第二七四章 合作
马哥孛罗酒店,李志文作为此间主人自然早就来到了这里,然后在门口见到了也同样早到的罗英石以及罗旭瑞。
“罗先生,早上好啊!”李志文说道。
“李先生早上好,早就听说马哥孛罗酒店在李先生接手后重新翻新一新,一直无缘得见,今天总算见到了。”罗英石爽朗的笑着说道。
“那刚好,我给罗先生介绍一下!”李志文说道。
“还是不用了,我们先做正事吧!”罗英石摆摆手说道。
李志文自然没有不答应,领着罗英石以及罗旭瑞来到了董事长办公室。
“两位喝点什么?”双方都做定后,关芝琳问道。
“两杯茶,谢谢!”罗英石说道。
关芝琳依言下去准备了,至于李志文的口味,关芝琳要是不知道,那就不配做秘书了。
“罗先生昨天电话所说的合作是什么意思?”李志文开门见山的问道。
李志文可没想和罗英石攀什么交情,罗英石和包玉钢可不一样,包玉钢在李志文眼里是爱国港商,是可以合作的对象,而罗英石在李志文眼里和李佳成没什么两样,都是资本家。
再说只要等中英谈判开启,罗英石被吹大的身价自然会萎缩下来,所以李志文自然不吊罗英石。
鹰君地产在极致的时候甚至处在倒闭的边缘,要不是罗英石身边这位罗旭瑞,罗家还能不能再发展起来都是未知数。
“是这样,既然李先生对巴士公司感兴趣,而我对地皮感兴趣,索性我们两家一同拿下中华巴士有限公司,到时候将公司拆分,巴士公司归李先生,地皮归我,怎么样?”罗英石说道。
“罗先生莫不是以为我是傻子?”李志文说道。
“我不明白李先生的意思?”罗英石装作疑惑的样子说道。
“要不这样,巴士公司归罗先生,地皮归我。”李志文说道。
“我这不是对巴士公司不感兴趣嘛,李先生对巴士公司有兴趣!”罗英石说道。
“我可以把地皮出售,把九龙巴士买下来。”李志文从关芝琳手中拿过剪好已经点燃的雪茄说道。
然后又对罗家父子说道:“两位要不要尝尝,正宗的古巴雪茄!”
罗英石和罗旭瑞摆了摆手,表示不需要。
罗英石开口道:“那李先生说怎么处理?”
“巴士公司归我,至于地皮的话我们可以合作成立一家地产公司,然后将公司推上市融资开发。”李志文说道。
“可以,不过新的地产公司股份如何分配。”罗英石说道。
“你们占60%,我占40%,上市后等比稀释。”李志文说道。
罗英石听到李志文的话,有些疑惑,他完全没有想到事情这么顺利,这不像自己眼中的李志文,难道这其中有什么隐藏的对自己不利的条件吗?
罗英石思索半天,始终找不出什么漏洞来。
李志文看到罗英石犹豫的表情,笑了笑,心里暗道,罗英石怎么也没有想到自己暗算的是他一年后的事,毕竟不是谁都有李志文这双看透迷雾的眼睛的。
“怎么样,罗先生是觉得哪里不合适呢,要不咱们换个个?”李志文似笑非笑的问道。
“不用了,就这样安排吧!”罗英石在罗旭瑞的催促下赶紧言道。
事实上,按照李志文的划分,罗英石是占了大便宜的。
哪怕把分割后新的中华巴士有限公司的估值比作十亿港币,那按照李志文的估值计算的话,中华巴士有限公司手中的地皮价值五十亿港币。
但是事实上,中华巴士有限公司手中的地皮价值何止五十亿港币,在罗英石看来最起码也在五十五亿港币,所以说罗英石是占了大便宜的。
但是在李志文这里同样觉得自己占了便宜,虽然目前香港的房价越来越高,地皮价格越来越贵,但是这一切条件都是建立在房价会一路上涨的基础上的。
但是很显然,房价不会一路上涨,等到房价不再上涨,香港股市跌倒低谷的时候,那时候李志文抄底香港的房地产公司简直和玩一样简单,这也是李志文要把新的地产公司上市一样,
一来上市可以圈一波资金建设,二来上市可以让之后收购更为简单。
第二个是李志文把巴士公司握在了自己手里,别看巴士公司没有地产公司赚钱,但是巴士公司是妥妥的提供现金流的公司,是短期回钱快的公司。
“好,那就这样吧,我们尽快安排股东大会,想来证监会和收购及合并委员会应该没有什么疑义了。”李志文说道。
“最好我们成立一间公司,把双方的股份都放在一起,这样证监会和收购及合并委员会就挑不出什么毛病了。”罗英石说道。
“没问题,让贤侄来安排就行,我这边派一个人来辅助他。”李志文说道。
罗旭瑞听到李志文称呼自己为贤侄,脸颊都有些变形了,但是没办法,按照李志文和罗英石的交情,李志文称呼罗旭瑞为贤侄还真没有什么不合适。
1月25日,中华巴士有限公司的股东大会在今天召开,颜成昆拖着病重的身体前来参加。
事实上,颜成昆不来不合适,在这段时间里颜成昆不止一次的联系李志文和罗英石,没办法,如果不联系两个人,万一两个人联起手来,中华巴士有限公司只能拱手让人了。
但是得到的反馈并不太好,李志文那边直接拒绝了颜成昆的提议,至于罗英石那边,虽然没有反对,但是其言语中也十分强势,显然和解的难度不小。
当然这里不是李志文胆子大,直接回绝了颜成昆,而是李志文已经从其他方面知道罗英石的态度了,再和颜成昆打转转没有什么意思。
再说即使罗英石反水,李志文也不怕,罗英石、颜成昆和李志文三人之间有不可调和的矛盾,即使那俩方站在一起,也绝对不会一直好下去。
即使李志文和罗英石的合作也同样如此,只不过李志文从来没有考虑到要合作多长时间。
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“罗先生,早上好啊!”李志文说道。
“李先生早上好,早就听说马哥孛罗酒店在李先生接手后重新翻新一新,一直无缘得见,今天总算见到了。”罗英石爽朗的笑着说道。
“那刚好,我给罗先生介绍一下!”李志文说道。
“还是不用了,我们先做正事吧!”罗英石摆摆手说道。
李志文自然没有不答应,领着罗英石以及罗旭瑞来到了董事长办公室。
“两位喝点什么?”双方都做定后,关芝琳问道。
“两杯茶,谢谢!”罗英石说道。
关芝琳依言下去准备了,至于李志文的口味,关芝琳要是不知道,那就不配做秘书了。
“罗先生昨天电话所说的合作是什么意思?”李志文开门见山的问道。
李志文可没想和罗英石攀什么交情,罗英石和包玉钢可不一样,包玉钢在李志文眼里是爱国港商,是可以合作的对象,而罗英石在李志文眼里和李佳成没什么两样,都是资本家。
再说只要等中英谈判开启,罗英石被吹大的身价自然会萎缩下来,所以李志文自然不吊罗英石。
鹰君地产在极致的时候甚至处在倒闭的边缘,要不是罗英石身边这位罗旭瑞,罗家还能不能再发展起来都是未知数。
“是这样,既然李先生对巴士公司感兴趣,而我对地皮感兴趣,索性我们两家一同拿下中华巴士有限公司,到时候将公司拆分,巴士公司归李先生,地皮归我,怎么样?”罗英石说道。
“罗先生莫不是以为我是傻子?”李志文说道。
“我不明白李先生的意思?”罗英石装作疑惑的样子说道。
“要不这样,巴士公司归罗先生,地皮归我。”李志文说道。
“我这不是对巴士公司不感兴趣嘛,李先生对巴士公司有兴趣!”罗英石说道。
“我可以把地皮出售,把九龙巴士买下来。”李志文从关芝琳手中拿过剪好已经点燃的雪茄说道。
然后又对罗家父子说道:“两位要不要尝尝,正宗的古巴雪茄!”
罗英石和罗旭瑞摆了摆手,表示不需要。
罗英石开口道:“那李先生说怎么处理?”
“巴士公司归我,至于地皮的话我们可以合作成立一家地产公司,然后将公司推上市融资开发。”李志文说道。
“可以,不过新的地产公司股份如何分配。”罗英石说道。
“你们占60%,我占40%,上市后等比稀释。”李志文说道。
罗英石听到李志文的话,有些疑惑,他完全没有想到事情这么顺利,这不像自己眼中的李志文,难道这其中有什么隐藏的对自己不利的条件吗?
罗英石思索半天,始终找不出什么漏洞来。
李志文看到罗英石犹豫的表情,笑了笑,心里暗道,罗英石怎么也没有想到自己暗算的是他一年后的事,毕竟不是谁都有李志文这双看透迷雾的眼睛的。
“怎么样,罗先生是觉得哪里不合适呢,要不咱们换个个?”李志文似笑非笑的问道。
“不用了,就这样安排吧!”罗英石在罗旭瑞的催促下赶紧言道。
事实上,按照李志文的划分,罗英石是占了大便宜的。
哪怕把分割后新的中华巴士有限公司的估值比作十亿港币,那按照李志文的估值计算的话,中华巴士有限公司手中的地皮价值五十亿港币。
但是事实上,中华巴士有限公司手中的地皮价值何止五十亿港币,在罗英石看来最起码也在五十五亿港币,所以说罗英石是占了大便宜的。
但是在李志文这里同样觉得自己占了便宜,虽然目前香港的房价越来越高,地皮价格越来越贵,但是这一切条件都是建立在房价会一路上涨的基础上的。
但是很显然,房价不会一路上涨,等到房价不再上涨,香港股市跌倒低谷的时候,那时候李志文抄底香港的房地产公司简直和玩一样简单,这也是李志文要把新的地产公司上市一样,
一来上市可以圈一波资金建设,二来上市可以让之后收购更为简单。
第二个是李志文把巴士公司握在了自己手里,别看巴士公司没有地产公司赚钱,但是巴士公司是妥妥的提供现金流的公司,是短期回钱快的公司。
“好,那就这样吧,我们尽快安排股东大会,想来证监会和收购及合并委员会应该没有什么疑义了。”李志文说道。
“最好我们成立一间公司,把双方的股份都放在一起,这样证监会和收购及合并委员会就挑不出什么毛病了。”罗英石说道。
“没问题,让贤侄来安排就行,我这边派一个人来辅助他。”李志文说道。
罗旭瑞听到李志文称呼自己为贤侄,脸颊都有些变形了,但是没办法,按照李志文和罗英石的交情,李志文称呼罗旭瑞为贤侄还真没有什么不合适。
1月25日,中华巴士有限公司的股东大会在今天召开,颜成昆拖着病重的身体前来参加。
事实上,颜成昆不来不合适,在这段时间里颜成昆不止一次的联系李志文和罗英石,没办法,如果不联系两个人,万一两个人联起手来,中华巴士有限公司只能拱手让人了。
但是得到的反馈并不太好,李志文那边直接拒绝了颜成昆的提议,至于罗英石那边,虽然没有反对,但是其言语中也十分强势,显然和解的难度不小。
当然这里不是李志文胆子大,直接回绝了颜成昆,而是李志文已经从其他方面知道罗英石的态度了,再和颜成昆打转转没有什么意思。
再说即使罗英石反水,李志文也不怕,罗英石、颜成昆和李志文三人之间有不可调和的矛盾,即使那俩方站在一起,也绝对不会一直好下去。
即使李志文和罗英石的合作也同样如此,只不过李志文从来没有考虑到要合作多长时间。
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