第261章 果园
除非久和农田打交道之人,其他大部分人对田地大小的概念并不强,其实报预算是最快捷的办法,能够让牙行精准快速地为其找寻推荐。
“我手头此时有个七百两银子。”夏明月道。
因为生意扩张比她想象中的快,夏明月赚的银钱也比预计的多,此时手中已是有了几近九百两,但考虑到要留存一些以备不时之需,夏明月衡量之后,决定拿了七百两出来。
“此时良田的售价大约是在十二两一亩,普通田地十两,再差一些的在七八两,夏娘子这七百两银子,若是买良田,不过也就是五十来亩,面积不大不小,还要专门找人打理租赁,每年的收益大约并没有想象中的高。”
唐管事解释道,“且这五十来亩的田地不足以单独成为一处田庄,若是与其他田庄并到一处被人管理,还得就了旁人的规矩,麻烦较多,若是零散着租给农户,亦是耗时耗力。”
“夏娘子可有意向买处果园?我这里新有一处果园,虽然偏远了一些,但胜在地界大,有个一百二三十亩,里头的果树也是现成的,今年便能结果子。”
“这果园的前主子卖的急,价钱要的不高,只需七百五十两,夏娘子若是想要,还能再往下压一压价格。”
果园啊。
夏明月垂眸思索。
果园大都因为偏远,加上果子不能直接饱腹,需得换成银钱,所以大多不能对佃户租赁,只能自己经营,雇人栽种。
而果子存放时间有限,每年售卖价格不够平稳,收益自然也就不稳定,所以做生意之人大多并不投资果园。
因此许多果园不过是高门大户自己家的产业,给家中供些新鲜的果子尝个新鲜,不浪费了就是。
可若是她买了果园的话……
夏明月抬了眼皮,仔细询问,“这果园里头,都有什么果树?”
“主要是苹果和梨树,还有一些葡萄,这苹果和梨的品种一般,胜在结的多,倒是这葡萄,先前我是尝过的,个头大且甜,是真的好吃。”
唐管事见夏明月有兴趣,忙又更仔细介绍,“这果园原有房舍,是供果园里头的做活的人和管事居住,一应东西都全,就连管事和做活人的身契,卖主也说能够一并给了。”
“原本卖主并不想卖这果园,只是想往京城安家,怕手中的活泛银子不够,这才想着尽快将一些产业卖掉。”
“地契我家掌柜的都查验过,十分完整,也并无任何争议,绝对可以买的安心,夏娘子若是有兴趣的话,牙行这里可以派车带夏娘子过去瞧上一瞧。”
“成。”
夏明月对这处果园颇有兴趣,便和唐管事约定了明日去看上一看。
果园距离县城大约有两个时辰的距离,早饭过后去,逛上一逛后下午回来,时间也算充裕。
牙行的马车在第二日清晨来夏明月家中接人,随行的是唐管事。
夏明月和吕氏一并前往。
同行的还有乌金。
因为经过整个一冬日的养膘,乌金再次肥了一圈,夏明月觉得对它身体不大好,需得出去跑上一跑,撒撒欢儿。
乌金欢天喜地,如先前前往小河庄时一般,乖巧地坐在马车前头,张着大嘴巴,呼哧呼哧地喝风。
唐管事和车夫对于这样乖巧且长得健壮讨喜的乌金也十分喜欢。
尤其是车夫,稀罕地不得了,一路上总想撸上两把,奈何乌金对于陌生人有一定的友善,却并不亲近,以至于车夫越发稀罕。
甚至说出了诱拐的话,“乌金,要不你跟着回家咋样,每天都给你肉骨头吃。”
肉骨头,才不稀罕!
乌金将大脑袋别了过去,满脸皆是不屑。
一旁的唐管事吃吃笑道,“咋的,你还想跟夏娘子拼手艺不成?”
乌金生的这般好,一看就是喂养的十分精细,寻常人家可是比不得的。
“那倒是。”车夫打起了哈哈。
只是这心里头虽然明白,可这目光却仍旧是黏在了乌金身上。
多看几眼,也是好的嘛。
夏明月和吕氏在车厢里头坐着,偶尔掀起帘子看一看两边的风景,认一认前往果园的路线。
果园在金丘县城南边偏西的位置,一路沿着官道,经过一处镇子和几处村落,在日头快升到正当空时,顺利抵达。
马车停在了果园里修建的房舍跟前,出来相迎的是果园的管事,郭康来。
郭康来三十来岁,生的瘦瘦高高,身上的衣裳洗的有些发白,却穿戴整齐,看着是个十分利索的人。
早已得了牙行这边送来的信儿,郭康来知晓来人是看果园的,热情寒暄,“唐管事好,夏娘子好,吕娘子好。”
“郭管事好。”夏明月福了一福,“劳烦郭管事给介绍一下果园的概况,也领着我们四处看上一看吧。”
“是。”郭康来拱手,一边领着夏明月等人往园中走,一边介绍果园的具体情况。
果园共计一百二十六亩,其中四十亩苹果树,三十亩梨树,二十亩桃树,十五亩葡萄,剩下的则是被开垦成了菜地和田地。
菜地种些日常菜蔬,田地则是秋日种植小麦,夏季种植棒子、大豆、花生一类的,供平日里果园的人食用。
山上有泉水,坡地有小河,用水倒也十分方便,只可惜坡地存不住太多的水,粮食和菜地收成一般,果树的收成倒是还行。
而现如今果园除了郭康来以外,共有六户人家伙计共计一十八人,皆是死契。
夏明月大致逛了一逛,见土地不算贫瘠,各种果树长势颇好,枝杈等类也被修剪的极佳,可见郭康来等人平日手脚勤快,打理得颇为到位。
而这一圈逛下来,通过和郭康来的交谈,也能看得出来,这位郭管事是个做事有条理、有主见,能够尽心尽力做事之人。
而房舍有供主家居住和招待客人的小院,院子和房屋皆是打扫的干净整齐,晌午饭便是在这小院里头吃的。
素炒豆芽,菠菜粉条,炖鸡块,香煎豆腐,主食是白面馒头,汤是小米清汤。
做饭人手艺有限,且做菜时的调味料用的并不全,却胜在食材新鲜,所用的水也是山泉水,因而吃起来还算清淡可口。
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“我手头此时有个七百两银子。”夏明月道。
因为生意扩张比她想象中的快,夏明月赚的银钱也比预计的多,此时手中已是有了几近九百两,但考虑到要留存一些以备不时之需,夏明月衡量之后,决定拿了七百两出来。
“此时良田的售价大约是在十二两一亩,普通田地十两,再差一些的在七八两,夏娘子这七百两银子,若是买良田,不过也就是五十来亩,面积不大不小,还要专门找人打理租赁,每年的收益大约并没有想象中的高。”
唐管事解释道,“且这五十来亩的田地不足以单独成为一处田庄,若是与其他田庄并到一处被人管理,还得就了旁人的规矩,麻烦较多,若是零散着租给农户,亦是耗时耗力。”
“夏娘子可有意向买处果园?我这里新有一处果园,虽然偏远了一些,但胜在地界大,有个一百二三十亩,里头的果树也是现成的,今年便能结果子。”
“这果园的前主子卖的急,价钱要的不高,只需七百五十两,夏娘子若是想要,还能再往下压一压价格。”
果园啊。
夏明月垂眸思索。
果园大都因为偏远,加上果子不能直接饱腹,需得换成银钱,所以大多不能对佃户租赁,只能自己经营,雇人栽种。
而果子存放时间有限,每年售卖价格不够平稳,收益自然也就不稳定,所以做生意之人大多并不投资果园。
因此许多果园不过是高门大户自己家的产业,给家中供些新鲜的果子尝个新鲜,不浪费了就是。
可若是她买了果园的话……
夏明月抬了眼皮,仔细询问,“这果园里头,都有什么果树?”
“主要是苹果和梨树,还有一些葡萄,这苹果和梨的品种一般,胜在结的多,倒是这葡萄,先前我是尝过的,个头大且甜,是真的好吃。”
唐管事见夏明月有兴趣,忙又更仔细介绍,“这果园原有房舍,是供果园里头的做活的人和管事居住,一应东西都全,就连管事和做活人的身契,卖主也说能够一并给了。”
“原本卖主并不想卖这果园,只是想往京城安家,怕手中的活泛银子不够,这才想着尽快将一些产业卖掉。”
“地契我家掌柜的都查验过,十分完整,也并无任何争议,绝对可以买的安心,夏娘子若是有兴趣的话,牙行这里可以派车带夏娘子过去瞧上一瞧。”
“成。”
夏明月对这处果园颇有兴趣,便和唐管事约定了明日去看上一看。
果园距离县城大约有两个时辰的距离,早饭过后去,逛上一逛后下午回来,时间也算充裕。
牙行的马车在第二日清晨来夏明月家中接人,随行的是唐管事。
夏明月和吕氏一并前往。
同行的还有乌金。
因为经过整个一冬日的养膘,乌金再次肥了一圈,夏明月觉得对它身体不大好,需得出去跑上一跑,撒撒欢儿。
乌金欢天喜地,如先前前往小河庄时一般,乖巧地坐在马车前头,张着大嘴巴,呼哧呼哧地喝风。
唐管事和车夫对于这样乖巧且长得健壮讨喜的乌金也十分喜欢。
尤其是车夫,稀罕地不得了,一路上总想撸上两把,奈何乌金对于陌生人有一定的友善,却并不亲近,以至于车夫越发稀罕。
甚至说出了诱拐的话,“乌金,要不你跟着回家咋样,每天都给你肉骨头吃。”
肉骨头,才不稀罕!
乌金将大脑袋别了过去,满脸皆是不屑。
一旁的唐管事吃吃笑道,“咋的,你还想跟夏娘子拼手艺不成?”
乌金生的这般好,一看就是喂养的十分精细,寻常人家可是比不得的。
“那倒是。”车夫打起了哈哈。
只是这心里头虽然明白,可这目光却仍旧是黏在了乌金身上。
多看几眼,也是好的嘛。
夏明月和吕氏在车厢里头坐着,偶尔掀起帘子看一看两边的风景,认一认前往果园的路线。
果园在金丘县城南边偏西的位置,一路沿着官道,经过一处镇子和几处村落,在日头快升到正当空时,顺利抵达。
马车停在了果园里修建的房舍跟前,出来相迎的是果园的管事,郭康来。
郭康来三十来岁,生的瘦瘦高高,身上的衣裳洗的有些发白,却穿戴整齐,看着是个十分利索的人。
早已得了牙行这边送来的信儿,郭康来知晓来人是看果园的,热情寒暄,“唐管事好,夏娘子好,吕娘子好。”
“郭管事好。”夏明月福了一福,“劳烦郭管事给介绍一下果园的概况,也领着我们四处看上一看吧。”
“是。”郭康来拱手,一边领着夏明月等人往园中走,一边介绍果园的具体情况。
果园共计一百二十六亩,其中四十亩苹果树,三十亩梨树,二十亩桃树,十五亩葡萄,剩下的则是被开垦成了菜地和田地。
菜地种些日常菜蔬,田地则是秋日种植小麦,夏季种植棒子、大豆、花生一类的,供平日里果园的人食用。
山上有泉水,坡地有小河,用水倒也十分方便,只可惜坡地存不住太多的水,粮食和菜地收成一般,果树的收成倒是还行。
而现如今果园除了郭康来以外,共有六户人家伙计共计一十八人,皆是死契。
夏明月大致逛了一逛,见土地不算贫瘠,各种果树长势颇好,枝杈等类也被修剪的极佳,可见郭康来等人平日手脚勤快,打理得颇为到位。
而这一圈逛下来,通过和郭康来的交谈,也能看得出来,这位郭管事是个做事有条理、有主见,能够尽心尽力做事之人。
而房舍有供主家居住和招待客人的小院,院子和房屋皆是打扫的干净整齐,晌午饭便是在这小院里头吃的。
素炒豆芽,菠菜粉条,炖鸡块,香煎豆腐,主食是白面馒头,汤是小米清汤。
做饭人手艺有限,且做菜时的调味料用的并不全,却胜在食材新鲜,所用的水也是山泉水,因而吃起来还算清淡可口。
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