第66章 第一炮
第66章第一炮
不用陈冀生猜测,方姐那边多少了解到工厂主的一些信息,跟陈生的猜测几乎完全一致。
外宅的电话,是在餐厅打的,当时陈生闲坐在客厅主位,没可能听到电话的内容。
如果仅凭一个厂区的选择,这位大佬就能猜出这么多的信息,而且猜测的如此准确,那他对人心的把握就太让人恐惧了。
不过这样也好,即便再怎么被他拿捏,他还是回护自己的,从收了张漪清就能看得出,在丝茶生意上又是不遗余力的帮忙,想到陈冀生能把握人心,方姐的心里多少也有恐惧,但希望更大。
“陈生说的都对!他家祖上是前朝驻外的文官,很是敛了一批资产,之后就在港城置业。
可惜有出无进,港城又多有销金窟,父不贤子不孝,只能变卖祖产做一些产业。”
听了方姐的话,陈冀生这边也有了计较,先看看厂子再说,如果太不适合,再多的计较也没用。
到了工厂门口,陈冀生又扫了一遍,这位倒是肯下本,将一个工厂做的青砖碧瓦跟个别院似的,就这操行,能做好工业才怪呢!
小巴一停,就从门房走出了一位娉娉婷婷的旗袍美女,很白也很美,只是看着有些苍白,眉宇间带着忧色。
见了下车的方姐,这位旗袍美女疾步上前说着什么,频频躬身,显然这个效益不好的厂子,对已经青黄不接的家族来说,又是一场寒霜。
很可能这个厂子,还在抽取家族所剩不多的血液,一旦厂子黄了,整个家族也会垮掉,就此消散在港城。
两人聊了很短时间,这位旗袍美女就跟着方姐上了车,小巴又在女人的指挥下,在工厂里行进。
厂子的大环境做的是真不错,有山有水有亭台,还有一座只有房顶,四周以木柱支撑的建筑,跟亭子差不多,但面积很大至少两三百平。
真正的厂区,在后面,全部是青砖碧瓦的高大库房样式的建筑,地面做的也很漂亮,水泥夹鹅卵石的,还做了不同的拼花。
该说不说,在这样的厂子里干活,看环境心情还是很不错的,依旧在用车间只有一个,这样二十米宽、近百米长的车间还有三个。
进入车间,很空旷高大的感觉,窗户都是玻璃木窗,白天只要天气好,厂房基本不用照明。
设备在巨大的车间里,就显得有些零落了,很新的设备,寥寥几个工人在生产,陈冀生大约看了一下生产过程,跟自己想的差不多。
“方姐,什么价?”
这地方不错,如果做得好,会所都可以建在这边的,就冲厂前的生活区,建三五个大会所,都够用。
“最低八十万!”
方姐见陈冀生有意向,便小声说着价格,语速很快。
“问下他家老宅在哪?卖不卖?”
听了方姐的价格,陈冀生没说买不买,而是盯上了人家的老宅。
方姐闻言,又跟那旗袍美女谈了一会,谈到老宅,那女人的眉头一松,像是又甩了一个包袱出来。
“陈生,他家老宅在沙田,占地跟这厂子差不多,除了一些老家人,没什么人住,他们家现在住在港九一带,价格要问一下家里的。”
在沙田不在港岛,这位的祖上倒是有点忧患意识,清末民国港岛算是半封闭,港九那边鬼佬势力也大。
不如沙田这边,依山傍海,往后还有大浦做退路,不容易被堵住一锅端了。
“方姐,一起作价一百万多不多?”
沙田的地价,陈冀生不清楚,只能问一下方姐了,按港城那边的价格,二十万足够买一套传家的屋子了,以后至少上亿。
“陈生,沙田低价便宜,二十万多了,这块场地也就值二十万。”
说话的张漪清,这位霍家秘书,还真不白给,关键的时候,也是真能帮得上忙。
“方姐,告诉她老宅连同厂子,一共作价八十万,但咱们可以用金条交割,不成咱们去看下一家。”
方姐对于陈冀生,现在是无条件的信任,听了他的报价,直接过去就说了。
“漪清,让人准备过来过户吧!”
方姐在那边谈价,陈冀生这边却在安排过户,豪门就是有这样的特权,即便是买房子,也不用走衙门口的,即便是鬼佬的衙门口。
旗袍美女自然是做不了主的,声称要去打电话,张漪清也慢慢跟了上去,陈冀生这才跟方姐说道:
“方姐,过户交割,差不多得是下午,拢一拢你那些闺蜜好友,一起做个见证。
文玉,给郑生打个电话,让他找人送来八十万港纸的金条再带几十万现钞。”
那边的价格没定,陈冀生就安排着拿钱、过户,方姐那边也不质疑,只是对于召集自己的闺蜜好友,有些不解。
陈冀生吩咐完,也不理他们,开始操着自己不太熟的港普跟工人们聊天,结果不错,工人们多数都是这几年之内的逃港者,沟通起来也很容易。
大致的了解了一下厂子的状况,设备是岛国最好的,工人们也刚刚被岛国那边培训完,生产出来的产品品质也不错,只是销路有点问题。
听完这些,陈冀生对这个厂子大致有了谱,这是典型的小破厂干掉大厂的案例。
这个厂子前前后后投入不小,还要找岛国那边的培训工人,最好的设备,最好的工人,这些在工厂初创期,是很好的路子。
可惜纽扣可不是新兴行业,不是新兴行业,价格的主导作用就很大,这厂子的成本高,自然价格也高,同类产品可能品质上高一点。
但这在市场没吊用,品质差距高到仰望,还凑活能成,就高一点,自然价格影响销路,干不下去了。
不过这个倒很适合方姐的创业,陈冀生给她谋划的纽扣行业,是要做奢侈品配套的。
花园式的厂区,一流的进口设备,系统培训的产业工人,这点在周边可能噱头一般,但在欧美,却是个不错的噱头。
产品是正规的工业产品,比什么手工、高定,更能让人接受,尤其是那些奢侈品品牌,你一个手工黑作坊,就要跟国际大牌搞对接,那是纯搞笑。
再找到方姐的时候,那旗袍美女可能已经跟方姐达成了初步意向,看她眉头有些舒展,应该差不多。
“方姐,来一下。”
见方姐又要介绍,陈冀生没有领情,正事要紧,那旗袍美女一看就是有人家的,好看归好看,人家还趁百八十万呢,再美跟自己也没什么关系。
方姐那边没介绍成,也不着急,跟着陈冀生就向生活区走去。
一路上,陈冀生大致说了一下厂子的情况,又大致说了一下自己的谋划,可方姐今天总有些心不在焉,一路上只是嗯嗯啊啊的应着。
“方姐,这是咱们打响的第一炮,一定要开门红啊!”
方姐刚刚有些走神,听着陈生说打响第一炮,觉得不是什么好话,还是没应声。
“方姐,咱们谈正经事呢!别想些乱七八糟的。”
方姐想什么,陈冀生不知道,但多半不是生意上的事情,有可能是因为看着人家卖厂卖宅子心里有些感触。
“好!陈生,您说我听着。”
被陈生提醒了两次,方姐也打起了精神,不再想那个乱七八糟的沙龙。
见方姐打起了精神,陈冀生一招手,叫来了黄文玉跟张漪清,四人一起走到了一处亭子里,潮热的天气里周围鸟语花香,坐下之后倒是凉爽了不少。
“方姐,找来你那些闺蜜好友之后,还要找记者,最好是鬼佬记者,一人给发个厚厚的大红包,让他们按我说的发表。
咱们要做世界最好的纽扣厂,咱们斥资五亿港纸,建了这座世界上第一座,皇家园林式的纽扣工厂。
咱们的工人,都经过两千小时以上的产业培训,进厂之前,都要在鬼佬的医院,做最全面的身体检查。
咱们的产品,将是划时代的产品,将是纽扣里的艺术品,是轻工王国里的一刻璀璨宝石。
咱们的每一颗纽扣,都经过本土艺术家们的设计,色彩设计都是国际大师级的。
咱们的每一颗纽扣,都要经过层层甄选,就跟过去的造办处御窑厂一样,所有不合格的纽扣,都要一一被砸碎。
咱们的每一颗纽扣,都是真正的艺术品,不是珠宝的珠宝,纽扣里的奢侈品。”
三人听着陈冀生一本正经的胡说八道,脸上的表情都有些呆滞,一个连着人家老宅一共八十万港纸的厂子,你敢说是五亿港纸?
就一颗小小的纽扣,让你说的就跟谁都买不起似的,哪来的艺术家?哪来的国际大师?
敢把一颗塑料纽扣说成是珠宝,三人也是信了他的邪,这跟诈骗有什么区别?
不过三人中的张漪清,觉得陈冀生的话有些熟悉,仔细一想,当时陈冀生跟巴古斯说话的时候,差不多也是这样的话,这样的语气。
那一把陈冀生骗了巴古斯五亿美刀,这一把呢?
“陈生,咱们这是做正经生意,可不能胡说。”
方姐也有些无奈,不是不敢这么说,而是没脸这么说,她好歹是霍家的二夫人,正经有子嗣的二夫人,出来做骗子,有点说不过去的。
“怎么会是胡说呢?我让你找学美术的大学生了,这不是本土艺术家吗?
咱们照着欧美印象派大家的画作来混色,这不是国际大师级混色设计吗?
咱们弄一个铜纽扣底,上面镶上绿色的塑料片,跟翡翠有什么区别?不是珠宝吗?
皇家园林不就是这样的亭台楼阁吗?咱们厂子后面还有一座山,应该说是行宫的!”
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不用陈冀生猜测,方姐那边多少了解到工厂主的一些信息,跟陈生的猜测几乎完全一致。
外宅的电话,是在餐厅打的,当时陈生闲坐在客厅主位,没可能听到电话的内容。
如果仅凭一个厂区的选择,这位大佬就能猜出这么多的信息,而且猜测的如此准确,那他对人心的把握就太让人恐惧了。
不过这样也好,即便再怎么被他拿捏,他还是回护自己的,从收了张漪清就能看得出,在丝茶生意上又是不遗余力的帮忙,想到陈冀生能把握人心,方姐的心里多少也有恐惧,但希望更大。
“陈生说的都对!他家祖上是前朝驻外的文官,很是敛了一批资产,之后就在港城置业。
可惜有出无进,港城又多有销金窟,父不贤子不孝,只能变卖祖产做一些产业。”
听了方姐的话,陈冀生这边也有了计较,先看看厂子再说,如果太不适合,再多的计较也没用。
到了工厂门口,陈冀生又扫了一遍,这位倒是肯下本,将一个工厂做的青砖碧瓦跟个别院似的,就这操行,能做好工业才怪呢!
小巴一停,就从门房走出了一位娉娉婷婷的旗袍美女,很白也很美,只是看着有些苍白,眉宇间带着忧色。
见了下车的方姐,这位旗袍美女疾步上前说着什么,频频躬身,显然这个效益不好的厂子,对已经青黄不接的家族来说,又是一场寒霜。
很可能这个厂子,还在抽取家族所剩不多的血液,一旦厂子黄了,整个家族也会垮掉,就此消散在港城。
两人聊了很短时间,这位旗袍美女就跟着方姐上了车,小巴又在女人的指挥下,在工厂里行进。
厂子的大环境做的是真不错,有山有水有亭台,还有一座只有房顶,四周以木柱支撑的建筑,跟亭子差不多,但面积很大至少两三百平。
真正的厂区,在后面,全部是青砖碧瓦的高大库房样式的建筑,地面做的也很漂亮,水泥夹鹅卵石的,还做了不同的拼花。
该说不说,在这样的厂子里干活,看环境心情还是很不错的,依旧在用车间只有一个,这样二十米宽、近百米长的车间还有三个。
进入车间,很空旷高大的感觉,窗户都是玻璃木窗,白天只要天气好,厂房基本不用照明。
设备在巨大的车间里,就显得有些零落了,很新的设备,寥寥几个工人在生产,陈冀生大约看了一下生产过程,跟自己想的差不多。
“方姐,什么价?”
这地方不错,如果做得好,会所都可以建在这边的,就冲厂前的生活区,建三五个大会所,都够用。
“最低八十万!”
方姐见陈冀生有意向,便小声说着价格,语速很快。
“问下他家老宅在哪?卖不卖?”
听了方姐的价格,陈冀生没说买不买,而是盯上了人家的老宅。
方姐闻言,又跟那旗袍美女谈了一会,谈到老宅,那女人的眉头一松,像是又甩了一个包袱出来。
“陈生,他家老宅在沙田,占地跟这厂子差不多,除了一些老家人,没什么人住,他们家现在住在港九一带,价格要问一下家里的。”
在沙田不在港岛,这位的祖上倒是有点忧患意识,清末民国港岛算是半封闭,港九那边鬼佬势力也大。
不如沙田这边,依山傍海,往后还有大浦做退路,不容易被堵住一锅端了。
“方姐,一起作价一百万多不多?”
沙田的地价,陈冀生不清楚,只能问一下方姐了,按港城那边的价格,二十万足够买一套传家的屋子了,以后至少上亿。
“陈生,沙田低价便宜,二十万多了,这块场地也就值二十万。”
说话的张漪清,这位霍家秘书,还真不白给,关键的时候,也是真能帮得上忙。
“方姐,告诉她老宅连同厂子,一共作价八十万,但咱们可以用金条交割,不成咱们去看下一家。”
方姐对于陈冀生,现在是无条件的信任,听了他的报价,直接过去就说了。
“漪清,让人准备过来过户吧!”
方姐在那边谈价,陈冀生这边却在安排过户,豪门就是有这样的特权,即便是买房子,也不用走衙门口的,即便是鬼佬的衙门口。
旗袍美女自然是做不了主的,声称要去打电话,张漪清也慢慢跟了上去,陈冀生这才跟方姐说道:
“方姐,过户交割,差不多得是下午,拢一拢你那些闺蜜好友,一起做个见证。
文玉,给郑生打个电话,让他找人送来八十万港纸的金条再带几十万现钞。”
那边的价格没定,陈冀生就安排着拿钱、过户,方姐那边也不质疑,只是对于召集自己的闺蜜好友,有些不解。
陈冀生吩咐完,也不理他们,开始操着自己不太熟的港普跟工人们聊天,结果不错,工人们多数都是这几年之内的逃港者,沟通起来也很容易。
大致的了解了一下厂子的状况,设备是岛国最好的,工人们也刚刚被岛国那边培训完,生产出来的产品品质也不错,只是销路有点问题。
听完这些,陈冀生对这个厂子大致有了谱,这是典型的小破厂干掉大厂的案例。
这个厂子前前后后投入不小,还要找岛国那边的培训工人,最好的设备,最好的工人,这些在工厂初创期,是很好的路子。
可惜纽扣可不是新兴行业,不是新兴行业,价格的主导作用就很大,这厂子的成本高,自然价格也高,同类产品可能品质上高一点。
但这在市场没吊用,品质差距高到仰望,还凑活能成,就高一点,自然价格影响销路,干不下去了。
不过这个倒很适合方姐的创业,陈冀生给她谋划的纽扣行业,是要做奢侈品配套的。
花园式的厂区,一流的进口设备,系统培训的产业工人,这点在周边可能噱头一般,但在欧美,却是个不错的噱头。
产品是正规的工业产品,比什么手工、高定,更能让人接受,尤其是那些奢侈品品牌,你一个手工黑作坊,就要跟国际大牌搞对接,那是纯搞笑。
再找到方姐的时候,那旗袍美女可能已经跟方姐达成了初步意向,看她眉头有些舒展,应该差不多。
“方姐,来一下。”
见方姐又要介绍,陈冀生没有领情,正事要紧,那旗袍美女一看就是有人家的,好看归好看,人家还趁百八十万呢,再美跟自己也没什么关系。
方姐那边没介绍成,也不着急,跟着陈冀生就向生活区走去。
一路上,陈冀生大致说了一下厂子的情况,又大致说了一下自己的谋划,可方姐今天总有些心不在焉,一路上只是嗯嗯啊啊的应着。
“方姐,这是咱们打响的第一炮,一定要开门红啊!”
方姐刚刚有些走神,听着陈生说打响第一炮,觉得不是什么好话,还是没应声。
“方姐,咱们谈正经事呢!别想些乱七八糟的。”
方姐想什么,陈冀生不知道,但多半不是生意上的事情,有可能是因为看着人家卖厂卖宅子心里有些感触。
“好!陈生,您说我听着。”
被陈生提醒了两次,方姐也打起了精神,不再想那个乱七八糟的沙龙。
见方姐打起了精神,陈冀生一招手,叫来了黄文玉跟张漪清,四人一起走到了一处亭子里,潮热的天气里周围鸟语花香,坐下之后倒是凉爽了不少。
“方姐,找来你那些闺蜜好友之后,还要找记者,最好是鬼佬记者,一人给发个厚厚的大红包,让他们按我说的发表。
咱们要做世界最好的纽扣厂,咱们斥资五亿港纸,建了这座世界上第一座,皇家园林式的纽扣工厂。
咱们的工人,都经过两千小时以上的产业培训,进厂之前,都要在鬼佬的医院,做最全面的身体检查。
咱们的产品,将是划时代的产品,将是纽扣里的艺术品,是轻工王国里的一刻璀璨宝石。
咱们的每一颗纽扣,都经过本土艺术家们的设计,色彩设计都是国际大师级的。
咱们的每一颗纽扣,都要经过层层甄选,就跟过去的造办处御窑厂一样,所有不合格的纽扣,都要一一被砸碎。
咱们的每一颗纽扣,都是真正的艺术品,不是珠宝的珠宝,纽扣里的奢侈品。”
三人听着陈冀生一本正经的胡说八道,脸上的表情都有些呆滞,一个连着人家老宅一共八十万港纸的厂子,你敢说是五亿港纸?
就一颗小小的纽扣,让你说的就跟谁都买不起似的,哪来的艺术家?哪来的国际大师?
敢把一颗塑料纽扣说成是珠宝,三人也是信了他的邪,这跟诈骗有什么区别?
不过三人中的张漪清,觉得陈冀生的话有些熟悉,仔细一想,当时陈冀生跟巴古斯说话的时候,差不多也是这样的话,这样的语气。
那一把陈冀生骗了巴古斯五亿美刀,这一把呢?
“陈生,咱们这是做正经生意,可不能胡说。”
方姐也有些无奈,不是不敢这么说,而是没脸这么说,她好歹是霍家的二夫人,正经有子嗣的二夫人,出来做骗子,有点说不过去的。
“怎么会是胡说呢?我让你找学美术的大学生了,这不是本土艺术家吗?
咱们照着欧美印象派大家的画作来混色,这不是国际大师级混色设计吗?
咱们弄一个铜纽扣底,上面镶上绿色的塑料片,跟翡翠有什么区别?不是珠宝吗?
皇家园林不就是这样的亭台楼阁吗?咱们厂子后面还有一座山,应该说是行宫的!”
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