第302章
你们说的仓房就仓房好了,那家伙,一般的楼房都赶不上我家的仓房!白瞎了!”
孟冬被这些人搞得晕头转向:“等等等等,谁给你们量面积了?有正规文书么?再说了,就你那一百四十五平米的房子还要七十多平米的楼,先把差价款交上来再说!”
场面顿时安静下来:“领导,啥差价款?”
孟冬一翻白眼,这乡下人就是不懂规矩,跟他们办事太费劲:“平房分三六九等,最好的作价二百五十块钱一平方,必须是砖混的,预制板顶棚。
我们销售的楼房是一千一百六十八元一平方米,你自己算算,需要缴纳多少差价款!”
村民们都惊呆了这要是按照“领导”的说法,自己的平房五平方米才能换一平方米,那还能剩下多少?大家面面相觑,都有点不知所措,现实和理想的差距太大了!
如果按照“领导的说法”,那位一百四十五平方的住宅,只能换回来一个区区不足三十平米的小楼,还不如一个供保家仙的仓子大呢!而且,砖混的也就是人们常说的燕京平,才作价二百呀!
在靖江区乡村,大多数家庭喜欢起脊的房子,这样的房子房顶保温效果好,不受水气。
姚家村的村民住宅,大概仅有十几户是燕京平,剩余的都是起脊大瓦房,漂亮着呢。
如今,自己引以为傲的敞亮大瓦房,居然连二百元一平米都没有给上,任谁也无法接受。
最主要的是,一平方米差价就是一千元,这要是把那一百四十五平米全部换成楼房,就要缴纳十五万的差价款!
十五万是多少?这是1991年,白山省上一年度职工平均年工资还不足2500元!也就是说,一个工人不吃不喝攒上六十年,才能买下一百四十五平米的楼房!
错了,这还是用平房去换购,而不是单纯那现钱交易。
那么纯粹现钱交易又会是什么样的情况?不要说那么大的面积吧,老百姓没有那么金贵,大面积也实在住不起。
按照三口人五十平米计算,购楼款需要六万元,一个工人也要24年的全部薪水,才能住上自己的房。
不要以为工人的薪水在涨,别忘了这还没有算按揭的利息钱呢!
更何况,就算是双职工家庭,一个人全部薪水购楼,另外一个养家糊口。
问题是你要保证漫长的二十四年,家人健健康康,没病没灾。
孩子还不能上大学,否则,你家就会出现巨额赤字!
只是这可能么?人吃五谷杂粮,哪有不生病的,再说谁不想自家的孩子有个出息,怎么可能不拼命培养呢!现在最贵的就是教育了,就是那一句广告词:“不要让孩子输在起跑线上!”
就这,不知道引起做父母的多大的共鸣,如今哪一家的孩子不是报三四个班,大家恨不得把所有的钱都投入的孩子身上。
这样矛盾又来了,买楼的钱够么?
“不对呀领导,不是说1:2面积兑换么?咋能差价这么大呢?”
一位村民拿出一份正规的送达通知,那是临近小区拆迁补偿协议,村民们没有搞清楚就来了。
孟冬一把夺过协议,草草的看一遍,恨得咬牙切齿:“这是哪一个王八蛋干的?这不是成心要我好看么?都给我听好喽,我不管别人怎么做,我这里就是这条件,你们是搬也得搬不搬也得搬!”
“哄!”
屋里屋外的村民们炸锅了,居然开始玩横的了,都是五尺高的汉子,谁怕谁!根本就没有人再和李氏兄弟说话,大家一哄而散,再也没有人理会这个拆迁公司了!
孟冬拿着那份拆迁协议,气急败坏的找上聂四虎:“四虎,这到底是怎么回事?这不是成心拆咱们兄弟的台么?把他揪出来,搞死他!”
聂四虎看过协议,也是一脸阴沉,这个东西对双龙建设集团的打击太大了。
按照这上面的协议,双龙建设集团能够赚取的利益非常有限,远远不能满足兄弟俩的欲望。
只是,这份协议来自市里,聂四虎就奇怪了,市里怎么会横插一脚,虎口夺食呢?尤其是这两个项目的位置太坑爹了,一个在姚家村和松江之间,一个在姚家村南侧。
这还不算,两个项目都提出会配套相关的社区服务,这对于双龙建设集团来说,无异于晴天霹雳,根本就无利可图了!原本在兄弟俩的设想中,尽量压低征地成本,这个对于掌握着政府资源的聂四虎来说,并不是太难。
然后在售楼的时候,尽可能抬高价格,以赚取最大的利益。
假如一切顺利,兄弟俩的资金还真的就能翻一番!现在看来,梦想永远是梦想,毕竟不是现实!
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孟冬被这些人搞得晕头转向:“等等等等,谁给你们量面积了?有正规文书么?再说了,就你那一百四十五平米的房子还要七十多平米的楼,先把差价款交上来再说!”
场面顿时安静下来:“领导,啥差价款?”
孟冬一翻白眼,这乡下人就是不懂规矩,跟他们办事太费劲:“平房分三六九等,最好的作价二百五十块钱一平方,必须是砖混的,预制板顶棚。
我们销售的楼房是一千一百六十八元一平方米,你自己算算,需要缴纳多少差价款!”
村民们都惊呆了这要是按照“领导”的说法,自己的平房五平方米才能换一平方米,那还能剩下多少?大家面面相觑,都有点不知所措,现实和理想的差距太大了!
如果按照“领导的说法”,那位一百四十五平方的住宅,只能换回来一个区区不足三十平米的小楼,还不如一个供保家仙的仓子大呢!而且,砖混的也就是人们常说的燕京平,才作价二百呀!
在靖江区乡村,大多数家庭喜欢起脊的房子,这样的房子房顶保温效果好,不受水气。
姚家村的村民住宅,大概仅有十几户是燕京平,剩余的都是起脊大瓦房,漂亮着呢。
如今,自己引以为傲的敞亮大瓦房,居然连二百元一平米都没有给上,任谁也无法接受。
最主要的是,一平方米差价就是一千元,这要是把那一百四十五平米全部换成楼房,就要缴纳十五万的差价款!
十五万是多少?这是1991年,白山省上一年度职工平均年工资还不足2500元!也就是说,一个工人不吃不喝攒上六十年,才能买下一百四十五平米的楼房!
错了,这还是用平房去换购,而不是单纯那现钱交易。
那么纯粹现钱交易又会是什么样的情况?不要说那么大的面积吧,老百姓没有那么金贵,大面积也实在住不起。
按照三口人五十平米计算,购楼款需要六万元,一个工人也要24年的全部薪水,才能住上自己的房。
不要以为工人的薪水在涨,别忘了这还没有算按揭的利息钱呢!
更何况,就算是双职工家庭,一个人全部薪水购楼,另外一个养家糊口。
问题是你要保证漫长的二十四年,家人健健康康,没病没灾。
孩子还不能上大学,否则,你家就会出现巨额赤字!
只是这可能么?人吃五谷杂粮,哪有不生病的,再说谁不想自家的孩子有个出息,怎么可能不拼命培养呢!现在最贵的就是教育了,就是那一句广告词:“不要让孩子输在起跑线上!”
就这,不知道引起做父母的多大的共鸣,如今哪一家的孩子不是报三四个班,大家恨不得把所有的钱都投入的孩子身上。
这样矛盾又来了,买楼的钱够么?
“不对呀领导,不是说1:2面积兑换么?咋能差价这么大呢?”
一位村民拿出一份正规的送达通知,那是临近小区拆迁补偿协议,村民们没有搞清楚就来了。
孟冬一把夺过协议,草草的看一遍,恨得咬牙切齿:“这是哪一个王八蛋干的?这不是成心要我好看么?都给我听好喽,我不管别人怎么做,我这里就是这条件,你们是搬也得搬不搬也得搬!”
“哄!”
屋里屋外的村民们炸锅了,居然开始玩横的了,都是五尺高的汉子,谁怕谁!根本就没有人再和李氏兄弟说话,大家一哄而散,再也没有人理会这个拆迁公司了!
孟冬拿着那份拆迁协议,气急败坏的找上聂四虎:“四虎,这到底是怎么回事?这不是成心拆咱们兄弟的台么?把他揪出来,搞死他!”
聂四虎看过协议,也是一脸阴沉,这个东西对双龙建设集团的打击太大了。
按照这上面的协议,双龙建设集团能够赚取的利益非常有限,远远不能满足兄弟俩的欲望。
只是,这份协议来自市里,聂四虎就奇怪了,市里怎么会横插一脚,虎口夺食呢?尤其是这两个项目的位置太坑爹了,一个在姚家村和松江之间,一个在姚家村南侧。
这还不算,两个项目都提出会配套相关的社区服务,这对于双龙建设集团来说,无异于晴天霹雳,根本就无利可图了!原本在兄弟俩的设想中,尽量压低征地成本,这个对于掌握着政府资源的聂四虎来说,并不是太难。
然后在售楼的时候,尽可能抬高价格,以赚取最大的利益。
假如一切顺利,兄弟俩的资金还真的就能翻一番!现在看来,梦想永远是梦想,毕竟不是现实!
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