第三十一章 上岗前 熟人买房怎么办(上)
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“无功不受禄,我呀有急事,不跟你说了。”
吴小沫说完就快速走开了。
段小明立在原地。
这吴小沫,我请她吃饭她都不赏脸!
我可是很少主动请女孩子吃饭的耶!
狗哥坐在办公室里,闭着眼睛,低着头,双手撑起然后按在头上。
为什么自己就没有这么好的爸爸,每个月随随便便就可以给三万呢?
电话响了。
段中华来电。
狗哥左手滑动手机接听了电话,然后又闭眼,恢复双手按头的姿势。
“小狗啊,我刚才想了一下,觉得之前的剧本不妥,我们得改。”
狗哥双手用力在头上揉了一把。
发型乱了!
这段氏父子,咋都喜欢折磨人?
“怎么改?”
狗哥问。
“剧本原本是我失联半年逼他奋发图强,可刚才他一样可以从你这里拿到钱,这达不到我们要让他独立的目的,所以,得想一个合乎逻辑的理由,让你没法给他钱。”
狗哥想了半天,实在想不到自己有什么理由可以拒绝段公子小明哥借钱这个要求。
总不能撒谎说自己没钱吧?
这样,他也不信啊!
虽然自己不喜欢段公子吊儿郎当的作风,但是作为接受过社会主义核心价值观熏陶的共产主义事业接班人,诚实本分、助人为乐乃基本素质。
毕竟,以后段公子继承了亿万家产,需要自己帮忙的地方可多着呢。
比如求自己一起帮忙花一下钱,败一下姨夫的家,这种要求到时忍心拒绝吗?
可现在就把人家得罪了,以后他有困难怎么好意思向自己求助。
“姨夫,你有什么好点子?”
“你不是一直说要再买一套房吗?小强房子比你天澳好,你呀,就去小强找他买,定了之后你就告诉他没钱啦,对不起啦,接下来没法每月给你三万块啦!”
狗哥睁开双眼,把双手从头上放下。
这个老狐狸,教育儿子打算盘都打到我身上来了。
拿我买房的事来套路你儿子啊。
不可能!
我这买房钱可不是大风刮来的!
我还没有决定下手呢。
“你去小强买,到时我赞助你点房款,不用还,另外送你全套家具!”
“姨夫,你这样就不对了,我帮一下表弟举手之劳,你这样又是房款又是家具的,这样显得生分了啊那个,家具到时候我可以自己选吧?”
段中华哈哈笑:“可以!”
“行,那我现在就安排!不过,我不一定会买小强!”
“不买小强好啊,我省点钱。”
这话说的,节约不是段总你美德啊!
不过我也不可能真的要你赞助房款家具。
唉,算了,谁叫我实际上不姓苟,而是姓雷单名一个锋字呢。
“姨父,我去看看,房款家具就不用你赞助啦,到时候进军房地产带着我发财就行!”
挂完段中华电话,狗哥就给老婆打电话。
“老婆,下午有空吗,我们去看看房子!”
段小明一个人吃完中饭后回到售楼部,精力旺盛的他抱着自己的卖房宝典一直不停的拍摄。
到了下午上班时间,秦艳娇把四个新人叫在一起。
“从现在起,新人培训就分组进行了,大家要熟记说辞,明天我们跟武波组新人进行第一轮PK。”
然后又说:“上班
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时间不要到处乱跑,必须待在售楼部里,明白吗?”
说完带着笑容看了一眼段小明。
大家异口同声回答:“知道了。”
段小明知道她特意看一眼自己是什么意思。
当然不是因为看自己盛世美颜,而是在告诫自己,上班时间不要跑到别处找不到人。
四个人聚在一起自然没有此前八个人在一起热闹,另外三人努力记忆着说辞。
段小明却一直在摆弄自己的卖房宝典。
早上宝典因为用来砸武波,有了损坏,他现在正一面一面的拍照。
吴小沫和另外两人看他摆弄得不亦乐乎,也不打扰他。
就在他认真拍照时,狗哥和他夫人来到了小强售楼部。
售楼部外形象岗值守的帅气保安,第一时间小跑靠近狗哥夫妻,然后向他俩敬礼,接着引导他们朝售楼部门口走过去。
另外一位巡逻保安马上按下对讲机。
“贵宾两位,一对夫妻,请导台、A位和客服做好接待准备!”
“收到!”
“收到!”
导台客服妹妹和水吧台客服妹妹同时按下对讲耳机回答。
与段小明有点小过节的吴玉敏刚好是A位。
所谓A位,是房地产的专业术语,意即接待客户排序第一顺位。
A位接待客户了,B位才能接待,依次是CDE位。
A位出去了,B位就变为下一个A位。
吴玉敏站在导台客服妹妹身边,跟着客服妹妹一起喊着:“您好,欢迎光临小强地产!”
客服妹妹问:“请问两位是来看房的吗?”
千万不要觉得这个提问很弱智。
就像短视频里拍的段子,汽车销售员问顾客:“欢迎光临,先生您好,请问是来看车的吗?”
“不,我来看飞机!”
看似好笑,实则不了解销售行业。
因为在销售行业,比如房地产企业,很多时候,对方还真不一定是来看房的,有可能就只是来上个厕所对,房地产项目销售中心厕所是比连锁餐厅厕所还要干净的存在。
除了上厕所,也有可能是来洽谈广告、渠道等业务或者找人的。
总之,来者是贵宾,招待一定要周到。
狗哥戴着一个黑色口罩,穿搭很随意,回答也很随意:“对啊,我们来看房。”
他之所以戴着口罩,是因为他在本市曾经是风云销售人物,很多人认识他。
他不想被人认出,然后彼此要假装很热情,虚伪交流。
太累!
狗夫人手挽着他左边胳膊,两口子看上去很甜蜜。
客服妹妹马上热情回答:“好的,请问两位是第一次来吗?”
这个问题也有讲究,问清楚是否第一次上访,利于追溯客户来源及到访情况。
如果之前来过,当然是要找之前接待过的置业顾问提供服务。
狗哥立马回答:“没有来过,第一次过来。”
对话间隙,另外有客服妹妹端着茶盘款款而来,轻声的问:“两位要喝点什么,我这里有花茶和温开水,如果需要我们吧台那边还有鲜榨果汁、咖啡等饮品。”
狗夫人长相秀丽端庄,气质温婉,她小声的说:“谢谢,给我来杯温开水吧,老公你呢?”
狗哥本不想喝什么,但小强居然提供鲜榨果汁,这一点是天澳没有的,于是回答:“那给我榨杯果汁吧,有芒果汁吗?”
“先生,有的。”
狗哥只是随口一说,吃芒果的最好
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季节是每年的五到七月,现在秋季,吃苹果倒很合时宜。
他于是又说:“那给我来杯苹果汁吧。”
客服甜美的回答:“好的,先生,鲜榨时间会较久,要等十分钟左右,请您耐心等待。”
狗哥点点头,这小强地产果真名不虚传啊,现场服务给人的感觉很体贴入微。
他轻声对着夫人说:“老婆,这边可比天澳细节做得好多了,去天澳看房,以后也要提供鲜榨果汁!”
狗夫人点头表示认可:“老公,你听听他们现场音乐,选的也很好,天澳的背景音乐太吵闹了。”
“现在就开始夸上小强了啊?看来你喜欢小强,不喜欢天澳。”
“嗯,主要是天澳户型太差了。”
他们低声说话被竖着耳朵的吴玉敏听见了。
乖乖,这是买房客户!
听他们意思,刚去看过对面天澳地产?
好,很好,非常好!
今天我吴玉敏一定会成交!
流程上,这时客服妹妹还会再礼貌的讲一句:“两位好,这是我们的置业顾问吴玉敏,接下来由她为两位介绍我们项目。”
但是吴玉敏激动了,她往前迈了一步,抢在客服开口前自我介绍:“两位好,我是小强的置业顾问吴玉敏,接下来由我为两位服务”
狗哥右手微举:“不好意思,我们有熟人,帮我们叫一下段小明,好吗?”
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“无功不受禄,我呀有急事,不跟你说了。”
吴小沫说完就快速走开了。
段小明立在原地。
这吴小沫,我请她吃饭她都不赏脸!
我可是很少主动请女孩子吃饭的耶!
狗哥坐在办公室里,闭着眼睛,低着头,双手撑起然后按在头上。
为什么自己就没有这么好的爸爸,每个月随随便便就可以给三万呢?
电话响了。
段中华来电。
狗哥左手滑动手机接听了电话,然后又闭眼,恢复双手按头的姿势。
“小狗啊,我刚才想了一下,觉得之前的剧本不妥,我们得改。”
狗哥双手用力在头上揉了一把。
发型乱了!
这段氏父子,咋都喜欢折磨人?
“怎么改?”
狗哥问。
“剧本原本是我失联半年逼他奋发图强,可刚才他一样可以从你这里拿到钱,这达不到我们要让他独立的目的,所以,得想一个合乎逻辑的理由,让你没法给他钱。”
狗哥想了半天,实在想不到自己有什么理由可以拒绝段公子小明哥借钱这个要求。
总不能撒谎说自己没钱吧?
这样,他也不信啊!
虽然自己不喜欢段公子吊儿郎当的作风,但是作为接受过社会主义核心价值观熏陶的共产主义事业接班人,诚实本分、助人为乐乃基本素质。
毕竟,以后段公子继承了亿万家产,需要自己帮忙的地方可多着呢。
比如求自己一起帮忙花一下钱,败一下姨夫的家,这种要求到时忍心拒绝吗?
可现在就把人家得罪了,以后他有困难怎么好意思向自己求助。
“姨夫,你有什么好点子?”
“你不是一直说要再买一套房吗?小强房子比你天澳好,你呀,就去小强找他买,定了之后你就告诉他没钱啦,对不起啦,接下来没法每月给你三万块啦!”
狗哥睁开双眼,把双手从头上放下。
这个老狐狸,教育儿子打算盘都打到我身上来了。
拿我买房的事来套路你儿子啊。
不可能!
我这买房钱可不是大风刮来的!
我还没有决定下手呢。
“你去小强买,到时我赞助你点房款,不用还,另外送你全套家具!”
“姨夫,你这样就不对了,我帮一下表弟举手之劳,你这样又是房款又是家具的,这样显得生分了啊那个,家具到时候我可以自己选吧?”
段中华哈哈笑:“可以!”
“行,那我现在就安排!不过,我不一定会买小强!”
“不买小强好啊,我省点钱。”
这话说的,节约不是段总你美德啊!
不过我也不可能真的要你赞助房款家具。
唉,算了,谁叫我实际上不姓苟,而是姓雷单名一个锋字呢。
“姨父,我去看看,房款家具就不用你赞助啦,到时候进军房地产带着我发财就行!”
挂完段中华电话,狗哥就给老婆打电话。
“老婆,下午有空吗,我们去看看房子!”
段小明一个人吃完中饭后回到售楼部,精力旺盛的他抱着自己的卖房宝典一直不停的拍摄。
到了下午上班时间,秦艳娇把四个新人叫在一起。
“从现在起,新人培训就分组进行了,大家要熟记说辞,明天我们跟武波组新人进行第一轮PK。”
然后又说:“上班
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时间不要到处乱跑,必须待在售楼部里,明白吗?”
说完带着笑容看了一眼段小明。
大家异口同声回答:“知道了。”
段小明知道她特意看一眼自己是什么意思。
当然不是因为看自己盛世美颜,而是在告诫自己,上班时间不要跑到别处找不到人。
四个人聚在一起自然没有此前八个人在一起热闹,另外三人努力记忆着说辞。
段小明却一直在摆弄自己的卖房宝典。
早上宝典因为用来砸武波,有了损坏,他现在正一面一面的拍照。
吴小沫和另外两人看他摆弄得不亦乐乎,也不打扰他。
就在他认真拍照时,狗哥和他夫人来到了小强售楼部。
售楼部外形象岗值守的帅气保安,第一时间小跑靠近狗哥夫妻,然后向他俩敬礼,接着引导他们朝售楼部门口走过去。
另外一位巡逻保安马上按下对讲机。
“贵宾两位,一对夫妻,请导台、A位和客服做好接待准备!”
“收到!”
“收到!”
导台客服妹妹和水吧台客服妹妹同时按下对讲耳机回答。
与段小明有点小过节的吴玉敏刚好是A位。
所谓A位,是房地产的专业术语,意即接待客户排序第一顺位。
A位接待客户了,B位才能接待,依次是CDE位。
A位出去了,B位就变为下一个A位。
吴玉敏站在导台客服妹妹身边,跟着客服妹妹一起喊着:“您好,欢迎光临小强地产!”
客服妹妹问:“请问两位是来看房的吗?”
千万不要觉得这个提问很弱智。
就像短视频里拍的段子,汽车销售员问顾客:“欢迎光临,先生您好,请问是来看车的吗?”
“不,我来看飞机!”
看似好笑,实则不了解销售行业。
因为在销售行业,比如房地产企业,很多时候,对方还真不一定是来看房的,有可能就只是来上个厕所对,房地产项目销售中心厕所是比连锁餐厅厕所还要干净的存在。
除了上厕所,也有可能是来洽谈广告、渠道等业务或者找人的。
总之,来者是贵宾,招待一定要周到。
狗哥戴着一个黑色口罩,穿搭很随意,回答也很随意:“对啊,我们来看房。”
他之所以戴着口罩,是因为他在本市曾经是风云销售人物,很多人认识他。
他不想被人认出,然后彼此要假装很热情,虚伪交流。
太累!
狗夫人手挽着他左边胳膊,两口子看上去很甜蜜。
客服妹妹马上热情回答:“好的,请问两位是第一次来吗?”
这个问题也有讲究,问清楚是否第一次上访,利于追溯客户来源及到访情况。
如果之前来过,当然是要找之前接待过的置业顾问提供服务。
狗哥立马回答:“没有来过,第一次过来。”
对话间隙,另外有客服妹妹端着茶盘款款而来,轻声的问:“两位要喝点什么,我这里有花茶和温开水,如果需要我们吧台那边还有鲜榨果汁、咖啡等饮品。”
狗夫人长相秀丽端庄,气质温婉,她小声的说:“谢谢,给我来杯温开水吧,老公你呢?”
狗哥本不想喝什么,但小强居然提供鲜榨果汁,这一点是天澳没有的,于是回答:“那给我榨杯果汁吧,有芒果汁吗?”
“先生,有的。”
狗哥只是随口一说,吃芒果的最好
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季节是每年的五到七月,现在秋季,吃苹果倒很合时宜。
他于是又说:“那给我来杯苹果汁吧。”
客服甜美的回答:“好的,先生,鲜榨时间会较久,要等十分钟左右,请您耐心等待。”
狗哥点点头,这小强地产果真名不虚传啊,现场服务给人的感觉很体贴入微。
他轻声对着夫人说:“老婆,这边可比天澳细节做得好多了,去天澳看房,以后也要提供鲜榨果汁!”
狗夫人点头表示认可:“老公,你听听他们现场音乐,选的也很好,天澳的背景音乐太吵闹了。”
“现在就开始夸上小强了啊?看来你喜欢小强,不喜欢天澳。”
“嗯,主要是天澳户型太差了。”
他们低声说话被竖着耳朵的吴玉敏听见了。
乖乖,这是买房客户!
听他们意思,刚去看过对面天澳地产?
好,很好,非常好!
今天我吴玉敏一定会成交!
流程上,这时客服妹妹还会再礼貌的讲一句:“两位好,这是我们的置业顾问吴玉敏,接下来由她为两位介绍我们项目。”
但是吴玉敏激动了,她往前迈了一步,抢在客服开口前自我介绍:“两位好,我是小强的置业顾问吴玉敏,接下来由我为两位服务”
狗哥右手微举:“不好意思,我们有熟人,帮我们叫一下段小明,好吗?”
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