第624章 凌家的惨况
几家欢喜几家愁。
五一黄金周过完,白鹭集团喜不自胜,孙兴义喜忧参半,可是刘信的对头凌家那边,情况就不大妙了。
金鼎大厦顶楼的总裁办公室,凌远和凌镇海一左一右,端坐在沙发上。
在他们面前的,是凌远的助理。这个助理先跟了凌镇海几十年,能力人品都值得信赖,所以被他留给儿子,继续辅助儿子打理公司。
助理看看两位凌总,欲言又止:“老凌总,小凌总,咱们的美食街……”
“说。”凌镇海经历过大风大浪,挥挥手,让助理实话实说。
助理点点头:“黄金周一周,咱们的美食街,客人少得可怜,每家餐厅,都处于严重亏损状态,未来堪忧。”
凌镇海心里了然,黄金周这样的旺季,都没有什么客人,可想而知平时是什么情况。说一句未来堪忧,已经是自我安慰了。
“还有吗?”凌镇海见助理好像还有话要说,问道。
助理有些犹豫:“两位凌总,有个非常不好的消息。预租了咱们店铺的那些餐厅,现在都闹着要离开,不愿意继续呆呢。”
凌镇海表情一僵,手发起抖来。
“爸!”凌远赶紧喊叫,十多天前去现场看凌家美食街和白鹭美食城的状况,父亲就气到心梗,前两天才出院。可不能再受刺激了,万一一个没挺过来,那可糟糕。
“没事,我还撑得住。”凌镇海摸着心口,眼睛向斜上方盯,想到了几个月前。
那时候抢在刘信之前,刚刚买下电影院周围的黄金地段,花了7500万,还让刘信那小子碰了一鼻子灰。可以说是意气风发,春风得意。
在他凌镇海的构想中,就是要借着白鹭旅游的人气,搞一个美食一条街,然后大火特火,饱受追捧,让刘信也无可奈何。
根据计划,7500万拿下的15亩地,搞成环状“U”型美食街,按照一家店铺500平左右的面积,可以分成20家。
如凌镇海所愿,因为白鹭镇旅游前景光明,所以很轻松就招到了二十家市里的知名餐厅,要在凌家美食街开分部。每家店铺每年租金,足足有500万!
还别嫌贵,因为有的是餐厅愿意来。白鹭镇虽然偏,但是通了地铁之后,交通便利,而且旅游资源能吸引源源不断的客人,对于这些中高档餐厅来说,500万一年一点儿都不贵。
凌家装修倾尽凌氏集团的流动资金,花了2亿多。也就是说,包括买地的钱在内,打造整条美食街,花了有3亿人民币。可以算是大出血!
不过要是计划顺利,20家餐厅一年的租金,就有1个亿。扣除美食街的维护费用,每年凌家可以净赚9000万。三年就可以回本,之后等于躺在家里,每年有1个亿的纯利。现在一年能赚1个亿纯利的企业又能有多少?可以说是摇钱树、聚宝盆了!
然而由于刘信,一切计划都失败了。
之前凌家和20家餐厅签的是试行约,约定时期就是一个黄金周。只要黄金周各餐厅客流达到一个标准,之后就可以正式签约,每家奉上500万租金,一次支付,不容拖欠。
可是白鹭集团横插一手,让凌家美食街生意寥寥,几乎达到门可罗雀的程度。距离当初跟各家餐厅约定的客流标准,差了不知有多少。现在各家餐厅不干了,不愿意正式签约,而是选择退出,算是情理之中!
“这帮白眼狼。有利可图的时候趋之若鹜,现在才一个黄金周生意不济,就要打退堂鼓。我们按照他们各自店铺装修的费用,谁来出?我们的2亿多成本,谁来负担?”凌远咬牙切齿,恨不成声。
“远儿,莫要气恼,做生意有起伏是正常的。”凌镇海安慰并教育儿子,“我去找他们谈谈,看在我这张老脸的面子上,也许还有转机。”
20家租用了凌家美食街场地的餐厅经理,被凌镇海请到了一起,当面商谈店铺出租的事情。
“各位经理,我听说咱们之间好像出了点误会,有人不明白我们之间友谊的坚固,谣传说我们合作将要破裂。哈哈,也不知道哪儿冒出来这种无稽之谈,实在是太好笑了。”凌镇海先发制人,想要先堵住诸位经理的嘴。
然而他没有料到,在他老凌的面子,和餐厅的实际收益之间,各位经理显然更在意后者。
有经理直接站出来,用话打了凌镇海的脸:“凌总,并没有什么可笑的,我们的合作确实要破裂了。凌家美食街,当初你找我们的时候,信誓旦旦说会有多少客流量,实际上又有多少客流量,你的心里不清楚吗?还要跟我们装糊涂到什么时候!”
“这……”凌镇海试图解释,“生意之事,最忌操之过急。各位经理都是老手,不该犯新人才有的错误啊。现在生意不好,不意味着以后不好,背靠白鹭镇旅游业这颗大树,早晚能乘凉的。”
“我呸!”又一个脾气暴躁的经理,直接开骂,“凌老贼,你还有脸说。白鹭镇旅游业的大树,是人家白鹭集团的。现在人家白鹭集团在树周围围了篱笆,我们怎么进去乘凉?”
“没错。”又来一个帮腔的,“黄金周白鹭镇游客10万人次,白鹭集团赚的流油,我们别说骨头了,连汤也没有分到一口。当初选择跟你们凌家合作,就是最大的错误。”
“你知不知道人家白鹭集团怎么合作的,七三分成,除了三成收益,人家什么都不拿,大头全是经营者的。我们一年也不知道才赚几百万,就要被你们刮去500万,简直黑心至极。”
“凌镇海,你要是装糊涂,那是把我们当傻子;你要是真糊涂了,还是赶紧回家等死,别出来丢人现眼了。”
……
一时之间,经理们怨声四起,表明了一致的立场,不愿意与凌家合作。说完,他们甚至不管凌镇海了,一个个拂袖而去。
“你们,你们……”凌镇海发出最后的叫喊,“我们按照你们的需求装修的店铺,你们就是不租了,这个装修的钱不能一毛不拔吧?”
“呸!”经理们回过头,给出一致答复。
凌镇海只觉得心中一阵绞痛,眼前一黑,刚出院的身子受不起打击,又一次晕了过去。
请收藏本站:https://www.rwxs8.cc。肉文小说网手机版:https://m.rwxs8.cc
五一黄金周过完,白鹭集团喜不自胜,孙兴义喜忧参半,可是刘信的对头凌家那边,情况就不大妙了。
金鼎大厦顶楼的总裁办公室,凌远和凌镇海一左一右,端坐在沙发上。
在他们面前的,是凌远的助理。这个助理先跟了凌镇海几十年,能力人品都值得信赖,所以被他留给儿子,继续辅助儿子打理公司。
助理看看两位凌总,欲言又止:“老凌总,小凌总,咱们的美食街……”
“说。”凌镇海经历过大风大浪,挥挥手,让助理实话实说。
助理点点头:“黄金周一周,咱们的美食街,客人少得可怜,每家餐厅,都处于严重亏损状态,未来堪忧。”
凌镇海心里了然,黄金周这样的旺季,都没有什么客人,可想而知平时是什么情况。说一句未来堪忧,已经是自我安慰了。
“还有吗?”凌镇海见助理好像还有话要说,问道。
助理有些犹豫:“两位凌总,有个非常不好的消息。预租了咱们店铺的那些餐厅,现在都闹着要离开,不愿意继续呆呢。”
凌镇海表情一僵,手发起抖来。
“爸!”凌远赶紧喊叫,十多天前去现场看凌家美食街和白鹭美食城的状况,父亲就气到心梗,前两天才出院。可不能再受刺激了,万一一个没挺过来,那可糟糕。
“没事,我还撑得住。”凌镇海摸着心口,眼睛向斜上方盯,想到了几个月前。
那时候抢在刘信之前,刚刚买下电影院周围的黄金地段,花了7500万,还让刘信那小子碰了一鼻子灰。可以说是意气风发,春风得意。
在他凌镇海的构想中,就是要借着白鹭旅游的人气,搞一个美食一条街,然后大火特火,饱受追捧,让刘信也无可奈何。
根据计划,7500万拿下的15亩地,搞成环状“U”型美食街,按照一家店铺500平左右的面积,可以分成20家。
如凌镇海所愿,因为白鹭镇旅游前景光明,所以很轻松就招到了二十家市里的知名餐厅,要在凌家美食街开分部。每家店铺每年租金,足足有500万!
还别嫌贵,因为有的是餐厅愿意来。白鹭镇虽然偏,但是通了地铁之后,交通便利,而且旅游资源能吸引源源不断的客人,对于这些中高档餐厅来说,500万一年一点儿都不贵。
凌家装修倾尽凌氏集团的流动资金,花了2亿多。也就是说,包括买地的钱在内,打造整条美食街,花了有3亿人民币。可以算是大出血!
不过要是计划顺利,20家餐厅一年的租金,就有1个亿。扣除美食街的维护费用,每年凌家可以净赚9000万。三年就可以回本,之后等于躺在家里,每年有1个亿的纯利。现在一年能赚1个亿纯利的企业又能有多少?可以说是摇钱树、聚宝盆了!
然而由于刘信,一切计划都失败了。
之前凌家和20家餐厅签的是试行约,约定时期就是一个黄金周。只要黄金周各餐厅客流达到一个标准,之后就可以正式签约,每家奉上500万租金,一次支付,不容拖欠。
可是白鹭集团横插一手,让凌家美食街生意寥寥,几乎达到门可罗雀的程度。距离当初跟各家餐厅约定的客流标准,差了不知有多少。现在各家餐厅不干了,不愿意正式签约,而是选择退出,算是情理之中!
“这帮白眼狼。有利可图的时候趋之若鹜,现在才一个黄金周生意不济,就要打退堂鼓。我们按照他们各自店铺装修的费用,谁来出?我们的2亿多成本,谁来负担?”凌远咬牙切齿,恨不成声。
“远儿,莫要气恼,做生意有起伏是正常的。”凌镇海安慰并教育儿子,“我去找他们谈谈,看在我这张老脸的面子上,也许还有转机。”
20家租用了凌家美食街场地的餐厅经理,被凌镇海请到了一起,当面商谈店铺出租的事情。
“各位经理,我听说咱们之间好像出了点误会,有人不明白我们之间友谊的坚固,谣传说我们合作将要破裂。哈哈,也不知道哪儿冒出来这种无稽之谈,实在是太好笑了。”凌镇海先发制人,想要先堵住诸位经理的嘴。
然而他没有料到,在他老凌的面子,和餐厅的实际收益之间,各位经理显然更在意后者。
有经理直接站出来,用话打了凌镇海的脸:“凌总,并没有什么可笑的,我们的合作确实要破裂了。凌家美食街,当初你找我们的时候,信誓旦旦说会有多少客流量,实际上又有多少客流量,你的心里不清楚吗?还要跟我们装糊涂到什么时候!”
“这……”凌镇海试图解释,“生意之事,最忌操之过急。各位经理都是老手,不该犯新人才有的错误啊。现在生意不好,不意味着以后不好,背靠白鹭镇旅游业这颗大树,早晚能乘凉的。”
“我呸!”又一个脾气暴躁的经理,直接开骂,“凌老贼,你还有脸说。白鹭镇旅游业的大树,是人家白鹭集团的。现在人家白鹭集团在树周围围了篱笆,我们怎么进去乘凉?”
“没错。”又来一个帮腔的,“黄金周白鹭镇游客10万人次,白鹭集团赚的流油,我们别说骨头了,连汤也没有分到一口。当初选择跟你们凌家合作,就是最大的错误。”
“你知不知道人家白鹭集团怎么合作的,七三分成,除了三成收益,人家什么都不拿,大头全是经营者的。我们一年也不知道才赚几百万,就要被你们刮去500万,简直黑心至极。”
“凌镇海,你要是装糊涂,那是把我们当傻子;你要是真糊涂了,还是赶紧回家等死,别出来丢人现眼了。”
……
一时之间,经理们怨声四起,表明了一致的立场,不愿意与凌家合作。说完,他们甚至不管凌镇海了,一个个拂袖而去。
“你们,你们……”凌镇海发出最后的叫喊,“我们按照你们的需求装修的店铺,你们就是不租了,这个装修的钱不能一毛不拔吧?”
“呸!”经理们回过头,给出一致答复。
凌镇海只觉得心中一阵绞痛,眼前一黑,刚出院的身子受不起打击,又一次晕了过去。
请收藏本站:https://www.rwxs8.cc。肉文小说网手机版:https://m.rwxs8.cc