215章 找开录相厅的门面(二)
“老叔,你真会做生意。”
潘大章继续问:“房租是每月缴吧?”
这年代房东也没有什么经验,不象几年后,又收水电费压金,又是收半年房租,有些还一次收一年房租呢。
“每月一号你就要给我房租才行。”
老头肯定地说。
“那是肯定的,这样吧老叔,我回去考虑考虑,要租的话,今天下午我再来找你,我先划算划算。”
“你要不要去看房?”老头想不到这年轻崽还算得这么精,一块钱都不舍得出。
费半天口舌,一分钱没赚到他的。
“我确定要租的话,再去看房,看房满意,就即刻签租房协议,然后付你房租。”
潘大章转身就离开了。
找到了正在小巷一棵梧桐树下正在理发的杜善文。
理发师傅是一个中年人,正在拿掏耳勺给杜善文挖耳屎。
杜善文舒爽得迷起了眼睛。
“那修鞋匠老头怎样说?房租要多少?”
“他要35块钱一个月,房租每月缴。”
理发师傅听他说租房的事,也感兴趣。
“你们是说在车站门口树下那个修鞋老头那间两层小楼么?”他问。
“是呀,那老头很精的,去看房还要收费一块钱。”
潘大章想:好在我不上他的当。
理发师傅:“还别说,老头凭这招,每天可以收几块钱呢。”
他帮杜善文理完了,问潘大章:“年轻崽,你也理么?”
潘大章:“不了,今天没空,有空再来找你理发。”
杜善文给了理发师傅五毛钱费用,再带潘大章前往小西门市场附近。
这里离电影院近,长堤路也不远,晚上年轻人比较集中。
开录相厅应该最多的就是年轻人,所以这也是一个优势。
房东是在路边一间药店上班的青年妇女。
“大姐,你那房子是什么情况,租金要多少?”
杜善文带他到药店门口,指着里面坐在收银台的一位年青妇女说:“就那个穿兰色裙子的。”
女人至多二十五六岁,算不是大美女,但也算得上是小家碧玉。
潘大章反应敏捷,一看她这年纪,叫阿姨肯定不合适,于是就改口叫大姐。
“我房子只有一楼可以拿来出租,有六十多平,房租要二十块一个月,水电自费。”女人边收帐边跟他说话。
“二楼呢?”
“二楼我现在居住,不拿来出租。你若租一楼的话,我出入就可以从后门出入,完全可以互不影响。租么,租的话我过去开门给你看?”
潘大章见她并没有提看房收钱的事,于是就让她去开房看看。
房子座落在县里正在规范的一个市场,前面还有一台挖土机在挖土。
左邻右舍有很多栋民居。
女人打开房门,潘大章两人进去看后,都认为房子没什么问题。
潘大章跟他确认了一些其他事项。
然后对她说:“我回去考虑考虑,需要的话下午再过来找你。”
直到两人走后,女人才想起:刚才忘记问他想来是做什么生意的?
此时潘大章也跟杜善文说:“这个位置搞来开录相厅,可能不是很合适。开录相厅,为了吸引顾客前来,肯定要在门口按几个大音响。你想想,每天音响震天响,它扰民呀,左邻右舍肯定有意见。”
杜善文点头:“我也是这么认为的。现在还有一个地点,就是俞督中学前面大榕树下也有一栋二层楼,那个位置蛮集中,每天人都是串流不息。房租也跟那老头的差不多。要不要去看看?”
潘大章:“那个位置人流是很集中,有学生,还有工人,甚至机关干部,医院医生护士都要路过那里。可是这些人白天会去录相厅看录相么?他们想看也没时间呀。晚上去看也机率不太,所以不是最好的位置,还有可能惹上麻烦。”
“惹上麻烦,惹上什么麻烦?”杜善文不解。
“因为那里离学校近,有些调皮捣蛋的学生,会没有心思读书,偷偷跑去看录像的,学校和家长知道了,不来找我们麻烦。”潘大章解释说。
“还是大章考虑事情比较周全。”杜善文由哀佩服说。
“三个地点,现在看来最适合的地点就是汽车站对面那栋楼了。”
潘大章肯定地说:“走,我们去找他定下来。”
两人又找到补鞋匠。
老头见他两人同时出现,有些愕然。
原来这黑大个是跟他一起的。
这黑大个天生一付劳改犯形象,特别是头发乱草一样的时候,简直就象深山老林闯出来的野兽。
不过头发剪短后,看上去就没那么吓人了。
“老叔,麻烦你去开门让我看看房子吧,合适的话,我就跟你定下来。”
他拿出一块钱交到老头手里。
老头收拾好摊子,寄放在车站门卫室。
跟潘大章两人走到对面。
把房门打开。
一楼面积确实有70多平,有一个卫生间,水电都到位。
后院有个楼梯上到二楼。
二楼有三间小房,一个小客厅,一个厨房和一个卫生间。
住三四人都没问题。
“老叔,房子没什么问题,我就跟你签吧。可以签多少年?”
这时候的房东肯定不会想到房租会涨价这回事。
不过他签太久的也不现实,在俞督读三年高中,就要去读大学,到时只好把他转掉。
“你想签多少年,我就跟你签多少年?”
老头想签十年八年都没问题。
“那就签三年吧。”
潘大章说:“我们还是手写一纸协议吧。我来说,你来写。”
老头爽快答应。
“上面是房东,第二行租客。一:经相互协商,出租位于新华路6号二层小楼,上下二层,共140平方。租房期间不得损毁房屋本身结构,损坏要负责修复。
二:房租期限三年,自八三年九月二十日到八六年九月十九日止。约定房租每月35块,水电费自理。合同期限内不得变动房租金额。
三:每月二十号缴一月房租,不得拖欠。拖欠房租,房主有权收回。
四:转租他人须经房主同意。”
两人看了,觉得并没有其他要补充的,就抄写了两份。
相互签了字。
潘大章缴了他一个月房租。
老头叫曾祥孜。
他看见老头龙飞凤舞笔走龙蛇写得一手好字,不禁赞叹道:“想不到曾叔还是有文化的人,书法水平这么高,佩服!”
曾祥孜:“年轻人有眼光,想当初我是汽车站的宣传部干事,不会溜须拍马,被人排挤出来的。好在也饿不死,一样活得滋润。”
这个年代从单位开除出来的人,都是有故事的人。
潘大章想问他的故事,又怕惹他不快。
于是跟他抄了水表电表,拿了钥匙,就离开了。
他把钥匙交给杜善文。
“你可以把你妈妈安置到楼上住,上面有几个房间,足够你母子住了。你小子若有能耐,找个对象住在这里都没问题。”
“你们不来这里住?有几个房间,你们来住也没问题呀。”
“我们就算了,以后录相厅开起来会比较吵,我们几个读书写作业会受影响。我们还是往菜院坝那里好。”
他让曾老头去开了个房屋证明,以及跟他的房租协议,又特意跑回家让潘六月帮助开了一个村证明。
带着杜善文特别找到创富食品公司的邹军。
把材料交到他手里,并且递上二百块钱。
“老军舅舅,二百块钱交给你帮我打点,帮我把开录相厅的许可证办下来,不够的话,我可以再添点。”
顺手把一条香烟塞到他手里。
“大章,上次黄主任不是说只要办齐了手续,报上去就可以审批的么?还要什么钱?”
要不是顾忌他是邹春国的外甥,这二百块钱,他就心安理得塞进腰包了。
可是这钱接了烫手呀。
“舅舅,你就拿着这钱吧。上次黄主任是这样说,但是真正求他办事,没有一点实惠,谁都不会轻易点头的。适当的打点是需要的,只要你帮我把许可证办下来,这些钱就花得值了。”
现在的干部胃口还没那么大,十年二十年以后,才真正的层层设卡,路路盘剥。
邹军看着他老练的成竹在胸的表情,把钱揣进了兜里。
“求他办事,请他吃餐饭,塞个红包是正常的。这样吧,事情办成了,若没有花那么多钱,剩下的我就退回你。”
同时他也担扰他许可证办下后,是否有能力开一间录像室。
“你要去读书,录相室谁帮你打理?”他问。
“平时间就由杜善文负责,再请两个员工负责打理,我负责其他的事。”
杜善文这个形象应该是可以镇得住场子的。
邹军:“他这个形象,看管录相厅应该没问题。这样吧,我星期一去找老黄,成不成当天应该有回音。星期二过来听回复。”
潘大章点头。
离开创富食品公司后,他们找了几个电器修理店。
买台新的录相机要二千多元,彩气电视机一千多,若是有台二手的,又能够用的,将就用着,赚钱后再买新的。
还要置办椅子,门口要放个音响。
投资比较大,所以要精打细算。
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潘大章继续问:“房租是每月缴吧?”
这年代房东也没有什么经验,不象几年后,又收水电费压金,又是收半年房租,有些还一次收一年房租呢。
“每月一号你就要给我房租才行。”
老头肯定地说。
“那是肯定的,这样吧老叔,我回去考虑考虑,要租的话,今天下午我再来找你,我先划算划算。”
“你要不要去看房?”老头想不到这年轻崽还算得这么精,一块钱都不舍得出。
费半天口舌,一分钱没赚到他的。
“我确定要租的话,再去看房,看房满意,就即刻签租房协议,然后付你房租。”
潘大章转身就离开了。
找到了正在小巷一棵梧桐树下正在理发的杜善文。
理发师傅是一个中年人,正在拿掏耳勺给杜善文挖耳屎。
杜善文舒爽得迷起了眼睛。
“那修鞋匠老头怎样说?房租要多少?”
“他要35块钱一个月,房租每月缴。”
理发师傅听他说租房的事,也感兴趣。
“你们是说在车站门口树下那个修鞋老头那间两层小楼么?”他问。
“是呀,那老头很精的,去看房还要收费一块钱。”
潘大章想:好在我不上他的当。
理发师傅:“还别说,老头凭这招,每天可以收几块钱呢。”
他帮杜善文理完了,问潘大章:“年轻崽,你也理么?”
潘大章:“不了,今天没空,有空再来找你理发。”
杜善文给了理发师傅五毛钱费用,再带潘大章前往小西门市场附近。
这里离电影院近,长堤路也不远,晚上年轻人比较集中。
开录相厅应该最多的就是年轻人,所以这也是一个优势。
房东是在路边一间药店上班的青年妇女。
“大姐,你那房子是什么情况,租金要多少?”
杜善文带他到药店门口,指着里面坐在收银台的一位年青妇女说:“就那个穿兰色裙子的。”
女人至多二十五六岁,算不是大美女,但也算得上是小家碧玉。
潘大章反应敏捷,一看她这年纪,叫阿姨肯定不合适,于是就改口叫大姐。
“我房子只有一楼可以拿来出租,有六十多平,房租要二十块一个月,水电自费。”女人边收帐边跟他说话。
“二楼呢?”
“二楼我现在居住,不拿来出租。你若租一楼的话,我出入就可以从后门出入,完全可以互不影响。租么,租的话我过去开门给你看?”
潘大章见她并没有提看房收钱的事,于是就让她去开房看看。
房子座落在县里正在规范的一个市场,前面还有一台挖土机在挖土。
左邻右舍有很多栋民居。
女人打开房门,潘大章两人进去看后,都认为房子没什么问题。
潘大章跟他确认了一些其他事项。
然后对她说:“我回去考虑考虑,需要的话下午再过来找你。”
直到两人走后,女人才想起:刚才忘记问他想来是做什么生意的?
此时潘大章也跟杜善文说:“这个位置搞来开录相厅,可能不是很合适。开录相厅,为了吸引顾客前来,肯定要在门口按几个大音响。你想想,每天音响震天响,它扰民呀,左邻右舍肯定有意见。”
杜善文点头:“我也是这么认为的。现在还有一个地点,就是俞督中学前面大榕树下也有一栋二层楼,那个位置蛮集中,每天人都是串流不息。房租也跟那老头的差不多。要不要去看看?”
潘大章:“那个位置人流是很集中,有学生,还有工人,甚至机关干部,医院医生护士都要路过那里。可是这些人白天会去录相厅看录相么?他们想看也没时间呀。晚上去看也机率不太,所以不是最好的位置,还有可能惹上麻烦。”
“惹上麻烦,惹上什么麻烦?”杜善文不解。
“因为那里离学校近,有些调皮捣蛋的学生,会没有心思读书,偷偷跑去看录像的,学校和家长知道了,不来找我们麻烦。”潘大章解释说。
“还是大章考虑事情比较周全。”杜善文由哀佩服说。
“三个地点,现在看来最适合的地点就是汽车站对面那栋楼了。”
潘大章肯定地说:“走,我们去找他定下来。”
两人又找到补鞋匠。
老头见他两人同时出现,有些愕然。
原来这黑大个是跟他一起的。
这黑大个天生一付劳改犯形象,特别是头发乱草一样的时候,简直就象深山老林闯出来的野兽。
不过头发剪短后,看上去就没那么吓人了。
“老叔,麻烦你去开门让我看看房子吧,合适的话,我就跟你定下来。”
他拿出一块钱交到老头手里。
老头收拾好摊子,寄放在车站门卫室。
跟潘大章两人走到对面。
把房门打开。
一楼面积确实有70多平,有一个卫生间,水电都到位。
后院有个楼梯上到二楼。
二楼有三间小房,一个小客厅,一个厨房和一个卫生间。
住三四人都没问题。
“老叔,房子没什么问题,我就跟你签吧。可以签多少年?”
这时候的房东肯定不会想到房租会涨价这回事。
不过他签太久的也不现实,在俞督读三年高中,就要去读大学,到时只好把他转掉。
“你想签多少年,我就跟你签多少年?”
老头想签十年八年都没问题。
“那就签三年吧。”
潘大章说:“我们还是手写一纸协议吧。我来说,你来写。”
老头爽快答应。
“上面是房东,第二行租客。一:经相互协商,出租位于新华路6号二层小楼,上下二层,共140平方。租房期间不得损毁房屋本身结构,损坏要负责修复。
二:房租期限三年,自八三年九月二十日到八六年九月十九日止。约定房租每月35块,水电费自理。合同期限内不得变动房租金额。
三:每月二十号缴一月房租,不得拖欠。拖欠房租,房主有权收回。
四:转租他人须经房主同意。”
两人看了,觉得并没有其他要补充的,就抄写了两份。
相互签了字。
潘大章缴了他一个月房租。
老头叫曾祥孜。
他看见老头龙飞凤舞笔走龙蛇写得一手好字,不禁赞叹道:“想不到曾叔还是有文化的人,书法水平这么高,佩服!”
曾祥孜:“年轻人有眼光,想当初我是汽车站的宣传部干事,不会溜须拍马,被人排挤出来的。好在也饿不死,一样活得滋润。”
这个年代从单位开除出来的人,都是有故事的人。
潘大章想问他的故事,又怕惹他不快。
于是跟他抄了水表电表,拿了钥匙,就离开了。
他把钥匙交给杜善文。
“你可以把你妈妈安置到楼上住,上面有几个房间,足够你母子住了。你小子若有能耐,找个对象住在这里都没问题。”
“你们不来这里住?有几个房间,你们来住也没问题呀。”
“我们就算了,以后录相厅开起来会比较吵,我们几个读书写作业会受影响。我们还是往菜院坝那里好。”
他让曾老头去开了个房屋证明,以及跟他的房租协议,又特意跑回家让潘六月帮助开了一个村证明。
带着杜善文特别找到创富食品公司的邹军。
把材料交到他手里,并且递上二百块钱。
“老军舅舅,二百块钱交给你帮我打点,帮我把开录相厅的许可证办下来,不够的话,我可以再添点。”
顺手把一条香烟塞到他手里。
“大章,上次黄主任不是说只要办齐了手续,报上去就可以审批的么?还要什么钱?”
要不是顾忌他是邹春国的外甥,这二百块钱,他就心安理得塞进腰包了。
可是这钱接了烫手呀。
“舅舅,你就拿着这钱吧。上次黄主任是这样说,但是真正求他办事,没有一点实惠,谁都不会轻易点头的。适当的打点是需要的,只要你帮我把许可证办下来,这些钱就花得值了。”
现在的干部胃口还没那么大,十年二十年以后,才真正的层层设卡,路路盘剥。
邹军看着他老练的成竹在胸的表情,把钱揣进了兜里。
“求他办事,请他吃餐饭,塞个红包是正常的。这样吧,事情办成了,若没有花那么多钱,剩下的我就退回你。”
同时他也担扰他许可证办下后,是否有能力开一间录像室。
“你要去读书,录相室谁帮你打理?”他问。
“平时间就由杜善文负责,再请两个员工负责打理,我负责其他的事。”
杜善文这个形象应该是可以镇得住场子的。
邹军:“他这个形象,看管录相厅应该没问题。这样吧,我星期一去找老黄,成不成当天应该有回音。星期二过来听回复。”
潘大章点头。
离开创富食品公司后,他们找了几个电器修理店。
买台新的录相机要二千多元,彩气电视机一千多,若是有台二手的,又能够用的,将就用着,赚钱后再买新的。
还要置办椅子,门口要放个音响。
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