第384章 区长送福利
青龙区自打拿下了开发区的权限,便进入了全速投入搞开发的局面。至今为止,已经把开发区圈出了一个大概的范围。
以上青镇为中心,一个50平方公里的区域,已经被专业人士画在了新的青龙区城市规划地图上。这50平方公里,就是青龙区日后发展的新期望。
上青镇本身就是新镇,居民大多乔迁过来,也就几十年而已,并没有所谓的故土情结。所以绝大多数人对于政府的拆迁迁移之事,抱有支持态度。就算极少数不愿意走的,也在家人劝说和高额补偿之下,选择了让步。
“别急着走,还没吃饭吧。”吕宝城拉住了要离开的刘信,“就在我们单位吃吧,顺便聊一聊,你们白鹭集团在开发区内,选址的事情。”
时隔没两天,从哥大食堂吃到了区政府食堂,刘信暗自觉得,自己这经历也够丰富的。
“选址什么的,不是已经确定了吗?”刘信和吕区长选了一个偏僻的座位,边吃边聊,“白鹭教育集团旗下的私立学校,已经破土动工了呢。”
“那是教育用地,优先于一切商业投资而分配的。”吕宝城做出解释,“区里一所公办学校,你们白鹭白鹭教育集团一所私立学校,都是优先分配地方的,一个东一个西,取得是开发区最好的位置,为了就是便民利民,以此为招牌吸引投资。我现在要跟你谈的,是你们白鹭集团的事。开发区新建,刘信你们难道就不想,成为第一个立足的企业?”
刘信笑了:“区长的意思,我们白鹭集团这笔投资,还是省不掉了。行,我正觉得原址是少年宫白鹭总部,有些不伦不类,吕区长这么一说,我还真有找块地方,自己建一个白鹭集团总部的心思。虽然现在没什么资金,但至少可以先做起来。”
吕宝城点头:“这就是我想说的。你是大功臣,帮了区政府许多忙,又是建陵城青年创业者的榜样。在这些事情上,我可不能亏待你。所以我想征询你的意见,想要开发区的哪一块地皮?”
刘信终于明白,这是变相给自己回报,送一送福利呢。开发区的地皮,天生都是要卖或者租出去的,作为帮了大忙的,白鹭集团获得优先挑选的权利,倒也是合情又合理。
吕宝城递过来一个小册子,上面不是印刷,而是手写的字。显然,这是区长同志的手写笔记本。
能看到这个,刘信受宠若惊,在餐桌上找了块干净的地方,把小册子打开看。册子里面写的不是别的,正是吕宝城对于开发区规划的心得,以及多次会议讨论之后确定的结果。
开发区50平方公里,取得是上青镇为主体的一块“品”字型区域,按照规划分为东、西、北三个区。开发区北区最靠近区中心,而西区则离白鹭镇最近。
区里决定,三块区域作为不同功能区来建设。北区占地20平方公里,因为靠近市区,所以作为外资投资区,所有引进的外资公司,都将于此区建设。为的就是方便外资公司的员工,更好的进入城区,享受更为便捷的生活。
西区则作为国内投资区,所有国内资本进入,都会在此分到地皮,总面积规划也是20平方公里。特别将白鹭教育集团的私立学校规划于此,为的就是方便各公司的中层及以上员工,可以最方便的带着小孩儿上下学。
至于南区,没有靠近市区的优势,也没有靠近白鹭镇的地缘,爷爷不疼姥姥不爱,不但分到的面积最小,只有10平方公里,而且在功能上,从一开始就被定位成了辅助区。区里打算招商,在此进行房产开发,致力于打造出便宜舒适的住宅区。将教育成本较低的公办学校设立于此,为的就是方便各大公司的底层劳动者们。
除了这些明显的内容,刘信还看出了一条特殊用意。将最靠近白鹭镇的开发区西区,规划成为国内资本区,未尝没有看在自己拉来那几个大资本的面子上,讨好白鹭集团的意思。当然,利用白鹭镇的地缘优势,将白鹭集团绑在国内投资的战船上,也不失为一种预防。
吕宝城慢悠悠吃着饭,他相信刘信足够聪明,能够领悟自己的用意。
“吕区长,跟我相熟的万家、韩家还有圣檀集团说了,只要开发区规划明朗,就可以派遣人手过来,相应的投资也会陆续到位。我观区长的笔记,是打算将这些家,都安排在开发区西区是吗?”刘信问道。
吕宝城点点头:“你们本身关系近,以后也可以多走动走动。至于CW电视台要投资建设的主题文化园,就放在北区了。当然,这是我个人的一点看法,你要是有不同可以提出来,咱们共同探讨。”
要是换做一般人,能得到区长亲自关照,而且安排上没有偏私,恐怕早就慌不迭答应了。但刘信不是一般人。
沉默一会儿,刘信轻轻摇了摇头:“区长,我有点不一样的想法。我想把主题文化园,放在开发区的西区。主要这个文化园是以超级建筑家的第二季节目为基础,和第一季造出来的静信馆度假酒店相得益彰,离得近些,可以形成旅游链,有助于白鹭镇旅游产业的发展。毕竟根据最近一年的数据,旅游业已经成为白鹭镇乃至青龙区的招牌。”
吕宝城闻言,恍然大悟:“说得好!是我之前光顾着考虑到外资员工们可以多一个放松的地方,倒是忽略这个主题文化园本身的意义,疏忽了啊。要不是刘信你提醒,差点做出了不完善的安排。”
“哪里,我们只是看问题的角度不同,区长着眼宏观,我更重实际。格局上却是吕区长你更大。”刘信轻轻送上一记恭维,给吕宝城带去如沐春风的感觉,“其实我还有个不情之请,能不能把白鹭集团的选址,选在开发区的北区?”
“这又是何道理?”吕宝城觉得,自己将白鹭集团安排在西区,实在是为白鹭集团考虑,没有想到刘信竟然是另一种思路。
“其实也没有什么特别的理由。”刘信解释道,“好叫吕区长你知道,我生意的根在白鹭镇,但事实上不止在白鹭镇发展,跟外界的合作也多。想要将白鹭集团建在北区,不是为了讨什么便宜,就是为了离区中心和城区近些,这样无论出行还是来客人,都比较方便。毕竟白鹭集团现在总部所在的原少年宫,正处于千宁广场对面,乃是区里绝对核心商业圈。一下子搬到太远的地方,我怕员工们不习惯。”
“好。”吕宝城被刘信说服,“既然刘信你愿意,我也不再多言,之前说了任你挑选,那便完全遵照你的意见。开发区北区一共20平方公里,也就是30000亩的地。我有意给你白鹭集团划拨1000亩,你看如何?”
刘信又被吓了一跳:“这……会不会太多了?实不相瞒,白鹭集团无论是买还是租,可能都没有这个钱呐。”
“没关系,我们区政府决定了,借给你们用。”吕宝城大手一挥,说出了今日最豪气的话,“你是青年才俊,以后青龙区的招牌,青龙区的脸面都要靠你,就凭这一点,我们就该无条件支持你的事业。可事到如今,我们非但没有帮上你,反而借用你的能力人脉,获得了良多帮助。要是再不好好回报你一点,我们于心何安。”
刘信还有话说,却被吕宝城拦住:“什么也别说了,这块地借你们用十年,你们可以从十年之后开始付费,当然,我们事先签好合同,地价就按照现在的来。你不要推辞,只要能敦促CW电视台,多给青龙区带来一些投资,我就心满意足了。”
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以上青镇为中心,一个50平方公里的区域,已经被专业人士画在了新的青龙区城市规划地图上。这50平方公里,就是青龙区日后发展的新期望。
上青镇本身就是新镇,居民大多乔迁过来,也就几十年而已,并没有所谓的故土情结。所以绝大多数人对于政府的拆迁迁移之事,抱有支持态度。就算极少数不愿意走的,也在家人劝说和高额补偿之下,选择了让步。
“别急着走,还没吃饭吧。”吕宝城拉住了要离开的刘信,“就在我们单位吃吧,顺便聊一聊,你们白鹭集团在开发区内,选址的事情。”
时隔没两天,从哥大食堂吃到了区政府食堂,刘信暗自觉得,自己这经历也够丰富的。
“选址什么的,不是已经确定了吗?”刘信和吕区长选了一个偏僻的座位,边吃边聊,“白鹭教育集团旗下的私立学校,已经破土动工了呢。”
“那是教育用地,优先于一切商业投资而分配的。”吕宝城做出解释,“区里一所公办学校,你们白鹭白鹭教育集团一所私立学校,都是优先分配地方的,一个东一个西,取得是开发区最好的位置,为了就是便民利民,以此为招牌吸引投资。我现在要跟你谈的,是你们白鹭集团的事。开发区新建,刘信你们难道就不想,成为第一个立足的企业?”
刘信笑了:“区长的意思,我们白鹭集团这笔投资,还是省不掉了。行,我正觉得原址是少年宫白鹭总部,有些不伦不类,吕区长这么一说,我还真有找块地方,自己建一个白鹭集团总部的心思。虽然现在没什么资金,但至少可以先做起来。”
吕宝城点头:“这就是我想说的。你是大功臣,帮了区政府许多忙,又是建陵城青年创业者的榜样。在这些事情上,我可不能亏待你。所以我想征询你的意见,想要开发区的哪一块地皮?”
刘信终于明白,这是变相给自己回报,送一送福利呢。开发区的地皮,天生都是要卖或者租出去的,作为帮了大忙的,白鹭集团获得优先挑选的权利,倒也是合情又合理。
吕宝城递过来一个小册子,上面不是印刷,而是手写的字。显然,这是区长同志的手写笔记本。
能看到这个,刘信受宠若惊,在餐桌上找了块干净的地方,把小册子打开看。册子里面写的不是别的,正是吕宝城对于开发区规划的心得,以及多次会议讨论之后确定的结果。
开发区50平方公里,取得是上青镇为主体的一块“品”字型区域,按照规划分为东、西、北三个区。开发区北区最靠近区中心,而西区则离白鹭镇最近。
区里决定,三块区域作为不同功能区来建设。北区占地20平方公里,因为靠近市区,所以作为外资投资区,所有引进的外资公司,都将于此区建设。为的就是方便外资公司的员工,更好的进入城区,享受更为便捷的生活。
西区则作为国内投资区,所有国内资本进入,都会在此分到地皮,总面积规划也是20平方公里。特别将白鹭教育集团的私立学校规划于此,为的就是方便各公司的中层及以上员工,可以最方便的带着小孩儿上下学。
至于南区,没有靠近市区的优势,也没有靠近白鹭镇的地缘,爷爷不疼姥姥不爱,不但分到的面积最小,只有10平方公里,而且在功能上,从一开始就被定位成了辅助区。区里打算招商,在此进行房产开发,致力于打造出便宜舒适的住宅区。将教育成本较低的公办学校设立于此,为的就是方便各大公司的底层劳动者们。
除了这些明显的内容,刘信还看出了一条特殊用意。将最靠近白鹭镇的开发区西区,规划成为国内资本区,未尝没有看在自己拉来那几个大资本的面子上,讨好白鹭集团的意思。当然,利用白鹭镇的地缘优势,将白鹭集团绑在国内投资的战船上,也不失为一种预防。
吕宝城慢悠悠吃着饭,他相信刘信足够聪明,能够领悟自己的用意。
“吕区长,跟我相熟的万家、韩家还有圣檀集团说了,只要开发区规划明朗,就可以派遣人手过来,相应的投资也会陆续到位。我观区长的笔记,是打算将这些家,都安排在开发区西区是吗?”刘信问道。
吕宝城点点头:“你们本身关系近,以后也可以多走动走动。至于CW电视台要投资建设的主题文化园,就放在北区了。当然,这是我个人的一点看法,你要是有不同可以提出来,咱们共同探讨。”
要是换做一般人,能得到区长亲自关照,而且安排上没有偏私,恐怕早就慌不迭答应了。但刘信不是一般人。
沉默一会儿,刘信轻轻摇了摇头:“区长,我有点不一样的想法。我想把主题文化园,放在开发区的西区。主要这个文化园是以超级建筑家的第二季节目为基础,和第一季造出来的静信馆度假酒店相得益彰,离得近些,可以形成旅游链,有助于白鹭镇旅游产业的发展。毕竟根据最近一年的数据,旅游业已经成为白鹭镇乃至青龙区的招牌。”
吕宝城闻言,恍然大悟:“说得好!是我之前光顾着考虑到外资员工们可以多一个放松的地方,倒是忽略这个主题文化园本身的意义,疏忽了啊。要不是刘信你提醒,差点做出了不完善的安排。”
“哪里,我们只是看问题的角度不同,区长着眼宏观,我更重实际。格局上却是吕区长你更大。”刘信轻轻送上一记恭维,给吕宝城带去如沐春风的感觉,“其实我还有个不情之请,能不能把白鹭集团的选址,选在开发区的北区?”
“这又是何道理?”吕宝城觉得,自己将白鹭集团安排在西区,实在是为白鹭集团考虑,没有想到刘信竟然是另一种思路。
“其实也没有什么特别的理由。”刘信解释道,“好叫吕区长你知道,我生意的根在白鹭镇,但事实上不止在白鹭镇发展,跟外界的合作也多。想要将白鹭集团建在北区,不是为了讨什么便宜,就是为了离区中心和城区近些,这样无论出行还是来客人,都比较方便。毕竟白鹭集团现在总部所在的原少年宫,正处于千宁广场对面,乃是区里绝对核心商业圈。一下子搬到太远的地方,我怕员工们不习惯。”
“好。”吕宝城被刘信说服,“既然刘信你愿意,我也不再多言,之前说了任你挑选,那便完全遵照你的意见。开发区北区一共20平方公里,也就是30000亩的地。我有意给你白鹭集团划拨1000亩,你看如何?”
刘信又被吓了一跳:“这……会不会太多了?实不相瞒,白鹭集团无论是买还是租,可能都没有这个钱呐。”
“没关系,我们区政府决定了,借给你们用。”吕宝城大手一挥,说出了今日最豪气的话,“你是青年才俊,以后青龙区的招牌,青龙区的脸面都要靠你,就凭这一点,我们就该无条件支持你的事业。可事到如今,我们非但没有帮上你,反而借用你的能力人脉,获得了良多帮助。要是再不好好回报你一点,我们于心何安。”
刘信还有话说,却被吕宝城拦住:“什么也别说了,这块地借你们用十年,你们可以从十年之后开始付费,当然,我们事先签好合同,地价就按照现在的来。你不要推辞,只要能敦促CW电视台,多给青龙区带来一些投资,我就心满意足了。”
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