第三百四十二章红萝卜加大棒
“怎么了?”
江浩放下手中的《金融帝国》,看着杜磊,纳闷地皱起眉头。
早上,这杜磊还兴致勃勃。
怎么接一个电话,就沮丧到了极点。
难道是……房东那出了变故?
江浩不动声色,问:“是不是,房东那边变卦了?”
杜磊微微一怔,“老江,你怎么知道?”
“这还用猜?”江浩翻一个白眼,“你押金都付了,突然说不租,那一定是房东出幺蛾子。”
“房东怎么了?”小胖惊愕问。
江浩淡淡说:“不是涨价,就是不想租了。”
杜磊一拍桌子,气呼呼道:“老江,你说的太对了,那房东刚刚跟我说,有人出价1200块一个月,除非我们也出这个价,否则就不租了。”
“1200?”
小胖尖叫一声,“一下涨200块,他怎么不去抢。”
95年,中海平均工资才300块左右,那门面才一百多个平方,1200块有点狮子大开口。
叶轻扬也放下书,皱眉道:“这老板,也太没契约精神了吧?”
江浩嗤笑一声:“房东都是本地人,最乐意看到坐地起价,也不排除,他自己找人来抬价。”
小胖瞠目结舌:“这也行?”
“那就不租这家吧?”杜磊垂头丧气,忙乎了几天,突然让他放弃,心中未免难受。
“押金都交了,凭什么不租?”
江浩翻一个白眼,一边起身换一套洁白的长袖衬衫,一边不急不慢的说,“走,我陪你过去,好好教育一下那个房东,让他明白什么叫契约精神。”
众人:“……”
什么意思?
老江……这是要搞事情啊?
“老江,我跟你去。”小胖兴奋的跳起来,也开始穿鞋,一副看热闹不嫌事大的猥琐笑容。
“我就不去了,待会去学生会。”叶轻扬合上书,看了看江浩,“有江浩在,没问题的。”
杜磊先是愣了一下,接着,脸上露出一丝羞愧,“都怪我,这点小事都没处理好。”
“无奸不商,你别放在心上。”江浩拍拍他肩膀,“坐生意,就是一个趟地雷阵的过程,趟过去,就有经验了。”
听到这话,杜磊心中很感动。
出门,穿过漫长的校区,沿着门口的主道走了十几分钟,杜磊站在丁字路口,指着斜对面一家拉着卷闸门的门面说:“就是这家。”
“把老板叫出来吧?”
江浩从小胖手中拿过手机,递给杜磊,拨通了电话。
大概几分钟后
一位穿着短裤背心的中年男子,慢吞吞从那门面旁边的楼梯口下来,走到杜磊面前,不耐烦的挥挥手:
“不是跟你说了吗?1200,就这个价,行就租,不行我就租给别人。”
老板一脸不耐烦。
杜磊讪讪一笑,看向江浩:“这位就是房东,金老板。”
江浩莞尔一笑,“金老板,单方面撕毁合同,是不行的哦!”
金老板这才注意到,站在旁边的江浩,不禁上下打量江浩,发现这个小伙子,穿着得体,气度沉稳。
再往下一看。
卧槽,我看到了什么?
手机?
金老板瞳孔一缩,眼中的轻视荡然无存,试探性的问道:“你是哪位?”
江浩呲牙一笑,露出森白的牙齿:
“我姓江,富旦大学,法律系大四毕业生。”
说着,江浩从怀中掏出一张名片,在金老板面前晃了晃,似笑非笑道:“我目前是万家证券,法务部的助理,这是我的名片。”
法律系?
小胖身子一晃:“……”
杜磊也差点栽倒:“……”
金老板更是懵逼了。
卧槽,这小子是学法律的?
难怪穿的人模狗样?
金老板脸上的笑容,立马不自然了。
他咽下一口唾沫,紧张的问:“你,有何贵干啊?”
江浩呲牙一笑:“金老板不是明知故问吗?我是这家培训机构的股东之一,我们昨天就已经交了押金,你现在告诉我要涨价,我自然要来会会你……”
金老板干笑两声:“我也是在商言商,别人出价高,我肯定租给他,大不了,我把定金退给你。”
“我先纠正一下,是押金,不是定金。”
江浩伸出一根指头,轻轻一晃:
“押金和定金,是有区别的。”
“我们付的是押金,押一付三,这意味着合同已经生效,这个时候,你单方面涨价,或者是单方面撕毁合同,我们是不接受的。”
江浩侃侃而谈。
表情专业,笑容自信,浑身散发出一股浓浓的浦东CBD商务精英范气质。
金老板有点心虚了。
这事,本来就是他做的不地道。原本想着,欺负几个学生,没想到,半路杀出个程咬金。
金老板心虚道:
“大不了,我多赔你一个月的房租。”
听到这话,身后的杜磊露出一丝开心,白赚1000块也不错啊。
谁知,江浩不满意,继续咄咄逼人:
“对不起,金老板,我得先跟你普及一下法律常识。”
“根据我国合同法,房东单方面撕毁合同,是要按照租房人的损失来赔偿的。”
说着,江浩一指身后的小胖子,“你看,我们的培训班,都已经招募了三个老师,宣传画册都在派发了,这些人工费、宣传费,可不是1000块就能弥补的。”
一听江浩搬出高大上的合同法,金老板彻底心虚了。
江浩见状,开始打温情牌:“金老板,做生意,要看长远点,我们这家培训机构,是从家教中心分出来的,手上有大把的学生资源,顶多一年,我们就会扩大招生,届时,连你二楼都要租下来。”
“这年头租房,除了租金外,最重要的一点是什么?那就是租客的人品啊?你难道不担心租客赖租跑路吗?”
“我们就不同了,我们几位股东,都是富旦大学的高材生,前程似锦,犯不着为了一点租金就败坏自己的名誉,你说对不对?”
金老板心中一动,江浩的话说到了他心坎上。
“行,那就租给你们吧?”
金老板权衡利弊,下定了决心。
身后的杜磊,目瞪口呆。
他没想到,自己绞尽脑汁,都没搞定的房东,江浩出马三言两语,就乖乖就范。
小胖更被江浩这顿骚操作看花了眼,五体投地,心中大吼一句:“浩哥牛逼~~”
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早上,这杜磊还兴致勃勃。
怎么接一个电话,就沮丧到了极点。
难道是……房东那出了变故?
江浩不动声色,问:“是不是,房东那边变卦了?”
杜磊微微一怔,“老江,你怎么知道?”
“这还用猜?”江浩翻一个白眼,“你押金都付了,突然说不租,那一定是房东出幺蛾子。”
“房东怎么了?”小胖惊愕问。
江浩淡淡说:“不是涨价,就是不想租了。”
杜磊一拍桌子,气呼呼道:“老江,你说的太对了,那房东刚刚跟我说,有人出价1200块一个月,除非我们也出这个价,否则就不租了。”
“1200?”
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95年,中海平均工资才300块左右,那门面才一百多个平方,1200块有点狮子大开口。
叶轻扬也放下书,皱眉道:“这老板,也太没契约精神了吧?”
江浩嗤笑一声:“房东都是本地人,最乐意看到坐地起价,也不排除,他自己找人来抬价。”
小胖瞠目结舌:“这也行?”
“那就不租这家吧?”杜磊垂头丧气,忙乎了几天,突然让他放弃,心中未免难受。
“押金都交了,凭什么不租?”
江浩翻一个白眼,一边起身换一套洁白的长袖衬衫,一边不急不慢的说,“走,我陪你过去,好好教育一下那个房东,让他明白什么叫契约精神。”
众人:“……”
什么意思?
老江……这是要搞事情啊?
“老江,我跟你去。”小胖兴奋的跳起来,也开始穿鞋,一副看热闹不嫌事大的猥琐笑容。
“我就不去了,待会去学生会。”叶轻扬合上书,看了看江浩,“有江浩在,没问题的。”
杜磊先是愣了一下,接着,脸上露出一丝羞愧,“都怪我,这点小事都没处理好。”
“无奸不商,你别放在心上。”江浩拍拍他肩膀,“坐生意,就是一个趟地雷阵的过程,趟过去,就有经验了。”
听到这话,杜磊心中很感动。
出门,穿过漫长的校区,沿着门口的主道走了十几分钟,杜磊站在丁字路口,指着斜对面一家拉着卷闸门的门面说:“就是这家。”
“把老板叫出来吧?”
江浩从小胖手中拿过手机,递给杜磊,拨通了电话。
大概几分钟后
一位穿着短裤背心的中年男子,慢吞吞从那门面旁边的楼梯口下来,走到杜磊面前,不耐烦的挥挥手:
“不是跟你说了吗?1200,就这个价,行就租,不行我就租给别人。”
老板一脸不耐烦。
杜磊讪讪一笑,看向江浩:“这位就是房东,金老板。”
江浩莞尔一笑,“金老板,单方面撕毁合同,是不行的哦!”
金老板这才注意到,站在旁边的江浩,不禁上下打量江浩,发现这个小伙子,穿着得体,气度沉稳。
再往下一看。
卧槽,我看到了什么?
手机?
金老板瞳孔一缩,眼中的轻视荡然无存,试探性的问道:“你是哪位?”
江浩呲牙一笑,露出森白的牙齿:
“我姓江,富旦大学,法律系大四毕业生。”
说着,江浩从怀中掏出一张名片,在金老板面前晃了晃,似笑非笑道:“我目前是万家证券,法务部的助理,这是我的名片。”
法律系?
小胖身子一晃:“……”
杜磊也差点栽倒:“……”
金老板更是懵逼了。
卧槽,这小子是学法律的?
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金老板脸上的笑容,立马不自然了。
他咽下一口唾沫,紧张的问:“你,有何贵干啊?”
江浩呲牙一笑:“金老板不是明知故问吗?我是这家培训机构的股东之一,我们昨天就已经交了押金,你现在告诉我要涨价,我自然要来会会你……”
金老板干笑两声:“我也是在商言商,别人出价高,我肯定租给他,大不了,我把定金退给你。”
“我先纠正一下,是押金,不是定金。”
江浩伸出一根指头,轻轻一晃:
“押金和定金,是有区别的。”
“我们付的是押金,押一付三,这意味着合同已经生效,这个时候,你单方面涨价,或者是单方面撕毁合同,我们是不接受的。”
江浩侃侃而谈。
表情专业,笑容自信,浑身散发出一股浓浓的浦东CBD商务精英范气质。
金老板有点心虚了。
这事,本来就是他做的不地道。原本想着,欺负几个学生,没想到,半路杀出个程咬金。
金老板心虚道:
“大不了,我多赔你一个月的房租。”
听到这话,身后的杜磊露出一丝开心,白赚1000块也不错啊。
谁知,江浩不满意,继续咄咄逼人:
“对不起,金老板,我得先跟你普及一下法律常识。”
“根据我国合同法,房东单方面撕毁合同,是要按照租房人的损失来赔偿的。”
说着,江浩一指身后的小胖子,“你看,我们的培训班,都已经招募了三个老师,宣传画册都在派发了,这些人工费、宣传费,可不是1000块就能弥补的。”
一听江浩搬出高大上的合同法,金老板彻底心虚了。
江浩见状,开始打温情牌:“金老板,做生意,要看长远点,我们这家培训机构,是从家教中心分出来的,手上有大把的学生资源,顶多一年,我们就会扩大招生,届时,连你二楼都要租下来。”
“这年头租房,除了租金外,最重要的一点是什么?那就是租客的人品啊?你难道不担心租客赖租跑路吗?”
“我们就不同了,我们几位股东,都是富旦大学的高材生,前程似锦,犯不着为了一点租金就败坏自己的名誉,你说对不对?”
金老板心中一动,江浩的话说到了他心坎上。
“行,那就租给你们吧?”
金老板权衡利弊,下定了决心。
身后的杜磊,目瞪口呆。
他没想到,自己绞尽脑汁,都没搞定的房东,江浩出马三言两语,就乖乖就范。
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