第554章 敲打
远大公司,叶小文办公室里,沈宝龙,杜景成,刘国政,刘海滨,吴祖望等人都在。
叶小文正翻看着刘国政送上来的招标计划书。
规划图已经在规划局那边通过了,各种证件也办的差不多了,接下来就是招标的事了。
可惜这么大的项目,国政建筑一家吃不下,不然的话,就全部都便宜刘国政了。
刘国政的招标计划书里,这一次采用暗标的方式进行招标。
整个项目分成三部分进行,一个是土地的平整,包括原来厂子拆迁,通水通电。
第二部分就是工程的主体部分,从基建到主体工程完工。
第三部分是小区内的其他设施,包括道路平整,大门,院墙,绿化,和大楼内的水电工程。
秦淮人家项目,当然也是毛坯房交付,叶小文倒是想弄成精装房交付。
毕竟后世很多地产公司都搞精装房交付,这样一来又能够大捞一笔,不过秦淮人家。
在叶小文的规划中,本来房价就要比其他地方同期开发的楼盘贵,如果再搞上精装房,再加一口价。
叶小文怕没有人买账。
所以还是毛坯交付比较合适一点。
“评标委员会呢?”
叶小文头也不抬的问道。
“规划局的同志,还有上边建设局的,有几个德高望重的,其他公司一般招标也都是请他们过来。”
刘国政回答道。
“德高望重?”
叶小文抬头,话语中的意思不言而喻,德高望重没有毛病,但是要是请来的人不听自己的话,乱搞一通,那就开玩笑了。
最后远大公司非闹出笑话来不行。
“叶总放心,都是懂规矩的。”
刘国政咧咧嘴回答道,有时候他都想要撬开叶小文的脑袋,看看里边到底是长的什么。
怎么小小年纪什么都懂,尤其是很多事情里边,不能为外人道的规则,他都熟悉的很,也都能够考虑的到。
“那就好。”
叶小文点点头,低头继续看方案。
这个评标委员会,其实就是个面子工程,如果是正儿八经的政府招标,或者说国营企业招标。
那定下来的评标委员会当然不能够听某一个人的,要尽量的做到公平公正。
可是对于叶小文这种私营企业来说,就没有这个必要了,必须以自身的利益为主。
“老刘,你这招标书弄的不错啊。”
叶小文合上招标计划书,看着刘国政说道。
“呵呵。”
刘国政笑了笑。
“要我看这样太麻烦了,不如整体承包出去吧。”
叶小文继续说道。
刘国政一愣,然后就明白叶小文的意思了,苦哈哈的看着叶小文说道。
“别啊,叶总,你看我就这点小心思还被你看出来了,肥水不流外人田嘛。
这个整体大楼部分,要是说让我的国政建筑接下来,那是对于远大不负责任。
可是其他两个部分,我们国政建筑肯定能够做的很漂亮的,也完全能够吃得下的。
而且我办事你放心,我不会因小失大,为了一点蝇头小利,就迷住了心。”
刘国政本来想着,把整体工程分成三部分,那他的国政建筑当然是理所当然的拿下第一,第二部分工程的。
这事不用和叶小文说,到时候直接投标,叶小文还能够不让过。
可是没有想到,叶小文直接就看出来了,并且就点出来了。
叶小文听着刘国政的解释,点了点头道:“按道理来讲,这种事不符合规矩,因为这算是用远大公司的东西,补贴你个人。
往大了说,这个叫中饱私囊,往小了说,这个损公肥私,哪怕是你做的比其他人好,还有句话叫做避嫌。”
看着刘国政苦下来的脸,叶小文也没有惯着他,继续说着。
自从规划图下来以后,这一段时间,叶小文就一直待在学校里边,通过大哥大遥控指挥远大和多果粒公司。
可是没有想到这刘国政做事竟然有些肆无忌惮的样子,那叶小文就需要出手敲打敲打了?
本来这种事,照顾自己人,那是无可厚非的,叶小文又不是那种食古不化的。
要是在体制里边办事,还可能有些顾忌,毕竟要防着悠悠众口不是。
可是这远大是私营企业,怎么做都不为过,只要他们几个股东同意。
照顾自己人生意是应该的,这生意给谁都一样,给了自己人,做的放心,还用心,钱都是一样花,可是这中间有一点,那就是刘国政应该和叶小文他们打个招呼。
让叶小文他们知道,并且同意,而不是这样招呼都不打,想要直接做事,有些把别人当成傻子了。
那叶小文就得好好敲打敲打刘国政。
“叶总我……”刘国政这个时候已经有些后悔了,满脸苦涩。
他应该能够想到的,瞒不过去的,可是不看叶小文的时候,总会心里觉得他是个孩子。
“刘总,按情理来说,应该可以照顾,不过你也得大出血,今天晚上金陵饭店,请大家嗨皮一顿没有问题吧?”
叶小文脸色一变,不再那么严肃,笑嘻嘻的看着刘国政说道。
一时之间,刘国政都有些没有反应过来。
在叶小文装模作样的叹气说:“那就算了,合成一个项目招标吧。”
这时候刘国政才回过神来,连声说道:“没问题,应该的,应该的。”
然后又道:“谢谢叶总照顾,谢谢大家照顾,我这就去准备,保管大家晚上吃好喝好。”
“哈哈,刘总敞亮。”
叶小文挥挥手,众人离开了。
敲打一下刘国政就好了,毕竟还是合作伙伴,不能够做的太过了。
真要是把肥水给了外人田,估计刘国政心里肯定会不舒服,以后还要做大事,叶小文不想因为这点事就让两人之间有了裂痕。
毕竟人生就是这样,该争的时候要争,该妥协的时候还是要妥协,不过该敲打还是要敲打,得让刘国政知道,我给你的才是你的,不给你的,你不能要。
相信有了这一次,刘国政能够长点记性。
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叶小文正翻看着刘国政送上来的招标计划书。
规划图已经在规划局那边通过了,各种证件也办的差不多了,接下来就是招标的事了。
可惜这么大的项目,国政建筑一家吃不下,不然的话,就全部都便宜刘国政了。
刘国政的招标计划书里,这一次采用暗标的方式进行招标。
整个项目分成三部分进行,一个是土地的平整,包括原来厂子拆迁,通水通电。
第二部分就是工程的主体部分,从基建到主体工程完工。
第三部分是小区内的其他设施,包括道路平整,大门,院墙,绿化,和大楼内的水电工程。
秦淮人家项目,当然也是毛坯房交付,叶小文倒是想弄成精装房交付。
毕竟后世很多地产公司都搞精装房交付,这样一来又能够大捞一笔,不过秦淮人家。
在叶小文的规划中,本来房价就要比其他地方同期开发的楼盘贵,如果再搞上精装房,再加一口价。
叶小文怕没有人买账。
所以还是毛坯交付比较合适一点。
“评标委员会呢?”
叶小文头也不抬的问道。
“规划局的同志,还有上边建设局的,有几个德高望重的,其他公司一般招标也都是请他们过来。”
刘国政回答道。
“德高望重?”
叶小文抬头,话语中的意思不言而喻,德高望重没有毛病,但是要是请来的人不听自己的话,乱搞一通,那就开玩笑了。
最后远大公司非闹出笑话来不行。
“叶总放心,都是懂规矩的。”
刘国政咧咧嘴回答道,有时候他都想要撬开叶小文的脑袋,看看里边到底是长的什么。
怎么小小年纪什么都懂,尤其是很多事情里边,不能为外人道的规则,他都熟悉的很,也都能够考虑的到。
“那就好。”
叶小文点点头,低头继续看方案。
这个评标委员会,其实就是个面子工程,如果是正儿八经的政府招标,或者说国营企业招标。
那定下来的评标委员会当然不能够听某一个人的,要尽量的做到公平公正。
可是对于叶小文这种私营企业来说,就没有这个必要了,必须以自身的利益为主。
“老刘,你这招标书弄的不错啊。”
叶小文合上招标计划书,看着刘国政说道。
“呵呵。”
刘国政笑了笑。
“要我看这样太麻烦了,不如整体承包出去吧。”
叶小文继续说道。
刘国政一愣,然后就明白叶小文的意思了,苦哈哈的看着叶小文说道。
“别啊,叶总,你看我就这点小心思还被你看出来了,肥水不流外人田嘛。
这个整体大楼部分,要是说让我的国政建筑接下来,那是对于远大不负责任。
可是其他两个部分,我们国政建筑肯定能够做的很漂亮的,也完全能够吃得下的。
而且我办事你放心,我不会因小失大,为了一点蝇头小利,就迷住了心。”
刘国政本来想着,把整体工程分成三部分,那他的国政建筑当然是理所当然的拿下第一,第二部分工程的。
这事不用和叶小文说,到时候直接投标,叶小文还能够不让过。
可是没有想到,叶小文直接就看出来了,并且就点出来了。
叶小文听着刘国政的解释,点了点头道:“按道理来讲,这种事不符合规矩,因为这算是用远大公司的东西,补贴你个人。
往大了说,这个叫中饱私囊,往小了说,这个损公肥私,哪怕是你做的比其他人好,还有句话叫做避嫌。”
看着刘国政苦下来的脸,叶小文也没有惯着他,继续说着。
自从规划图下来以后,这一段时间,叶小文就一直待在学校里边,通过大哥大遥控指挥远大和多果粒公司。
可是没有想到这刘国政做事竟然有些肆无忌惮的样子,那叶小文就需要出手敲打敲打了?
本来这种事,照顾自己人,那是无可厚非的,叶小文又不是那种食古不化的。
要是在体制里边办事,还可能有些顾忌,毕竟要防着悠悠众口不是。
可是这远大是私营企业,怎么做都不为过,只要他们几个股东同意。
照顾自己人生意是应该的,这生意给谁都一样,给了自己人,做的放心,还用心,钱都是一样花,可是这中间有一点,那就是刘国政应该和叶小文他们打个招呼。
让叶小文他们知道,并且同意,而不是这样招呼都不打,想要直接做事,有些把别人当成傻子了。
那叶小文就得好好敲打敲打刘国政。
“叶总我……”刘国政这个时候已经有些后悔了,满脸苦涩。
他应该能够想到的,瞒不过去的,可是不看叶小文的时候,总会心里觉得他是个孩子。
“刘总,按情理来说,应该可以照顾,不过你也得大出血,今天晚上金陵饭店,请大家嗨皮一顿没有问题吧?”
叶小文脸色一变,不再那么严肃,笑嘻嘻的看着刘国政说道。
一时之间,刘国政都有些没有反应过来。
在叶小文装模作样的叹气说:“那就算了,合成一个项目招标吧。”
这时候刘国政才回过神来,连声说道:“没问题,应该的,应该的。”
然后又道:“谢谢叶总照顾,谢谢大家照顾,我这就去准备,保管大家晚上吃好喝好。”
“哈哈,刘总敞亮。”
叶小文挥挥手,众人离开了。
敲打一下刘国政就好了,毕竟还是合作伙伴,不能够做的太过了。
真要是把肥水给了外人田,估计刘国政心里肯定会不舒服,以后还要做大事,叶小文不想因为这点事就让两人之间有了裂痕。
毕竟人生就是这样,该争的时候要争,该妥协的时候还是要妥协,不过该敲打还是要敲打,得让刘国政知道,我给你的才是你的,不给你的,你不能要。
相信有了这一次,刘国政能够长点记性。
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