第1034章:魔都之行的总结
叶小文说着,是彻底的勾起了众人的好奇心。
一个个吵闹着不相信,叶小文站了起来,拿着钥匙开始开门。
又是钥匙,又是密码的一顿折腾,漆黑的大门在众人震撼中竟然自动开了。
“哈哈,液压的大门见过没有?”
叶小文笑着带着几个人走了进去。
“卧槽,这都是古董?”
众人走进去以后,顿时就有些睁不开眼了。
一个个红色的木架子上摆着一件件带着玻璃罩子的古董,玻璃罩子里边一件件精美绝伦的古董。
在灯光下照射下更加显得吸引人的心魄。
墙壁上还有一些精美的字画,一看就是名家出品。
“卧槽,卧槽,卧槽……”赵玉军都不知道该说什么了,知道叶小文有钱。
但是很多摆在明面上的事情,大家看见了,也没有什么感觉。
可是这一次不一样啊,这种内敛的财富却更加的让人震撼,相比那种在外边咋咋呼呼的表现,更加动人心魄。
“奈何老六没文化,一句卧槽走天下。”
叶小文说道。
其他人顿时就哈哈大笑了起来。
赵玉军也顾不上叶小文调侃自己,目光紧紧的盯着这些架子上的古董。
“我在京城的时候去过一次那个荣宝斋,就是那个地方的古董,我觉得都没有你家里这些东西值钱。”
赵玉军说道。
“屁。”
叶小文摇摇头:“我这点家当,怎么和人家荣宝斋比,根本比不上。”
“不是吧,我看你这全部都是好东西啊,看起来比荣宝斋的高级多了啊!”
赵玉军纳闷的说道。
他不懂古董行业里边的这些事情,只是看起来叶小文这里其他的不说,光是灯光之类的,都比荣宝斋那边看起来高级了不少。
“高级多了?
呵呵,就是看着而已。”
叶小文说道,他这里好的装修,主要是灯光之类的。
要说这里比荣宝斋强的地方,那是地下室那个汝窑的梅瓶。
那可是国宝啊,不过那种东西讲究的是传承有序,叶小文这个东西,说白了不说见不得光,但是也不是可以展示的东西。
虽然说今天在这里的都是哥们朋友,但是有时候有些事,真的没有必要说出来来考验人性。
能够带他们进自己的收藏室参观一下就已经挺好了。
“怎么样?
这是我这两天收的一些东西,这件是咱们大一那年我从下乡收来的……”叶小文大概给众人介绍了一下,算是满足了众人的好奇心。
出来以后重新坐到酒桌上,众人的情绪还有些没有缓过来。
“老五,那些东西得值多少钱啊?”
赵玉军问道。
“不知道,这种东西,碰上喜欢的,可能几万,几十万甚至上百万,上千万都舍得。
可是要是碰上不喜欢的,不懂行的,那可能几百,几千块钱也不是没有可能。
这一行没有一个定价,全看买主和卖主两人的心情。”
叶小文笑着说道。
“卧槽,老五都知道你发财了,可是没有想到你现在那是真的成了地主老财了啊。
这也就是现在,要是早两年,老子非打土豪不成。”
赵玉军羡慕的说道。
他家在京城也算是富裕的家庭,但是和叶小文比起来,这真的是根本没有什么可比性。
叶小文这才是真的富裕啊!外边都传言说叶小文是千万富翁,但是他看现在这个情况,可能根本就不止是千万啊。
叶小文说的谦虚,但是赵玉军等人心里都明白的,叶小文既然说能够值个几百万,上千万。
那肯定就能够值个几百万,上千万啊。
至于那几百,几千的,那只是叶小文谦虚的话语啊。
吃过饭以后,叶小文就离开了。
时间一天天过去,多果粒饮料厂的销售渠道正式在国内建立了。
转眼之间就到了八月底,去魔都考察市场的沈宝龙和杜景成两人回来了。
叶小文在远大地产公司再次召开高层会议。
“说说吧,这魔都那边到底怎么样?
咱们现在适不适合进场,有哪些是咱们公司的优势?
而哪些是咱们的短板,需要咱们克服的困难?”
叶小文看着沈宝龙和杜景成两人问道。
“好,那我先说一下这一趟魔都之行的所见所闻吧,首先是魔都这个地方,真的发展的太快了。
根本就不是咱们金陵能够比的,咱们金陵虽然说也算是南方的城市。
但是和人家魔都比起来真的是差的太远了。
这么说吧,那些工地真的是一天一个样子,工程进度非常的快,而且有非常专业的设计公司。
在资金方面,我觉得我们不差什么的,看起来好像是不多,但是就像是叶总说的。
三千万的资金撬动一个工地完全没有问题。
咱们可以用着三千万拍一块地下来,等地拍下来以后,咱们可以用地块去贷款,用来建设项目………”沈宝龙说着就拐到其他事情上去了。
叶小文敲敲桌子,提醒道:“老沈,说见闻,现在工程规划和资金方面的问题,那是后期的。”
“好的。”
沈宝龙有些不好意思的点点头,然后继续说着。
“我们见过几个同行的人,要说魔都的房地产行业的操作程序,其实和咱们金陵这边并没有多大的不同。
只不过在一些程序上更加严格一点而已,但是总体上没有问题的,咱们进入魔都肯定没有问题。
魔都那边的地块,一个是地产公司自己找到了地方,开始运作,另外一个主要的途径就是通过拍卖会拍卖的地块。
两者头一个肯定在成本方面要低一点,但是需要自己运作的话,咱们公司在那边的关系不强,所以可能在某些方面有些欠缺。
第二个的话,肯定成本方面会高一点,但是相关方面包括预售证之类的肯定是要好办一点的,容易的多。
规划设计方面都很正规,只要是咱们资历符合,那一切就没有问题。
在工程招标方面可能要比咱们这边更加严格一点,首先就是竞标的公司……”
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一个个吵闹着不相信,叶小文站了起来,拿着钥匙开始开门。
又是钥匙,又是密码的一顿折腾,漆黑的大门在众人震撼中竟然自动开了。
“哈哈,液压的大门见过没有?”
叶小文笑着带着几个人走了进去。
“卧槽,这都是古董?”
众人走进去以后,顿时就有些睁不开眼了。
一个个红色的木架子上摆着一件件带着玻璃罩子的古董,玻璃罩子里边一件件精美绝伦的古董。
在灯光下照射下更加显得吸引人的心魄。
墙壁上还有一些精美的字画,一看就是名家出品。
“卧槽,卧槽,卧槽……”赵玉军都不知道该说什么了,知道叶小文有钱。
但是很多摆在明面上的事情,大家看见了,也没有什么感觉。
可是这一次不一样啊,这种内敛的财富却更加的让人震撼,相比那种在外边咋咋呼呼的表现,更加动人心魄。
“奈何老六没文化,一句卧槽走天下。”
叶小文说道。
其他人顿时就哈哈大笑了起来。
赵玉军也顾不上叶小文调侃自己,目光紧紧的盯着这些架子上的古董。
“我在京城的时候去过一次那个荣宝斋,就是那个地方的古董,我觉得都没有你家里这些东西值钱。”
赵玉军说道。
“屁。”
叶小文摇摇头:“我这点家当,怎么和人家荣宝斋比,根本比不上。”
“不是吧,我看你这全部都是好东西啊,看起来比荣宝斋的高级多了啊!”
赵玉军纳闷的说道。
他不懂古董行业里边的这些事情,只是看起来叶小文这里其他的不说,光是灯光之类的,都比荣宝斋那边看起来高级了不少。
“高级多了?
呵呵,就是看着而已。”
叶小文说道,他这里好的装修,主要是灯光之类的。
要说这里比荣宝斋强的地方,那是地下室那个汝窑的梅瓶。
那可是国宝啊,不过那种东西讲究的是传承有序,叶小文这个东西,说白了不说见不得光,但是也不是可以展示的东西。
虽然说今天在这里的都是哥们朋友,但是有时候有些事,真的没有必要说出来来考验人性。
能够带他们进自己的收藏室参观一下就已经挺好了。
“怎么样?
这是我这两天收的一些东西,这件是咱们大一那年我从下乡收来的……”叶小文大概给众人介绍了一下,算是满足了众人的好奇心。
出来以后重新坐到酒桌上,众人的情绪还有些没有缓过来。
“老五,那些东西得值多少钱啊?”
赵玉军问道。
“不知道,这种东西,碰上喜欢的,可能几万,几十万甚至上百万,上千万都舍得。
可是要是碰上不喜欢的,不懂行的,那可能几百,几千块钱也不是没有可能。
这一行没有一个定价,全看买主和卖主两人的心情。”
叶小文笑着说道。
“卧槽,老五都知道你发财了,可是没有想到你现在那是真的成了地主老财了啊。
这也就是现在,要是早两年,老子非打土豪不成。”
赵玉军羡慕的说道。
他家在京城也算是富裕的家庭,但是和叶小文比起来,这真的是根本没有什么可比性。
叶小文这才是真的富裕啊!外边都传言说叶小文是千万富翁,但是他看现在这个情况,可能根本就不止是千万啊。
叶小文说的谦虚,但是赵玉军等人心里都明白的,叶小文既然说能够值个几百万,上千万。
那肯定就能够值个几百万,上千万啊。
至于那几百,几千的,那只是叶小文谦虚的话语啊。
吃过饭以后,叶小文就离开了。
时间一天天过去,多果粒饮料厂的销售渠道正式在国内建立了。
转眼之间就到了八月底,去魔都考察市场的沈宝龙和杜景成两人回来了。
叶小文在远大地产公司再次召开高层会议。
“说说吧,这魔都那边到底怎么样?
咱们现在适不适合进场,有哪些是咱们公司的优势?
而哪些是咱们的短板,需要咱们克服的困难?”
叶小文看着沈宝龙和杜景成两人问道。
“好,那我先说一下这一趟魔都之行的所见所闻吧,首先是魔都这个地方,真的发展的太快了。
根本就不是咱们金陵能够比的,咱们金陵虽然说也算是南方的城市。
但是和人家魔都比起来真的是差的太远了。
这么说吧,那些工地真的是一天一个样子,工程进度非常的快,而且有非常专业的设计公司。
在资金方面,我觉得我们不差什么的,看起来好像是不多,但是就像是叶总说的。
三千万的资金撬动一个工地完全没有问题。
咱们可以用着三千万拍一块地下来,等地拍下来以后,咱们可以用地块去贷款,用来建设项目………”沈宝龙说着就拐到其他事情上去了。
叶小文敲敲桌子,提醒道:“老沈,说见闻,现在工程规划和资金方面的问题,那是后期的。”
“好的。”
沈宝龙有些不好意思的点点头,然后继续说着。
“我们见过几个同行的人,要说魔都的房地产行业的操作程序,其实和咱们金陵这边并没有多大的不同。
只不过在一些程序上更加严格一点而已,但是总体上没有问题的,咱们进入魔都肯定没有问题。
魔都那边的地块,一个是地产公司自己找到了地方,开始运作,另外一个主要的途径就是通过拍卖会拍卖的地块。
两者头一个肯定在成本方面要低一点,但是需要自己运作的话,咱们公司在那边的关系不强,所以可能在某些方面有些欠缺。
第二个的话,肯定成本方面会高一点,但是相关方面包括预售证之类的肯定是要好办一点的,容易的多。
规划设计方面都很正规,只要是咱们资历符合,那一切就没有问题。
在工程招标方面可能要比咱们这边更加严格一点,首先就是竞标的公司……”
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