第387章 沈宝龙的犹豫
办公室里,叶小文给沈宝龙泡了杯茶,缓解了一下沈宝龙尴尬的情绪,然后等着沈宝龙开口。
“小文,我这个就带了一百万。”
沈宝龙开口了,还是微微有些尴尬。
一百万不少了,放在平城县这个小县城里边,万元户都非常牛了,十万元那就是富翁级别的,按照这个时候的物价来说,可能够花一辈子了。
有些人可能一辈子也挣不到十万块钱。
沈宝龙带了一百万,这在平城县来说完全是一个天文数字。
所以沈宝龙来的时候信心十足,做好了让叶小文大吃一惊的准备。
可是没有想到到了以后,叶小文开口就是千万级别的投资。
这一百万就是显得微微有些寒酸了。
“一百万,这么多。”
叶小文有些意外,投资千万级归投资千万级,但是沈宝龙就是一个平城县的信用社主任,上哪里弄这么多钱啊。
“嗯,不多,不多。”
沈宝龙连连摆手,苦笑着说道:“不全部都是我的,我还和人借了一点。
我自己大概有六十多万左右,剩下的四十万是借的钱。”
他完全给叶小文交实底了,一共就一百万也没有什么好隐瞒的。
“借的,借的个人的还是?”
叶小文询问道。
“个人二十万,信用社二十万。”
沈宝龙说道。
叶小文点点头,这个无所谓的,只要是借的,资金有来源就可以,不是什么脏款就没有问题。
“那六十万没有问题吧?”
叶小文问道,这个问题才是最重要的。
如果说因为这一百万资金有问题,公司刚成立就接受调查,那社会影响就太不好了,而且也影响地产公司的运营。
这么多钱投进去,不管是对于叶小文还是刘国政来说,都不是一个小事情。
公司接受调查,时间一长,这么多资金压在里边,可不是闹着玩的。
“干干净净的。”
沈宝龙说道,这个时候的资金监管不严,而且大部分都是使用现金。
“我敢保证这笔钱的来路绝对没有问题的。”
沈宝龙拍着胸脯说道。
叶小文点点头,笑着说道:“我不是不相信你,而是这么多钱投资进去,我要为投资人负责的。”
“我明白。”
沈宝龙表示理解。
“行,一百万也不少了,不过有件事我要丑话说在前边。”
叶小文看着沈宝龙说道。
“你说。”
沈宝龙点点头,这么多的钱,动用这么多的资金,怎么重视都不为过。
想当初叶小文来找自己贷款,自己也是犹豫很久,才给叶小文贷款了两万块钱的。
不过现在想想,幸好当时给叶小文贷款了,不然的话也没有今天的叶小文。
自己也就不会有这样的机会了。
“这一次成立房地产公司,虽然地皮是多果粒公司的,但是却不会免费给新成立的房地产公司,这一点沈叔你要有心里准备。”
叶小文说道。
“可能会以市价或者略微低于市价的价格卖给房地产公司。”
沈宝龙点点头:“我理解,应该的。”
多果粒公司是叶小文和吴祖望两个人的,但是房地产公司现在就有四个人了。
如果光是叶小文和吴祖望的话,还有可能左手倒右手,低价卖出。
“还有一个就是成立房地产公司,我不是计划做一锤子买卖,而是想要做成一个房企品牌,这在金陵是第一个项目,所以想要打造成为高端的精品住宅。
成本上不免就要增加,所以这样一来这个项目,可能不赚钱,或者说只能够赚很少的一点钱。”
沈宝龙的钱,有一部分是自己的,有一部分是借来的。
如果要是拿了钱,想要很快的周转开,甚至盈利,投资这个项目很可能实现不了。
这一点叶小文没有必要忽悠沈宝龙。
同样投资的也不缺少沈宝龙这一百万。
沈宝龙听着沉吟起来,叶小文猜的没错,来之前沈宝龙确实有这样的想法。
所以除了自己毕生的积蓄,还另外借了几十万,就是为了能够快速的多挣点钱。
本越大,利越大嘛。
从平城县信用社辞职下海,在一个小地方来说,也算是一件比较轰动的事了。
很多人颇有微词,在等着看沈宝龙的笑话呢。
所以沈宝龙迫切的需要挣到钱,来证明自己的选择有多正确。
当然了,叶小文用两万块钱贷款,迅速挣到了一百万,然后开厂子。
也是让他对快速挣到钱,抱有希望的原因之一。
而现在叶小文告诉他,一百万的资金,压在房地产项目上,一年两年的时间,可能赚不到钱,或者赚的很少。
“沈叔,不着急的,你刚过来,再考虑考虑,咱们再说,土地性质现在都没有转变呢。
不着急的……”叶小文看出了沈宝龙的迟疑,宽慰道。
“小文……我……”沈宝龙有些不好意思,说好了过来投资的,结果现在自己又有些迟疑。
“没事的,沈叔,应该的,这么多钱投资,必须慎重一下。”
叶小文笑着说道。
“唉,对了,小文那个刘国政是?”
沈宝龙又问道,之前的时候他就知道叶小文,吴祖望,还有他三个人投资。
结果现在又冒出一个刘国政来。
“这个刘国政自己做了一家叫国政建筑公司的企业,名下还有一家天堂歌舞厅等企业。
这个人在金陵做生意很多年了,搞企业还是搞得有声有色的,擅长于和政府打交道。
在本地也有一些人脉的,而且他的国政建筑公司,这一次也可以参与进来……”叶小文简单给沈宝龙介绍着刘国政的情况。
“至于人怎么样,我之前也没有接触过,还不好说,不过通过其他人的打听的,说为人口碑还算是不错……”“也挺好,有这么个地头蛇在,能够省事很多。”
沈宝龙听完以后,对于刘国政的参与还是比较认同的。
一个地头蛇似的人物,方方面面的关系都可以打点,受限于他私营企业老板的身份,又不可能做出蛇吞象的举动,所以有刘国政的加盟非常的合适。
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“小文,我这个就带了一百万。”
沈宝龙开口了,还是微微有些尴尬。
一百万不少了,放在平城县这个小县城里边,万元户都非常牛了,十万元那就是富翁级别的,按照这个时候的物价来说,可能够花一辈子了。
有些人可能一辈子也挣不到十万块钱。
沈宝龙带了一百万,这在平城县来说完全是一个天文数字。
所以沈宝龙来的时候信心十足,做好了让叶小文大吃一惊的准备。
可是没有想到到了以后,叶小文开口就是千万级别的投资。
这一百万就是显得微微有些寒酸了。
“一百万,这么多。”
叶小文有些意外,投资千万级归投资千万级,但是沈宝龙就是一个平城县的信用社主任,上哪里弄这么多钱啊。
“嗯,不多,不多。”
沈宝龙连连摆手,苦笑着说道:“不全部都是我的,我还和人借了一点。
我自己大概有六十多万左右,剩下的四十万是借的钱。”
他完全给叶小文交实底了,一共就一百万也没有什么好隐瞒的。
“借的,借的个人的还是?”
叶小文询问道。
“个人二十万,信用社二十万。”
沈宝龙说道。
叶小文点点头,这个无所谓的,只要是借的,资金有来源就可以,不是什么脏款就没有问题。
“那六十万没有问题吧?”
叶小文问道,这个问题才是最重要的。
如果说因为这一百万资金有问题,公司刚成立就接受调查,那社会影响就太不好了,而且也影响地产公司的运营。
这么多钱投进去,不管是对于叶小文还是刘国政来说,都不是一个小事情。
公司接受调查,时间一长,这么多资金压在里边,可不是闹着玩的。
“干干净净的。”
沈宝龙说道,这个时候的资金监管不严,而且大部分都是使用现金。
“我敢保证这笔钱的来路绝对没有问题的。”
沈宝龙拍着胸脯说道。
叶小文点点头,笑着说道:“我不是不相信你,而是这么多钱投资进去,我要为投资人负责的。”
“我明白。”
沈宝龙表示理解。
“行,一百万也不少了,不过有件事我要丑话说在前边。”
叶小文看着沈宝龙说道。
“你说。”
沈宝龙点点头,这么多的钱,动用这么多的资金,怎么重视都不为过。
想当初叶小文来找自己贷款,自己也是犹豫很久,才给叶小文贷款了两万块钱的。
不过现在想想,幸好当时给叶小文贷款了,不然的话也没有今天的叶小文。
自己也就不会有这样的机会了。
“这一次成立房地产公司,虽然地皮是多果粒公司的,但是却不会免费给新成立的房地产公司,这一点沈叔你要有心里准备。”
叶小文说道。
“可能会以市价或者略微低于市价的价格卖给房地产公司。”
沈宝龙点点头:“我理解,应该的。”
多果粒公司是叶小文和吴祖望两个人的,但是房地产公司现在就有四个人了。
如果光是叶小文和吴祖望的话,还有可能左手倒右手,低价卖出。
“还有一个就是成立房地产公司,我不是计划做一锤子买卖,而是想要做成一个房企品牌,这在金陵是第一个项目,所以想要打造成为高端的精品住宅。
成本上不免就要增加,所以这样一来这个项目,可能不赚钱,或者说只能够赚很少的一点钱。”
沈宝龙的钱,有一部分是自己的,有一部分是借来的。
如果要是拿了钱,想要很快的周转开,甚至盈利,投资这个项目很可能实现不了。
这一点叶小文没有必要忽悠沈宝龙。
同样投资的也不缺少沈宝龙这一百万。
沈宝龙听着沉吟起来,叶小文猜的没错,来之前沈宝龙确实有这样的想法。
所以除了自己毕生的积蓄,还另外借了几十万,就是为了能够快速的多挣点钱。
本越大,利越大嘛。
从平城县信用社辞职下海,在一个小地方来说,也算是一件比较轰动的事了。
很多人颇有微词,在等着看沈宝龙的笑话呢。
所以沈宝龙迫切的需要挣到钱,来证明自己的选择有多正确。
当然了,叶小文用两万块钱贷款,迅速挣到了一百万,然后开厂子。
也是让他对快速挣到钱,抱有希望的原因之一。
而现在叶小文告诉他,一百万的资金,压在房地产项目上,一年两年的时间,可能赚不到钱,或者赚的很少。
“沈叔,不着急的,你刚过来,再考虑考虑,咱们再说,土地性质现在都没有转变呢。
不着急的……”叶小文看出了沈宝龙的迟疑,宽慰道。
“小文……我……”沈宝龙有些不好意思,说好了过来投资的,结果现在自己又有些迟疑。
“没事的,沈叔,应该的,这么多钱投资,必须慎重一下。”
叶小文笑着说道。
“唉,对了,小文那个刘国政是?”
沈宝龙又问道,之前的时候他就知道叶小文,吴祖望,还有他三个人投资。
结果现在又冒出一个刘国政来。
“这个刘国政自己做了一家叫国政建筑公司的企业,名下还有一家天堂歌舞厅等企业。
这个人在金陵做生意很多年了,搞企业还是搞得有声有色的,擅长于和政府打交道。
在本地也有一些人脉的,而且他的国政建筑公司,这一次也可以参与进来……”叶小文简单给沈宝龙介绍着刘国政的情况。
“至于人怎么样,我之前也没有接触过,还不好说,不过通过其他人的打听的,说为人口碑还算是不错……”“也挺好,有这么个地头蛇在,能够省事很多。”
沈宝龙听完以后,对于刘国政的参与还是比较认同的。
一个地头蛇似的人物,方方面面的关系都可以打点,受限于他私营企业老板的身份,又不可能做出蛇吞象的举动,所以有刘国政的加盟非常的合适。
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