123四合院
刘茜茜扶着宋青城走入院子里,秦大妈已经不在了,但其余几个邻居却是热情多了。
宋青城不仅用着手机,还要和刘茜茜买房,这自然让四周的街坊们很羡慕,攀附的心思自然就有了。
“茜茜,你男朋友很厉害呢,你眼光真好!”
“我们家缓缓明年就要考大学了,到时候还得请教茜茜啊,你有经验,帮着她填报一下志愿。”
刘茜茜一一应着,带着笑,却并不显热情,一路把宋青城送入了胡同里。
站在胡同口时,宋青城的酒已经醒了,外面的热风一吹,再加上出了一身汗,他渐渐清明了起来。
刘茜茜直接抱住了他的腰:“老公,你真要给我20%的股份?”
“这还能是假的?你跟了我,以后肯定得有孩子,我总得给你点保障,以后就算是有点什么事,你和孩子也能过得好。”
宋青城轻轻道,心里却是想起了关红玉,他也给了她娱乐公司15%的股份,这样的话就不算是偏心了。
刘茜茜仰头亲上了他的嘴,亲了足足几分钟,唇分时她低声道:“老公,你先回去吧,晚一点我去找你,和你一起吃晚饭。”
“好,我去办点事,晚饭你就在家里吃吧,多陪陪刘叔和于姨。”宋青城摆了摆手。
刘茜茜摇头:“那可不行!我不能让你一个人吃饭,你等着我。”
宋青城离开,他先去了百货公司一次,买了一台冰箱,让人送到刘茜茜家里,后来又想到她家的电视似乎也很小,又买了一台新电视机。
走出商场时,他在路上走了走,这个年代的京城远远没有后世那么繁华,但却有一种百业待兴之感。
这次来京城,他是真想买上几套房子,就当是投资也是好的,这个年代也已经有了中介,依着记忆,他找到了一家中介,就在三环不远。
宋青城走进去时,一名年轻人正在整理着资料,看到他的第一眼,宋青城松了一口气,他果然在。
这就是杨子辉,几年之后创建了一家中介公司爱家,十年之后甚至还进入了地产领域,把爱家做到了市值四五千亿,相当成功。
“先生有什么需要吗?”杨子辉看着宋青城道。
宋青城点了点头:“我想买房子。”
“先生贵姓?我叫杨子辉,您叫我阿辉就可以了,您有什么具体想法吗?”杨子辉眉飞色舞,他的年纪在27岁左右,比宋青城大几岁。
宋青城想了想道:“我是宋青城,我想买几套四合院,再买几套楼房,最好在二环或者是三环内,你先准备着,要是有合适的给我打电话,这几天我都在京城。”
“宋先生,不用准备,我这儿都整理好了,四合院很多,不过都是小院子,多数在三环边上,二环内的也有,好的倒是有两套,就在二环边上,不过价格贵。
有一套要150万,占地近300平,还有一套和这套紧邻着,差不多大,要价145万,楼房的话京城最近新房不少,三楼边上就有很多。
现在的人都不愿意住四合院,还是住楼房更加方便一些,所以楼房价格也贵一些,好一些的地段单价一般都是2500左右。”
杨子辉很专业,宋青城想了想道:“那直接去看看吧。”
这一次他直接包了一辆出租车,还没等他上车,杨子辉却是和人家谈好了价格,用一天车200块,从现在算一直到晚上9点。
二环的两套四合院果然是紧邻着的,隔了一堵墙,宋青城端详了一番,要是把两套并一套的话,那就更好了,这可是四进的院子。
可能是看出了宋青城的心思,杨子辉笑了笑道:“宋先生,其实这两套四合院本来就是一个院子的,从前是王府,王府很大,有这样几十套。
一小部分已经破败了,余下来的完整得不多了,左边还有一套,不过里面住的人多,大约有十几户人家,想买也没办法买,这三套是最大的,连在一起差不多有一千平了。”
“阿辉,你说这十几户人家,我要是给他们安置费的话,他们会卖吗?”宋青城问道。
杨子辉一怔,想了想道:“现在京城四环边上的楼房一套也就是六七万块,住着比这儿舒服多了,不过隔壁一共有13户人家。
我觉得宋先生一家给5万的话,他们肯定就搬了,谁愿意和这么多人挤在同一个院子里?那住着真是不方便的。”
“行,我买了,这事就交给你处理了。”宋青城点了点头。
杨子辉大喜:“宋先生,那其他房子还看吗?”
“看!”宋青城应了一声。
京城的四合院以后拆了不少,但在他的记忆里,这一块的院子却都是都保留了下来,而且这附近还建了大公园,居住条件极为舒适。
其他的房子买下来就算是等着拆迁也好,就算是不拆迁的话那也可以整修一下,以后也能卖出不少钱。
上了出租车,杨子辉认真道:“宋先生,您这房子肯定是要装修的吧?我认识香山帮的人,这事不如就交给我来怎么样?
我们有这方面的服务,我也不赚您的钱了,毕竟您给了我这么大的生意,交给我的话,我保证您住得舒适。
而且这房子也老,需要翻新一下,还要加入现代化的设备,比如马桶之类的,园林也需要重新布置,回头让他们给您个报价?”
“行,你去安排吧。”宋青城点了点头。
本来他是想让司天问过来处理的,毕竟他其实也算是香山帮的传人,不过司天问在东海那儿已经忙不过来了,京城这儿由杨子辉处理正好,他也可以卖他一个人情。
接下去他又看了十几处四合院,一个胡同里就有七八家,都在卖,一套才五万。
他看中了四个胡同,因为这四个胡同里的房子完全可以打通,并在一起,进而封了胡同的门,最大的一套连起来有四百多平,最小的一套也有二百八十平,宋青城都买了。
至于楼房则是在三环之内,很新的小区,宋青城在同一个小区里买了八套房子,都是有电梯的,还有地下车位,不过车位不多,他顺便买了八个车位。
杨子辉帮着还了还价,一共花了245万,宋青城直接付了钱,没有任何犹豫。
走出售楼处,杨子辉一脸异样地看着宋青城道:“宋先生,三天之内,我一定给您一个满意的答复。”
“一会儿你跟我去银行,我给你转一百万,你把事情处理好了,余下来的钱就等着过户时再给钱。”
宋青城伸手拍了拍杨子辉的胳膊,表现得很大度。
这个人的经历丰富,最重要的一点,他重信,所以宋青城才敢把一百万就这样给他。
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宋青城不仅用着手机,还要和刘茜茜买房,这自然让四周的街坊们很羡慕,攀附的心思自然就有了。
“茜茜,你男朋友很厉害呢,你眼光真好!”
“我们家缓缓明年就要考大学了,到时候还得请教茜茜啊,你有经验,帮着她填报一下志愿。”
刘茜茜一一应着,带着笑,却并不显热情,一路把宋青城送入了胡同里。
站在胡同口时,宋青城的酒已经醒了,外面的热风一吹,再加上出了一身汗,他渐渐清明了起来。
刘茜茜直接抱住了他的腰:“老公,你真要给我20%的股份?”
“这还能是假的?你跟了我,以后肯定得有孩子,我总得给你点保障,以后就算是有点什么事,你和孩子也能过得好。”
宋青城轻轻道,心里却是想起了关红玉,他也给了她娱乐公司15%的股份,这样的话就不算是偏心了。
刘茜茜仰头亲上了他的嘴,亲了足足几分钟,唇分时她低声道:“老公,你先回去吧,晚一点我去找你,和你一起吃晚饭。”
“好,我去办点事,晚饭你就在家里吃吧,多陪陪刘叔和于姨。”宋青城摆了摆手。
刘茜茜摇头:“那可不行!我不能让你一个人吃饭,你等着我。”
宋青城离开,他先去了百货公司一次,买了一台冰箱,让人送到刘茜茜家里,后来又想到她家的电视似乎也很小,又买了一台新电视机。
走出商场时,他在路上走了走,这个年代的京城远远没有后世那么繁华,但却有一种百业待兴之感。
这次来京城,他是真想买上几套房子,就当是投资也是好的,这个年代也已经有了中介,依着记忆,他找到了一家中介,就在三环不远。
宋青城走进去时,一名年轻人正在整理着资料,看到他的第一眼,宋青城松了一口气,他果然在。
这就是杨子辉,几年之后创建了一家中介公司爱家,十年之后甚至还进入了地产领域,把爱家做到了市值四五千亿,相当成功。
“先生有什么需要吗?”杨子辉看着宋青城道。
宋青城点了点头:“我想买房子。”
“先生贵姓?我叫杨子辉,您叫我阿辉就可以了,您有什么具体想法吗?”杨子辉眉飞色舞,他的年纪在27岁左右,比宋青城大几岁。
宋青城想了想道:“我是宋青城,我想买几套四合院,再买几套楼房,最好在二环或者是三环内,你先准备着,要是有合适的给我打电话,这几天我都在京城。”
“宋先生,不用准备,我这儿都整理好了,四合院很多,不过都是小院子,多数在三环边上,二环内的也有,好的倒是有两套,就在二环边上,不过价格贵。
有一套要150万,占地近300平,还有一套和这套紧邻着,差不多大,要价145万,楼房的话京城最近新房不少,三楼边上就有很多。
现在的人都不愿意住四合院,还是住楼房更加方便一些,所以楼房价格也贵一些,好一些的地段单价一般都是2500左右。”
杨子辉很专业,宋青城想了想道:“那直接去看看吧。”
这一次他直接包了一辆出租车,还没等他上车,杨子辉却是和人家谈好了价格,用一天车200块,从现在算一直到晚上9点。
二环的两套四合院果然是紧邻着的,隔了一堵墙,宋青城端详了一番,要是把两套并一套的话,那就更好了,这可是四进的院子。
可能是看出了宋青城的心思,杨子辉笑了笑道:“宋先生,其实这两套四合院本来就是一个院子的,从前是王府,王府很大,有这样几十套。
一小部分已经破败了,余下来的完整得不多了,左边还有一套,不过里面住的人多,大约有十几户人家,想买也没办法买,这三套是最大的,连在一起差不多有一千平了。”
“阿辉,你说这十几户人家,我要是给他们安置费的话,他们会卖吗?”宋青城问道。
杨子辉一怔,想了想道:“现在京城四环边上的楼房一套也就是六七万块,住着比这儿舒服多了,不过隔壁一共有13户人家。
我觉得宋先生一家给5万的话,他们肯定就搬了,谁愿意和这么多人挤在同一个院子里?那住着真是不方便的。”
“行,我买了,这事就交给你处理了。”宋青城点了点头。
杨子辉大喜:“宋先生,那其他房子还看吗?”
“看!”宋青城应了一声。
京城的四合院以后拆了不少,但在他的记忆里,这一块的院子却都是都保留了下来,而且这附近还建了大公园,居住条件极为舒适。
其他的房子买下来就算是等着拆迁也好,就算是不拆迁的话那也可以整修一下,以后也能卖出不少钱。
上了出租车,杨子辉认真道:“宋先生,您这房子肯定是要装修的吧?我认识香山帮的人,这事不如就交给我来怎么样?
我们有这方面的服务,我也不赚您的钱了,毕竟您给了我这么大的生意,交给我的话,我保证您住得舒适。
而且这房子也老,需要翻新一下,还要加入现代化的设备,比如马桶之类的,园林也需要重新布置,回头让他们给您个报价?”
“行,你去安排吧。”宋青城点了点头。
本来他是想让司天问过来处理的,毕竟他其实也算是香山帮的传人,不过司天问在东海那儿已经忙不过来了,京城这儿由杨子辉处理正好,他也可以卖他一个人情。
接下去他又看了十几处四合院,一个胡同里就有七八家,都在卖,一套才五万。
他看中了四个胡同,因为这四个胡同里的房子完全可以打通,并在一起,进而封了胡同的门,最大的一套连起来有四百多平,最小的一套也有二百八十平,宋青城都买了。
至于楼房则是在三环之内,很新的小区,宋青城在同一个小区里买了八套房子,都是有电梯的,还有地下车位,不过车位不多,他顺便买了八个车位。
杨子辉帮着还了还价,一共花了245万,宋青城直接付了钱,没有任何犹豫。
走出售楼处,杨子辉一脸异样地看着宋青城道:“宋先生,三天之内,我一定给您一个满意的答复。”
“一会儿你跟我去银行,我给你转一百万,你把事情处理好了,余下来的钱就等着过户时再给钱。”
宋青城伸手拍了拍杨子辉的胳膊,表现得很大度。
这个人的经历丰富,最重要的一点,他重信,所以宋青城才敢把一百万就这样给他。
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