第596章 龙创的幕后交易
陈伟他们的预算,也就三十亿。
甚至这三十亿,可能海华和金盛达都拿不出来,还得靠李倓和冯林出资一部分。
现在,许天印直接告诉他们,龙创准备出价五十亿。
如此高的价格,别说是海华和金盛达了,就连陈伟,都有压力了。
陈伟自己是预计拿出五到十个亿来投资九龙山和紫仙山。
海华那边,顶多能挤出十个亿的资金。
倒不是说海华没钱,作为一家市值三千多亿,年营业额过千亿的大型国企,手头上怎么也有个几十亿的流动资金,银行那边估计也有几百亿的授信,但是正因为海华的规模太大了,所以用钱的地方也多。而且像海华这种正规企业,每年都有财务预算的,哪个地方要用多少钱,都是早就定下来的,不可能随随便便就拿出几十亿来干别的事情。
尤其是像投资景区这种非主营业务的项目,就更不可能动用太多的资金了。
孔沁芳跟陈伟说过,海华最多只能拿出十个亿来,再多的话,就会影响到公司的正常业务。
甚至这十个亿,还是因为这段时间孔沁芳做原油大赚了一笔,原本只能拿出五个亿来的。
金盛达这边勉强也能挤出五个亿来。虽然陈伟给金盛达挣了五十来个亿,可金盛达现在用钱的地方也很多。
两个在建的小区项目,还有金江桂园这个即将准备动工的项目,另外还准备去维州那边拿地,这些都需要钱。
李倓和冯林那边,这段时间倒是都跟着陈伟挣了不少钱,可是李倓家里的物流园准备扩建,正需要钱,李颖这边也很需要钱,冯林也不可能一下子把钱都投到景区这里。
他两人,满打满算每人能拿出十个亿来。
所以照目前的情况来说,四十五个亿,就是他们的出资极限。
当然了,现在距离竞标,还有两三个月的时间,这么长的时间,足够陈伟再挣一波钱了。
到了真正竞标的时候,五十个亿,说起来问题也不大。
问题是,值不值。
这才仅仅是招标,就投入五十个亿,后边还要偿还债务,投入开发,这算下来,一百亿都挡不住,直奔两百亿而去啊!
投资两百亿搞景区开发,这是拿副业当主业来做啊。
无论是陈伟还是海华跟金盛达,都无法接受这点。
“三十亿是极限,不能再多了,再多的话,就不合算了。”
陈伟权衡了一阵,沉声说道。
他要投资景区,主要目的还是为了建设家乡。
可建设家乡也得有个限度,不可能为了建设家乡,就把自己的本职工作给耽搁了。
有这些钱,他去做点交易不好吗?
等日后真有了钱,几百亿几千亿的,那不是想怎么建设家乡就怎么建设家乡?何必急在这一时呢?
陈伟已经暗自拿定主意,如果到时候,三十亿还拿不下九龙山和紫仙山,那就只能放弃。
他不可能为了跟许天印斗气,去做这种亏本的事。
当然了,这并不意味着,陈伟就一点机会都没有,他手里毕竟还捏着许天印的把柄。
何况,许天印是不是真的肯出五十亿拿下这两个景区,还是未知数呢。
孔沁芳也点了点头,她也认可陈伟的想法,三十亿,不能再多了。
虽然她对紫仙山是志在必得,可志在必得也不一定非得用钱砸。
“要我说,这许天印纯粹就是想吓唬吓唬咱们,让咱们知难而退。五十亿拿下这两个景区,除非他脑子进水了!”
冯林不屑的说道。
“我也感觉他是在吓唬咱们,龙创就是再有钱,他也不至于这么玩啊?直接超出二十个亿,他这不是在竞标,这简直就是在做慈善。”魏刚也摇了摇头,不太相信许天印会出价五十亿拿下这两个景区。
陈伟眉头紧皱,没有说话。
虽然他也觉得五十亿有点扯了,可是,直觉告诉他,许天印并没有说谎,他应该是真的打算出价五十亿。
这背后,肯定有陈伟不知道的因素。
“你们说,许天印会不会跟当地官府这边,达成了什么协议呢?”连莹莹突然说了句。
听了连莹莹这话,大家彼此对视一眼。
“很有可能!”陈伟立马回道。
许天印肯定是私下里跟当地官府达成了某种协议,不然的话,他不太可能出价五十亿拿下九龙山和紫仙山这两个景区。
许天印的风格是很激进,动不动就溢价拿地,可他并不盲目冲动。
事实证明,他之前溢价拿的那些地,最后的收益都非常可观。
这一次,如果不是许天印跟洛水市官府那边达成了某种协议,那根本就没办法解释他出价五十亿拿地的行为。
只是具体达成了什么协议,这个就不得而知了。
但不管怎么说,只要是私下里达成的协议,那就一定有猫腻。
怪不得许天印会如此紧张那段视频。
甚至都不顾风度的出言威胁了!
“是相当有可能啊!比如说,让洛水市的官府给他划拨一块地啥的!”冯林两眼放光的说道。
他已经在考虑,如何用那段视频来对付龙创了。
至于许天印的威胁,他才不会放在眼里呢。
他冯家,堂堂将门之家,可不是什么阿猫阿狗都敢来招惹的!
“直接划拨一块地,这个感觉不太可能,这样很容易被人抓住把柄。我觉得,洛水市官府很可能会批给龙创一个项目,作为回报,龙创以高溢价拿下这两个景区。”孔沁芳想了想,说道。
土地划拨,这个太明显了,无论许天印还是洛水市官府,应该都不会这样做。但是批复一个项目,这个看起来就正常多了。
只要龙创的这个项目合法合规,那谁也说不出什么来。
“龙创既然肯花这么大的代价,那就说明,他们即将上马的这个项目,肯定多多少少是有点问题的,咱们只要抓住了这一点,在这上面多做点文章,说不定就能把龙创这个拦路虎给打掉!”陈伟略一沉思,说道。
“所以咱们下一步,就是想办法打听清楚龙创到底想要干什么。”魏刚脸上带着一丝阴笑,说道。
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甚至这三十亿,可能海华和金盛达都拿不出来,还得靠李倓和冯林出资一部分。
现在,许天印直接告诉他们,龙创准备出价五十亿。
如此高的价格,别说是海华和金盛达了,就连陈伟,都有压力了。
陈伟自己是预计拿出五到十个亿来投资九龙山和紫仙山。
海华那边,顶多能挤出十个亿的资金。
倒不是说海华没钱,作为一家市值三千多亿,年营业额过千亿的大型国企,手头上怎么也有个几十亿的流动资金,银行那边估计也有几百亿的授信,但是正因为海华的规模太大了,所以用钱的地方也多。而且像海华这种正规企业,每年都有财务预算的,哪个地方要用多少钱,都是早就定下来的,不可能随随便便就拿出几十亿来干别的事情。
尤其是像投资景区这种非主营业务的项目,就更不可能动用太多的资金了。
孔沁芳跟陈伟说过,海华最多只能拿出十个亿来,再多的话,就会影响到公司的正常业务。
甚至这十个亿,还是因为这段时间孔沁芳做原油大赚了一笔,原本只能拿出五个亿来的。
金盛达这边勉强也能挤出五个亿来。虽然陈伟给金盛达挣了五十来个亿,可金盛达现在用钱的地方也很多。
两个在建的小区项目,还有金江桂园这个即将准备动工的项目,另外还准备去维州那边拿地,这些都需要钱。
李倓和冯林那边,这段时间倒是都跟着陈伟挣了不少钱,可是李倓家里的物流园准备扩建,正需要钱,李颖这边也很需要钱,冯林也不可能一下子把钱都投到景区这里。
他两人,满打满算每人能拿出十个亿来。
所以照目前的情况来说,四十五个亿,就是他们的出资极限。
当然了,现在距离竞标,还有两三个月的时间,这么长的时间,足够陈伟再挣一波钱了。
到了真正竞标的时候,五十个亿,说起来问题也不大。
问题是,值不值。
这才仅仅是招标,就投入五十个亿,后边还要偿还债务,投入开发,这算下来,一百亿都挡不住,直奔两百亿而去啊!
投资两百亿搞景区开发,这是拿副业当主业来做啊。
无论是陈伟还是海华跟金盛达,都无法接受这点。
“三十亿是极限,不能再多了,再多的话,就不合算了。”
陈伟权衡了一阵,沉声说道。
他要投资景区,主要目的还是为了建设家乡。
可建设家乡也得有个限度,不可能为了建设家乡,就把自己的本职工作给耽搁了。
有这些钱,他去做点交易不好吗?
等日后真有了钱,几百亿几千亿的,那不是想怎么建设家乡就怎么建设家乡?何必急在这一时呢?
陈伟已经暗自拿定主意,如果到时候,三十亿还拿不下九龙山和紫仙山,那就只能放弃。
他不可能为了跟许天印斗气,去做这种亏本的事。
当然了,这并不意味着,陈伟就一点机会都没有,他手里毕竟还捏着许天印的把柄。
何况,许天印是不是真的肯出五十亿拿下这两个景区,还是未知数呢。
孔沁芳也点了点头,她也认可陈伟的想法,三十亿,不能再多了。
虽然她对紫仙山是志在必得,可志在必得也不一定非得用钱砸。
“要我说,这许天印纯粹就是想吓唬吓唬咱们,让咱们知难而退。五十亿拿下这两个景区,除非他脑子进水了!”
冯林不屑的说道。
“我也感觉他是在吓唬咱们,龙创就是再有钱,他也不至于这么玩啊?直接超出二十个亿,他这不是在竞标,这简直就是在做慈善。”魏刚也摇了摇头,不太相信许天印会出价五十亿拿下这两个景区。
陈伟眉头紧皱,没有说话。
虽然他也觉得五十亿有点扯了,可是,直觉告诉他,许天印并没有说谎,他应该是真的打算出价五十亿。
这背后,肯定有陈伟不知道的因素。
“你们说,许天印会不会跟当地官府这边,达成了什么协议呢?”连莹莹突然说了句。
听了连莹莹这话,大家彼此对视一眼。
“很有可能!”陈伟立马回道。
许天印肯定是私下里跟当地官府达成了某种协议,不然的话,他不太可能出价五十亿拿下九龙山和紫仙山这两个景区。
许天印的风格是很激进,动不动就溢价拿地,可他并不盲目冲动。
事实证明,他之前溢价拿的那些地,最后的收益都非常可观。
这一次,如果不是许天印跟洛水市官府那边达成了某种协议,那根本就没办法解释他出价五十亿拿地的行为。
只是具体达成了什么协议,这个就不得而知了。
但不管怎么说,只要是私下里达成的协议,那就一定有猫腻。
怪不得许天印会如此紧张那段视频。
甚至都不顾风度的出言威胁了!
“是相当有可能啊!比如说,让洛水市的官府给他划拨一块地啥的!”冯林两眼放光的说道。
他已经在考虑,如何用那段视频来对付龙创了。
至于许天印的威胁,他才不会放在眼里呢。
他冯家,堂堂将门之家,可不是什么阿猫阿狗都敢来招惹的!
“直接划拨一块地,这个感觉不太可能,这样很容易被人抓住把柄。我觉得,洛水市官府很可能会批给龙创一个项目,作为回报,龙创以高溢价拿下这两个景区。”孔沁芳想了想,说道。
土地划拨,这个太明显了,无论许天印还是洛水市官府,应该都不会这样做。但是批复一个项目,这个看起来就正常多了。
只要龙创的这个项目合法合规,那谁也说不出什么来。
“龙创既然肯花这么大的代价,那就说明,他们即将上马的这个项目,肯定多多少少是有点问题的,咱们只要抓住了这一点,在这上面多做点文章,说不定就能把龙创这个拦路虎给打掉!”陈伟略一沉思,说道。
“所以咱们下一步,就是想办法打听清楚龙创到底想要干什么。”魏刚脸上带着一丝阴笑,说道。
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