第90章 罗兰士
第90章罗兰士
由于是施工便道,而且是工程车,大约花了半个小时到达了水库位置。
短短的半个小时,雷力权仿佛像是死过一回,一路摇晃,差点就吐了。幸好,身体还好顶住了没吐。
但当雷力权站在山顶,看向港岛方向,心情一下子就美了。
远望去,蓝蓝的大海和天空仿佛连接在了一起,还有几只海鸥在空中飞翔,真是一幅美好的画面。
难怪前世愉景湾这么成功,就凭这海景就值了。
雷力权没有下到工地一线,只是站在一处高岗上往下看。
“雷生,水塘建好后,可供2万人饮水没问题。”唐印辉。
“嗯。这个水塘堤坝一定牢固,别出现质量问题,以后如果下大雨之类的别出现险情,危及山下住户安全。还有就是一定得把防渗透得做好,别出现存不住水事情来。”
“雷生放心。质量一定有保证。”刘水天。
“这个水塘周边是怎么规划的?”雷力权问道。
“雷生,目前这片的规划是水源保护区、禁建区,你有什么好的建议没有?”
雷力权记得上辈子,这一遍区域好像建了郊野公园和远足径。便说道:“按照郊野公园的模式改造吧。让这里的住户有一个远足的地方。”
“好的,我们回去就做一个规划。”在一旁的刘水天回答道。
“嗯,水有了,交通呢在建码头。至于用电,中华电力是个什么意见?”雷力权问道。
“雷生,中华电力觉得投入成本太大不划算,至今不同意修建输电线路,我们自己出钱给他们修都不愿意,说什么后期维护成本太高。”
“这个电的问题必须得解决,否则会影响到发展。”雷力权想了想,决定亲自拜访一下嘉道理,谈一谈这个问题,相信会给他这个面子。
下山后雷力权又去码头工地视察。然后,听取整个工程进度汇报。
兴业公司计划第一期出售发展物业计划在80建成,正好是香江地产市场高潮期,雷力权确定一期物业肯定会成功。
而且愉景湾第1期发展,以欧洲风格低密度豪宅为蓝本,并配以相应基础设施。
愉景园定位香江市民的后花园,周末渡假小区。香江的中产在港岛根本买不到这么好豪宅,这对于香江的中产是具有相当高的吸引力。
愉景湾,给香江市民一个五星级的家!
……
六月下旬的某个工作日。
上午,雷力权来到中电总部,和罗兰士嘉道理进行会面。
这一次,他主要是来拜访老嘉道理,顺便解决一下愉景湾输电线路辅设问题。
老嘉道理今年已经80岁,依旧还坐在中电主席位置上,雷力权记得前世,这位至死都没有将这个位置传下去,死后才由老家臣戈登担任,后再传给米高·嘉道理。
雷力权和老嘉道理是第一次见面,但双方都“神交”已久。更何况,大家都香江电力行业巨头。
罗兰士见到雷力权,立马夸奖道:“雷生不亏是香江地产标青,战胜置地名振香江!”
雷力权笑着回应道:“能收到罗兰士爵士的夸奖,真是我的荣兴!”
一番客套后,两人在沙发上坐了下来,然后品起了咖啡。
“这次你来中电,一定是有公事吧?”罗兰士一边喝着咖啡,一边说道。
雷力权点点头,直入主题:“爵士,你应该知道,我目前在大屿山有个地产项目愉景园,但目前还没通电,项目公司多次找到贵司,一直没有结果,所以我今天特意登门拜访,希望能够达成共识。”
罗兰士笑了笑说道:“我想应该有什么误会,对于雷生所说我不太了解,雷生稍等一下。”
罗兰士立刻安排助理了解情况。
在等待期间,雷力权又向老嘉道理说道:“我们其实还可以有更多合作。”
罗兰士笑了笑,说道:“雷生是指?”
雷力权知道,其中电和大酒店旗下有很多地皮,但他更看中日后中电鹤园街发电厂地皮。
“爵士中电和大酒店旗下有许多地皮可以开发,我想我旗下的泰盛置业可以合作开发。”
“这些地皮因为是工业地皮,需要很大的一笔补地费,我想条件成熟可以考虑。”
这些英资主要还是太保守,如果不占了先手,储备了大量地皮,肯定干不过华资。
雷力权立马笑道:“期待和爵士的合作。”
罗兰士笑了笑,他也希望能够开发旗下一些闲置土地,也减轻他们家族对中电的投资压力。
不一会,罗兰士助理送一份文件进来,应该是关于愉景园输送电线路的。
只见罗兰士看完文件,对雷力权说道:“雷生,这真实个误会,主要公司旗下员工认为,为雷生项目新建输送电线路,收回成本遥遥无期。”
雷力权笑了笑,说道:“爵士,主要目前愉景湾项目缺少基础设施。所以影响了物业建设开发。”
“我给爵士介绍一下愉景园的宏伟规划……”
雷力权随即给罗兰士介绍了整个项目规划、前景、计划居住人口等,简直就是一个新城镇规模。
罗兰士也听得不停点头,想了想说道;“雷生,我们双方各退一步,你向中电补贴100万港币利息即可,你看怎么样?”
雷力权也想了想,这是最好结果了,中电总算愿意铺输送电线路。便点了点头说道;“合作愉快,只希望能够用最快的速度建设完工。”
“这个雷生放心,我会交代下去。”
“感谢爵士支持!”
雷力权没多打罗兰士时间,准备告辞。
罗兰士热情的把雷力权送到门口,并说道;“关于地产开发,我希望我们能保持沟通,期待与雷生合作。”
“这个没问题,回去我就安排人过来和中电联络洽谈。”
雷力权今天很高兴,不但解决了愉景湾缺电的问题,顺便和中电达成地产开发意向。
雷力权觉得自己地产布局已经基本完成,只等历史进程。他的脑中已经在想另一件事了,就是桔子科技还是发展太慢,必须得有新项目占领更多更大的市场,为自己挣更多的钱。
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由于是施工便道,而且是工程车,大约花了半个小时到达了水库位置。
短短的半个小时,雷力权仿佛像是死过一回,一路摇晃,差点就吐了。幸好,身体还好顶住了没吐。
但当雷力权站在山顶,看向港岛方向,心情一下子就美了。
远望去,蓝蓝的大海和天空仿佛连接在了一起,还有几只海鸥在空中飞翔,真是一幅美好的画面。
难怪前世愉景湾这么成功,就凭这海景就值了。
雷力权没有下到工地一线,只是站在一处高岗上往下看。
“雷生,水塘建好后,可供2万人饮水没问题。”唐印辉。
“嗯。这个水塘堤坝一定牢固,别出现质量问题,以后如果下大雨之类的别出现险情,危及山下住户安全。还有就是一定得把防渗透得做好,别出现存不住水事情来。”
“雷生放心。质量一定有保证。”刘水天。
“这个水塘周边是怎么规划的?”雷力权问道。
“雷生,目前这片的规划是水源保护区、禁建区,你有什么好的建议没有?”
雷力权记得上辈子,这一遍区域好像建了郊野公园和远足径。便说道:“按照郊野公园的模式改造吧。让这里的住户有一个远足的地方。”
“好的,我们回去就做一个规划。”在一旁的刘水天回答道。
“嗯,水有了,交通呢在建码头。至于用电,中华电力是个什么意见?”雷力权问道。
“雷生,中华电力觉得投入成本太大不划算,至今不同意修建输电线路,我们自己出钱给他们修都不愿意,说什么后期维护成本太高。”
“这个电的问题必须得解决,否则会影响到发展。”雷力权想了想,决定亲自拜访一下嘉道理,谈一谈这个问题,相信会给他这个面子。
下山后雷力权又去码头工地视察。然后,听取整个工程进度汇报。
兴业公司计划第一期出售发展物业计划在80建成,正好是香江地产市场高潮期,雷力权确定一期物业肯定会成功。
而且愉景湾第1期发展,以欧洲风格低密度豪宅为蓝本,并配以相应基础设施。
愉景园定位香江市民的后花园,周末渡假小区。香江的中产在港岛根本买不到这么好豪宅,这对于香江的中产是具有相当高的吸引力。
愉景湾,给香江市民一个五星级的家!
……
六月下旬的某个工作日。
上午,雷力权来到中电总部,和罗兰士嘉道理进行会面。
这一次,他主要是来拜访老嘉道理,顺便解决一下愉景湾输电线路辅设问题。
老嘉道理今年已经80岁,依旧还坐在中电主席位置上,雷力权记得前世,这位至死都没有将这个位置传下去,死后才由老家臣戈登担任,后再传给米高·嘉道理。
雷力权和老嘉道理是第一次见面,但双方都“神交”已久。更何况,大家都香江电力行业巨头。
罗兰士见到雷力权,立马夸奖道:“雷生不亏是香江地产标青,战胜置地名振香江!”
雷力权笑着回应道:“能收到罗兰士爵士的夸奖,真是我的荣兴!”
一番客套后,两人在沙发上坐了下来,然后品起了咖啡。
“这次你来中电,一定是有公事吧?”罗兰士一边喝着咖啡,一边说道。
雷力权点点头,直入主题:“爵士,你应该知道,我目前在大屿山有个地产项目愉景园,但目前还没通电,项目公司多次找到贵司,一直没有结果,所以我今天特意登门拜访,希望能够达成共识。”
罗兰士笑了笑说道:“我想应该有什么误会,对于雷生所说我不太了解,雷生稍等一下。”
罗兰士立刻安排助理了解情况。
在等待期间,雷力权又向老嘉道理说道:“我们其实还可以有更多合作。”
罗兰士笑了笑,说道:“雷生是指?”
雷力权知道,其中电和大酒店旗下有很多地皮,但他更看中日后中电鹤园街发电厂地皮。
“爵士中电和大酒店旗下有许多地皮可以开发,我想我旗下的泰盛置业可以合作开发。”
“这些地皮因为是工业地皮,需要很大的一笔补地费,我想条件成熟可以考虑。”
这些英资主要还是太保守,如果不占了先手,储备了大量地皮,肯定干不过华资。
雷力权立马笑道:“期待和爵士的合作。”
罗兰士笑了笑,他也希望能够开发旗下一些闲置土地,也减轻他们家族对中电的投资压力。
不一会,罗兰士助理送一份文件进来,应该是关于愉景园输送电线路的。
只见罗兰士看完文件,对雷力权说道:“雷生,这真实个误会,主要公司旗下员工认为,为雷生项目新建输送电线路,收回成本遥遥无期。”
雷力权笑了笑,说道:“爵士,主要目前愉景湾项目缺少基础设施。所以影响了物业建设开发。”
“我给爵士介绍一下愉景园的宏伟规划……”
雷力权随即给罗兰士介绍了整个项目规划、前景、计划居住人口等,简直就是一个新城镇规模。
罗兰士也听得不停点头,想了想说道;“雷生,我们双方各退一步,你向中电补贴100万港币利息即可,你看怎么样?”
雷力权也想了想,这是最好结果了,中电总算愿意铺输送电线路。便点了点头说道;“合作愉快,只希望能够用最快的速度建设完工。”
“这个雷生放心,我会交代下去。”
“感谢爵士支持!”
雷力权没多打罗兰士时间,准备告辞。
罗兰士热情的把雷力权送到门口,并说道;“关于地产开发,我希望我们能保持沟通,期待与雷生合作。”
“这个没问题,回去我就安排人过来和中电联络洽谈。”
雷力权今天很高兴,不但解决了愉景湾缺电的问题,顺便和中电达成地产开发意向。
雷力权觉得自己地产布局已经基本完成,只等历史进程。他的脑中已经在想另一件事了,就是桔子科技还是发展太慢,必须得有新项目占领更多更大的市场,为自己挣更多的钱。
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