不过来。
更何况,主动迎接客人了。
好在旁边的休息区,倒是有着开水和一次性水杯。
也有为数不多的椅子和沙发。
吴远仔细看了,围观人群最多的地方,是整个亚运村社区的沙盘区域。
那可是腾达分公司花大价钱做出来的。
这在后世的售楼处早就稀松平常,可在眼下,那绝对是蝎子拉屎独一份。
眼见吴远看向沙盘处,眼镜男当即道:“兄弟,你是头一回来吧?心中还没选好想要什么户型吧,多大面积?”
吴远随口道:“我家俩孩子,怕是得考虑个三室。”
眼镜男顿时雀跃,“那你跟我一样,咱们一道去看看?”
眼见甩不掉了,吴远只好借口道:“老哥,你先看你的,我先弄口水喝。”
中年眼镜男这才讪讪地先去了。
吴远得了空,先打了杯热水,端在手中,仔细盘算起这个售楼处的客流量。
直到一道声音惊喜地在身边响起道:“老板?”
吴远回过神来:“孙艳?你被派到这边来了?”
孙艳欣然点头道:“我就是为了锻炼一下自己,特地申请从行政部到企划部来。”
如果是为了锻炼,吴远不得不承认,对方的谈吐和口齿的确进步多了。
“不错,”先行肯定了之后,遂问起道:“售楼处这么忙的样子,持续多久了?”
孙艳据实回答道:“也没多久,一周左右的样子吧。”
吴远又问:“这些客户,都是只来看看的样子么?”
孙艳思忖着道:“倒也不全是,很多来了两回、三回的客户,一直在等着咱们的样板房出来,想要实地看看,实地感受一下。”
“可是听说翟师傅那边最快的进度,第一套样板房也要五月底的样子。”
这一点,吴远是清楚的。
五月底已经是师兄翟第能拿出的最快速度了。
毕竟这是样板房,不能光图快,更要注重质量。
否则一旦有瑕疵,就容易让乘兴而来的客户们,败兴而归。
那就得不偿失了。
就在这时,一个同样穿着公关服的女孩,匆匆找过来道:“孙姐,又有客户想要先交定金,锁定一套,怎么办?”
孙艳一听,似乎并不意外。
显然是类似的情况见多了。
吴远打断道:“这种情况的客户多么?”
孙艳回过头来道:“挺多的,每天总有三五个。”
吴远心里一动,客户的这种积极性,咱不能胡乱打击。
遂问起道:“那你们平时都怎么处理的?”
孙艳对答如流道:“按照韩主管想先前的意思,先安抚客户,往后推一推。”
吴远当即拍板道:“该收的收,两千块小定一下,锁定客户,也省得让客户来回跑。”
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吴远倒也没有一味地否定亚细亚模式的不足。
而是先肯定道:“王老板的亚细亚能够风靡一时,也不是没有原因的。”
“至少在打造一个环境宜人、赏心悦目的购物环境上,王老板的理念是对的。”
金老板附和道:“一点不假。过去几十年,实在是看够了供销社那些爱买不买的嘴脸。在花钱这件事上,老百姓也开始讲究花得舒心、花得愉快了。”
涂老板跟着点了点题道:“其实也是这些年,各种民用物资越来越充盈,只要有钱,就不愁买不到了。”
吴远就此肯定道:“没错,涂老板说到点子上来。而且我敢断言,今后只要市场一放开,各种物资,甭说是民用了,就算是工业品,也会渐渐充斥市场。”
“……进而慢慢过渡到一个由量变引起质变的过程。”
说到这里,陆金安又把话题拉回到老本行上来道:“吴老板,那你觉着,房子会不会真的市场化?”
吴远笃定无疑地道:“房子不仅会市场化,而且会发展成为支柱产业之一。”
这个观念,无疑太过冲击性了。
三位老板都跟着倒抽一口冷气,倒是让吴远觉着有些大惊小怪。
毕竟在吴远看来,这是挨摆的事。
一番彻谈之后,三位老板连饭都顾不上吃了,便匆匆离去。
吴远得了空,心里头好奇。
这仨人都说,亚运村公寓现在炙手可热。
他倒是真想看看,这事有多大的水分。
于是穿了外套下了楼,碰见前台晏菲起身,话也没说,便伸伸手示意了一下。
然后径自出了门。
出门左右看了一下,才确定企划部的门面阵地,售楼处而去。
自打售楼处设立之后,他连开业仪式都没去。
在他想来,这售楼处免不了要门可罗雀一阵子的。
去了也没多大意思。
而现在,想要确定亚运村公寓的热度有多大,到售楼处一看就知道了。
要是售楼处一如预想中那么门可罗雀,那陆金安真就是拿话在糊弄自己。
刚想到这里,吴远就被人挡住了去路。
抬眼一看,已经到了售楼处门口了。
挡住他去路的人,正是刚从二八大杠上下来的眼镜男,一身灰布的中山装,正准备上售楼处的。
似乎是发觉自己挡到了吴远。
眼镜男微微颔首,算作致歉之后,连忙把车子塞进售楼处门口那挤的不能再挤的车堆里去。
转身追上吴远,下意识地以为道:“你也是来看亚运村的房子吧?”
被人这般搭讪,吴远不知可否地嗯了一声。
眼镜男不觉有异,自顾自地道:“现在亚运村这里的公寓可火爆了,听说交付时拎包入住,什么心都不用烦。”
“下手的早,还有可能买到亚运会冠亚军的吉宅,就连著名歌唱家刘大嘴都在这边落地生根了。”
吴远笑道:“老哥,你知道的真多。”
眼镜男叹息道:“不了解得多一些能行吗?毕竟是要花大价钱买的一个东西,万一看走了眼,家里头伤筋动骨的不说,天天住着也是闹心。”
说话间,俩人到了售楼处门口。
吴远发现,竟然没人来接待,企划部这是怎么搞的?
随即四周一打量,立刻释然了。
这售楼处里压根不是门可罗雀,而是门庭若市了。
企划部安排的那几个新人,被动地接受咨询,都忙不过来。
更何况,主动迎接客人了。
好在旁边的休息区,倒是有着开水和一次性水杯。
也有为数不多的椅子和沙发。
吴远仔细看了,围观人群最多的地方,是整个亚运村社区的沙盘区域。
那可是腾达分公司花大价钱做出来的。
这在后世的售楼处早就稀松平常,可在眼下,那绝对是蝎子拉屎独一份。
眼见吴远看向沙盘处,眼镜男当即道:“兄弟,你是头一回来吧?心中还没选好想要什么户型吧,多大面积?”
吴远随口道:“我家俩孩子,怕是得考虑个三室。”
眼镜男顿时雀跃,“那你跟我一样,咱们一道去看看?”
眼见甩不掉了,吴远只好借口道:“老哥,你先看你的,我先弄口水喝。”
中年眼镜男这才讪讪地先去了。
吴远得了空,先打了杯热水,端在手中,仔细盘算起这个售楼处的客流量。
直到一道声音惊喜地在身边响起道:“老板?”
吴远回过神来:“孙艳?你被派到这边来了?”
孙艳欣然点头道:“我就是为了锻炼一下自己,特地申请从行政部到企划部来。”
如果是为了锻炼,吴远不得不承认,对方的谈吐和口齿的确进步多了。
“不错,”先行肯定了之后,遂问起道:“售楼处这么忙的样子,持续多久了?”
孙艳据实回答道:“也没多久,一周左右的样子吧。”
吴远又问:“这些客户,都是只来看看的样子么?”
孙艳思忖着道:“倒也不全是,很多来了两回、三回的客户,一直在等着咱们的样板房出来,想要实地看看,实地感受一下。”
“可是听说翟师傅那边最快的进度,第一套样板房也要五月底的样子。”
这一点,吴远是清楚的。
五月底已经是师兄翟第能拿出的最快速度了。
毕竟这是样板房,不能光图快,更要注重质量。
否则一旦有瑕疵,就容易让乘兴而来的客户们,败兴而归。
那就得不偿失了。
就在这时,一个同样穿着公关服的女孩,匆匆找过来道:“孙姐,又有客户想要先交定金,锁定一套,怎么办?”
孙艳一听,似乎并不意外。
显然是类似的情况见多了。
吴远打断道:“这种情况的客户多么?”
孙艳回过头来道:“挺多的,每天总有三五个。”
吴远心里一动,客户的这种积极性,咱不能胡乱打击。
遂问起道:“那你们平时都怎么处理的?”
孙艳对答如流道:“按照韩主管想先前的意思,先安抚客户,往后推一推。”
吴远当即拍板道:“该收的收,两千块小定一下,锁定客户,也省得让客户来回跑。”
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