第三百九十六章 人心不足蛇吞象
朱钧接过账本翻看起来,“哟,一上午营收五百余两,挺不错啊!”
沈冬儿笑着道:“都是殿下的功劳!”
“我就是提供一个点子,具体操作还是你,你的功劳更大!”朱钧拦着她的细腰,让她坐在自己的腿上,另一只手,则在裙摆中摩挲着。
沈冬儿脸红的厉害,确也没有阻止,只是觉得痒痒,“今天营收能破千两,那一个月就是三万两银子,一年下来,就是三十多万两银子。
利润哪怕只有四一,那也是十几万两银子。”
“账,不是这么算的。”朱钧道:“去掉场地,去掉人工,去掉运营成本,一年能赚个六七万两就很不错了。
这超市,是现银大头,但利润不可以太高。
城北百姓普遍消费水平都低,所以咱们要薄利多销,让他们得到实惠才行。
而且,咱们也是占据了地理位置的优势。
可城北只有这一家超市是不够的,接下来,就是继续开超市。
不单单是城北,城东,城南,城西,都要开。
不仅要给大商家机会,那些中小商家也要给他们机会。
但是不要把小民的机会给垄断了。
可以承包他们的田地,让他们给咱们供菜,他能得到稳定的收入,咱们也能稳定的收菜......”
垄断生意虽然好做,但是对小老百姓而言是灭顶之灾,朱钧能做的,就是尽可能的拉着他们一起赚钱。
一旦富民超市开遍应天,那绝对能够拉动上千人,乃至上万人致富。
沈冬儿认真听着,心中暗暗佩服,“冬儿明白了。”
“邓奴那边怎么样了?”朱钧问道。
“据说,他们召集了人手,也准备学咱们开发!”沈冬儿捂嘴笑了起来。
“这小子倒是挺有点头脑的嘛!”朱钧不由笑了起来,如果邓奴真的要开发城北,他倒是不着急动手了。
毕竟城北这么大,靠他一个人开发,那得开发到猴年马月去?
要是拉上十几个大商人一起开发,要不了几年,整个应天都会受益。
“但是,他们还在大肆收房子!”沈冬儿道:“现在他们已经把价格哄抬了三倍,不仅要银子,还要房子,贪心至极!”
这事儿就很无解,商贸城这一块已经开发出来,明眼人都知道城北的地水涨船高。
就算朱钧不开发,入手房子也是稳赚不赔的。
“没关系,让他贪!”朱钧淡淡一笑,“可以放风声了出去了,到时候,我要他哭着来找咱们!”
这种又做裁判又当选手的感觉真的很爽,难怪不允许内幕操作呢。
不过,朱钧不是吃独食的人,要是有聪明人,愿意跟着他一起干,他倒是不介意带着他们一起发柴。
但是想搞事,没门!
沈冬儿低着头,忍不住并拢了双腿,“殿下,冬儿这,这就去......布置......”
“急什么?”
朱钧笑着道:“这么冷的天,本王先给你焐焐!”
而此时,茶楼里。
吴王府拆迁处的吴管事正在这里洽谈,而他对面的人,不是邓奴,而是一个张姓的士人,此人六十岁左右,是有功名在身的举人。
此人也是城北这一块,颇为德高望重的长者,“吴管事,不是张某人不懂规矩,实在是邻里乡亲们所托啊。”
那张举人有些无奈的道:“乡亲们推举张某来谈话,那张某人自然要为了乡亲们的利益说话。
若是说错话,还请吴管事原谅则个!”
这人说话温温吞吞的,吴管事腻歪的不行,但是没办法,此人是那些人推出来的话事人,不跟他谈,没法谈。
“张举人,目前市面上的行情就是如此,高于市场价一成的价格给补助,然后按人口补助房子。
其次迁移期间租住的房子,吴王府一力承担!”吴管事道:“我们确保,一年内可以交房子,只要签了契约,一个月内,补助款项就会落实到位!”
高于市场价一成的价格,的确不错,可今时不同往日。
以前城北都是穷措大聚集大,那破房子,白送都没人要。
现在不一样了,城北的地金贵着呢。
张举人笑着道:“商贸陈一尺商铺都卖到十两以上,怎么给我们的补助还是按照以前?
这样吧,大家既然推举我来,我就不耽误吴管事的时间了。
按照之前的补助给三倍,房子补助两倍,若同意,这契约我们就签。
保证不给吴管事添麻烦,走的干净利索!”
吴管事鼻子都气歪了,知道他们谈心,没想到他们居然如此贪心。
他们当初拿下这些房子,可都是低价,如今转手一卖,那就是三倍的利润,还能够白的这么多房子,这一转手,还不知道能卖多少银子呢。
他是好话说尽呐,可张举人就是不松口。
谈判陷入了僵局之中。
张举人索性道:“既然吴管事拿不定主意,那还是找个能拿主意的人来说吧。
这是咱们所有人一致的决定。
要是吴王府想强拆,咱们也不怕,张某人,可以去告御壮的。
想必天子脚下,也不会纵容如此无法无天的事情发生!”
吴管事也是没办法,只能道:“贪心不足蛇吞象,三倍补偿,两倍房子,那我们开发还有什么利润可谈?”
“那是你们的事情,与我们无关!”
“告辞!”吴管事冷笑一声,转身带着人离开。
张举人丝毫不慌,转身就走进了一个雅间里,然后点头哈腰的道:“诸位爷,小人说的如何?”
邓奴笑着道:“不错,就该有如此态度!”
他不是傻子,不会把自己推到台前,而是推出了有功名的张举人,以百姓话事人的身份跟吴王府洽谈。
吴王府要是敢乱来,分分钟告御壮。
所以,吴王府要是想开发其他地,就绕不过张举人。
就必须乖乖的捏着鼻子,把这笔银子给出了。
“不过,还差了点。”邓奴道:“派个人,去告诉那吴管事,今日若是确定不下来,明日,就不是这个价格了!”
此话一出,房间里众人纷纷大笑起来。
他们仿佛已经看到了自己在银海中徜徉!
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沈冬儿笑着道:“都是殿下的功劳!”
“我就是提供一个点子,具体操作还是你,你的功劳更大!”朱钧拦着她的细腰,让她坐在自己的腿上,另一只手,则在裙摆中摩挲着。
沈冬儿脸红的厉害,确也没有阻止,只是觉得痒痒,“今天营收能破千两,那一个月就是三万两银子,一年下来,就是三十多万两银子。
利润哪怕只有四一,那也是十几万两银子。”
“账,不是这么算的。”朱钧道:“去掉场地,去掉人工,去掉运营成本,一年能赚个六七万两就很不错了。
这超市,是现银大头,但利润不可以太高。
城北百姓普遍消费水平都低,所以咱们要薄利多销,让他们得到实惠才行。
而且,咱们也是占据了地理位置的优势。
可城北只有这一家超市是不够的,接下来,就是继续开超市。
不单单是城北,城东,城南,城西,都要开。
不仅要给大商家机会,那些中小商家也要给他们机会。
但是不要把小民的机会给垄断了。
可以承包他们的田地,让他们给咱们供菜,他能得到稳定的收入,咱们也能稳定的收菜......”
垄断生意虽然好做,但是对小老百姓而言是灭顶之灾,朱钧能做的,就是尽可能的拉着他们一起赚钱。
一旦富民超市开遍应天,那绝对能够拉动上千人,乃至上万人致富。
沈冬儿认真听着,心中暗暗佩服,“冬儿明白了。”
“邓奴那边怎么样了?”朱钧问道。
“据说,他们召集了人手,也准备学咱们开发!”沈冬儿捂嘴笑了起来。
“这小子倒是挺有点头脑的嘛!”朱钧不由笑了起来,如果邓奴真的要开发城北,他倒是不着急动手了。
毕竟城北这么大,靠他一个人开发,那得开发到猴年马月去?
要是拉上十几个大商人一起开发,要不了几年,整个应天都会受益。
“但是,他们还在大肆收房子!”沈冬儿道:“现在他们已经把价格哄抬了三倍,不仅要银子,还要房子,贪心至极!”
这事儿就很无解,商贸城这一块已经开发出来,明眼人都知道城北的地水涨船高。
就算朱钧不开发,入手房子也是稳赚不赔的。
“没关系,让他贪!”朱钧淡淡一笑,“可以放风声了出去了,到时候,我要他哭着来找咱们!”
这种又做裁判又当选手的感觉真的很爽,难怪不允许内幕操作呢。
不过,朱钧不是吃独食的人,要是有聪明人,愿意跟着他一起干,他倒是不介意带着他们一起发柴。
但是想搞事,没门!
沈冬儿低着头,忍不住并拢了双腿,“殿下,冬儿这,这就去......布置......”
“急什么?”
朱钧笑着道:“这么冷的天,本王先给你焐焐!”
而此时,茶楼里。
吴王府拆迁处的吴管事正在这里洽谈,而他对面的人,不是邓奴,而是一个张姓的士人,此人六十岁左右,是有功名在身的举人。
此人也是城北这一块,颇为德高望重的长者,“吴管事,不是张某人不懂规矩,实在是邻里乡亲们所托啊。”
那张举人有些无奈的道:“乡亲们推举张某来谈话,那张某人自然要为了乡亲们的利益说话。
若是说错话,还请吴管事原谅则个!”
这人说话温温吞吞的,吴管事腻歪的不行,但是没办法,此人是那些人推出来的话事人,不跟他谈,没法谈。
“张举人,目前市面上的行情就是如此,高于市场价一成的价格给补助,然后按人口补助房子。
其次迁移期间租住的房子,吴王府一力承担!”吴管事道:“我们确保,一年内可以交房子,只要签了契约,一个月内,补助款项就会落实到位!”
高于市场价一成的价格,的确不错,可今时不同往日。
以前城北都是穷措大聚集大,那破房子,白送都没人要。
现在不一样了,城北的地金贵着呢。
张举人笑着道:“商贸陈一尺商铺都卖到十两以上,怎么给我们的补助还是按照以前?
这样吧,大家既然推举我来,我就不耽误吴管事的时间了。
按照之前的补助给三倍,房子补助两倍,若同意,这契约我们就签。
保证不给吴管事添麻烦,走的干净利索!”
吴管事鼻子都气歪了,知道他们谈心,没想到他们居然如此贪心。
他们当初拿下这些房子,可都是低价,如今转手一卖,那就是三倍的利润,还能够白的这么多房子,这一转手,还不知道能卖多少银子呢。
他是好话说尽呐,可张举人就是不松口。
谈判陷入了僵局之中。
张举人索性道:“既然吴管事拿不定主意,那还是找个能拿主意的人来说吧。
这是咱们所有人一致的决定。
要是吴王府想强拆,咱们也不怕,张某人,可以去告御壮的。
想必天子脚下,也不会纵容如此无法无天的事情发生!”
吴管事也是没办法,只能道:“贪心不足蛇吞象,三倍补偿,两倍房子,那我们开发还有什么利润可谈?”
“那是你们的事情,与我们无关!”
“告辞!”吴管事冷笑一声,转身带着人离开。
张举人丝毫不慌,转身就走进了一个雅间里,然后点头哈腰的道:“诸位爷,小人说的如何?”
邓奴笑着道:“不错,就该有如此态度!”
他不是傻子,不会把自己推到台前,而是推出了有功名的张举人,以百姓话事人的身份跟吴王府洽谈。
吴王府要是敢乱来,分分钟告御壮。
所以,吴王府要是想开发其他地,就绕不过张举人。
就必须乖乖的捏着鼻子,把这笔银子给出了。
“不过,还差了点。”邓奴道:“派个人,去告诉那吴管事,今日若是确定不下来,明日,就不是这个价格了!”
此话一出,房间里众人纷纷大笑起来。
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