第268章 媒人上门
陆尚摸了摸额头,说道:“这么大的地方,核心区的写字楼怕是都不好找,要么只能找远一些的,或者产业园和开发区里面应该是有的,而且还便宜,但我想你们都不愿意去那边”。
聂长安笑道:“其实我倒是觉得哪里都可以,只要场地允许,只不过我们之所以考虑要买楼,也是因为考虑到场地的后续空间问题,就算我们现在找一个,够用了,万一明年咱们又多了几百个人,又得重新找个地方”。
“所以我想来想去,干脆就买一栋楼,后面咱们就算业务扩大,人员增加,起码几年内不用考虑场地的问题”。
“而且实际上来说,买下一栋楼做办公场地,还有一个好处,那就是实力的象征,我们是做影视传媒,那么面子工程其实非常的重要,如果能够买下一栋楼作为自己的办公了,那以后不管是开展什么业务都会顺利很多,而且对外合作也会变得更加顺利,其实这个就和开车去相亲是一样的道理,骑自行车和开五菱宏光和宝马都是不同的效果”。
陆尚承认聂长安说的话有一定的道理,他沉吟了一下说道:“我也不是不赞同,说说看这栋楼的情况吧”。
聂长安来了精神,说道:“这栋楼是2006年才建成投入使用的,可以说是一栋新楼,高168米,49层高,地下车库有两层,每层的平均办公面积2200平,是下面三层是商业,有一个商业中心,外带一个上千平米的商业广场,这次出售将包括A栋纯写以及楼下的商业中心,外带商业广场的管理权,一并打包出售,正在准备对外拍卖”。
陆尚问道:“你们预计需要多少钱?”
聂长安说道:“我们打听了一下近两年蓉城的纯写交易情况,预估了一下这栋楼的成交价,应该不会低于六个亿,而这栋楼的位置还不错,位于商业圈,我估计最终成交价很可能会超过七个亿”。
陆尚点点头,“七个亿可不低,公司现在有多少资金?”
聂长安说道:“今年公司几个节目都挣了钱,目前手上有三个亿的现金,我已经和银行那边初步沟通过,因为我们公司资质很不错,他们愿意给我们提供不低于五个亿的贷款,有这个贷款,我们应该是足够了”。
银行不傻,天下影视这样的优质客户,别说五个亿,就算是好好操作一下,十个亿也敢贷出来,为什么,因为天下影视一年就赚了几个亿,这样的盈利能力,有什么好担心的,真要说起来,还是银行的求着他们贷款,巴不得给他们多完成一些业务。
“哪个银行?”陆尚问道,他想到自己还是几个银行的黑金客户。
聂长安说道:“我还没有和很多银行沟通,我和建行的龚行长比较熟悉,所以只是和他沟通了一下”。
龚行长就是龚宇,陆尚有印象,他们吃过一次饭的,只是后面没什么交集。
陆尚说道:“买楼这件事你可以关注一下,如果价格合适也可以买下来,办公场地确实是个问题”。
既然迟早都要买的话,晚点买不如早点买,虽然现在资金压力有些大,但好在他们的现金流还是比较健康的,每年都能保证几个亿的资金收入,至少这几年是这样,只需要两三年就能把贷款还上。
得到了陆尚的点头,聂长安明显松了口气。
处理完了这件事情,其他的事陆尚放到了明天,今天已经到了下班时间,他答应五娘要过去吃饭。
陆尚坐车来到了武良他们租房子的地方,这里他之前来过一次,印象深刻。
“老板?”陆尚正要上楼,就听到武良的声音在上面响起,然后他抬头就看到武良一脸惊讶的站在楼梯口。
噔噔蹬蹬,武良迅速的跑了下来,说道:“老板你记得我们房号吗,我姐姐和师父在上面,我要去买楼下的那个铁板鸭,真的超级好吃,老板你要不先上去?”
虽然武良已经在点点文化工作了一年,但是我们很多时候看着还是像一个孩子一般,可能不是说他不够成熟,只是他更愿意保持一份孩子的纯真。
陆尚点点头,“好,我先上去,你去吧”。
陆尚往上走去,寻着记忆中的那个屋子慢慢找过去。
“武媚啊,我就是正好路过过来看一眼,对了,上次跟你说的那个事你考虑得如何了,那男孩子真的特别优秀,人家在政府上班,那是铁饭碗的工作,现在才三十出头就已经是正科干部了,再干几年说不定就是处级干部,那你要是跟他好上了,以后就等着吃香的喝辣的”,一个中年女人站在门前,朝着门口的武媚说道。
陆尚隔着有些远,听得有些断断续续,但大致意思她还是听清楚了,这是有人给我妹介绍对象,而且对方还是在政府上班的一个小干部。
“张阿姨谢谢你,不过我现在还没新思考虑个人问题,后面再说吧”,武媚还算客气的回道,能感觉到我们并不是很擅长和人打交道,此时的表情微微有些尴尬但他是一个善良的人,不愿意拒绝别人的好意。
张阿姨似乎不打算就这么算了,继续说道:“武媚,你也老大不小了,快三十了吧,我跟你说,男人三十一枝花,女人三十别理她,女人一晃就是三十岁,那个时候就没什么竞争力了,我就是看你模样生的好,跟他也比较般配,人家也不嫌弃你一个弟弟,合适的话就把这事定下来,啥时候我给你们约个时间见个面,你们先看看”。
听了这话武媚就有些不高兴了,她面无表情的说道:“张阿姨,我条件差,怕是配不上别人,这件事就这么算了吧,你的好意我也心领了”。
武媚是不太爱说话,但是心里什么都明白,知道眼前这个张阿姨的目的可能并不怎么单纯,所以本就不善于打交道的她,一下就没了那份耐心。
这女人似乎也察觉到刚才的话有些过分,只是她心里这么想的,一时口快说出来了。
“武媚你别生气,我刚才也不是说你不好,也是想劝你早点考虑个人的大事,毕竟”。
“陆总来了”,武媚这时候看到了陆尚,直接打断了对方的话。
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聂长安笑道:“其实我倒是觉得哪里都可以,只要场地允许,只不过我们之所以考虑要买楼,也是因为考虑到场地的后续空间问题,就算我们现在找一个,够用了,万一明年咱们又多了几百个人,又得重新找个地方”。
“所以我想来想去,干脆就买一栋楼,后面咱们就算业务扩大,人员增加,起码几年内不用考虑场地的问题”。
“而且实际上来说,买下一栋楼做办公场地,还有一个好处,那就是实力的象征,我们是做影视传媒,那么面子工程其实非常的重要,如果能够买下一栋楼作为自己的办公了,那以后不管是开展什么业务都会顺利很多,而且对外合作也会变得更加顺利,其实这个就和开车去相亲是一样的道理,骑自行车和开五菱宏光和宝马都是不同的效果”。
陆尚承认聂长安说的话有一定的道理,他沉吟了一下说道:“我也不是不赞同,说说看这栋楼的情况吧”。
聂长安来了精神,说道:“这栋楼是2006年才建成投入使用的,可以说是一栋新楼,高168米,49层高,地下车库有两层,每层的平均办公面积2200平,是下面三层是商业,有一个商业中心,外带一个上千平米的商业广场,这次出售将包括A栋纯写以及楼下的商业中心,外带商业广场的管理权,一并打包出售,正在准备对外拍卖”。
陆尚问道:“你们预计需要多少钱?”
聂长安说道:“我们打听了一下近两年蓉城的纯写交易情况,预估了一下这栋楼的成交价,应该不会低于六个亿,而这栋楼的位置还不错,位于商业圈,我估计最终成交价很可能会超过七个亿”。
陆尚点点头,“七个亿可不低,公司现在有多少资金?”
聂长安说道:“今年公司几个节目都挣了钱,目前手上有三个亿的现金,我已经和银行那边初步沟通过,因为我们公司资质很不错,他们愿意给我们提供不低于五个亿的贷款,有这个贷款,我们应该是足够了”。
银行不傻,天下影视这样的优质客户,别说五个亿,就算是好好操作一下,十个亿也敢贷出来,为什么,因为天下影视一年就赚了几个亿,这样的盈利能力,有什么好担心的,真要说起来,还是银行的求着他们贷款,巴不得给他们多完成一些业务。
“哪个银行?”陆尚问道,他想到自己还是几个银行的黑金客户。
聂长安说道:“我还没有和很多银行沟通,我和建行的龚行长比较熟悉,所以只是和他沟通了一下”。
龚行长就是龚宇,陆尚有印象,他们吃过一次饭的,只是后面没什么交集。
陆尚说道:“买楼这件事你可以关注一下,如果价格合适也可以买下来,办公场地确实是个问题”。
既然迟早都要买的话,晚点买不如早点买,虽然现在资金压力有些大,但好在他们的现金流还是比较健康的,每年都能保证几个亿的资金收入,至少这几年是这样,只需要两三年就能把贷款还上。
得到了陆尚的点头,聂长安明显松了口气。
处理完了这件事情,其他的事陆尚放到了明天,今天已经到了下班时间,他答应五娘要过去吃饭。
陆尚坐车来到了武良他们租房子的地方,这里他之前来过一次,印象深刻。
“老板?”陆尚正要上楼,就听到武良的声音在上面响起,然后他抬头就看到武良一脸惊讶的站在楼梯口。
噔噔蹬蹬,武良迅速的跑了下来,说道:“老板你记得我们房号吗,我姐姐和师父在上面,我要去买楼下的那个铁板鸭,真的超级好吃,老板你要不先上去?”
虽然武良已经在点点文化工作了一年,但是我们很多时候看着还是像一个孩子一般,可能不是说他不够成熟,只是他更愿意保持一份孩子的纯真。
陆尚点点头,“好,我先上去,你去吧”。
陆尚往上走去,寻着记忆中的那个屋子慢慢找过去。
“武媚啊,我就是正好路过过来看一眼,对了,上次跟你说的那个事你考虑得如何了,那男孩子真的特别优秀,人家在政府上班,那是铁饭碗的工作,现在才三十出头就已经是正科干部了,再干几年说不定就是处级干部,那你要是跟他好上了,以后就等着吃香的喝辣的”,一个中年女人站在门前,朝着门口的武媚说道。
陆尚隔着有些远,听得有些断断续续,但大致意思她还是听清楚了,这是有人给我妹介绍对象,而且对方还是在政府上班的一个小干部。
“张阿姨谢谢你,不过我现在还没新思考虑个人问题,后面再说吧”,武媚还算客气的回道,能感觉到我们并不是很擅长和人打交道,此时的表情微微有些尴尬但他是一个善良的人,不愿意拒绝别人的好意。
张阿姨似乎不打算就这么算了,继续说道:“武媚,你也老大不小了,快三十了吧,我跟你说,男人三十一枝花,女人三十别理她,女人一晃就是三十岁,那个时候就没什么竞争力了,我就是看你模样生的好,跟他也比较般配,人家也不嫌弃你一个弟弟,合适的话就把这事定下来,啥时候我给你们约个时间见个面,你们先看看”。
听了这话武媚就有些不高兴了,她面无表情的说道:“张阿姨,我条件差,怕是配不上别人,这件事就这么算了吧,你的好意我也心领了”。
武媚是不太爱说话,但是心里什么都明白,知道眼前这个张阿姨的目的可能并不怎么单纯,所以本就不善于打交道的她,一下就没了那份耐心。
这女人似乎也察觉到刚才的话有些过分,只是她心里这么想的,一时口快说出来了。
“武媚你别生气,我刚才也不是说你不好,也是想劝你早点考虑个人的大事,毕竟”。
“陆总来了”,武媚这时候看到了陆尚,直接打断了对方的话。
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